Prix immobilier à Praz-sur-Arly (74120)
Un appartement s'y est vendu 5 239 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 70 ventes. Une maison, 7 070 €/m² sur cinq ans (10 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
5 239 €/m²
-2,1 % sur un an · +22,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 662 € à 6 233 €/m²
- Prix médian du bien
- 163 500 €
- Surface médiane
- 32 m²
- Ventes sur 12 mois
- 70 (447 sur 5 ans)
Maisons
7 070 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 536 250 €
- Ventes sur 5 ans
- 10
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Praz-sur-Arly
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 278 € | 115 | 7 261 € | 4 |
| 2022 | 4 868 € | 103 | — | — |
| 2023 | 5 215 € | 90 | — | — |
| 2024 | 5 350 € | 69 | — | — |
| 2025 | 5 239 € | 70 | 6 277 € | 3 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 95 120 € | 4 296 € | 118 |
| Appartement 2 pièces | 142 500 € | 4 895 € | 195 |
| Appartement 3 pièces | 233 115 € | 5 417 € | 91 |
| Appartement 4 pièces | 440 000 € | 5 971 € | 23 |
Prix par rue à Praz-sur-Arly
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de la Gliat | 4 432 €/m² | — | 92 |
| Route des Varins | 4 837 €/m² | — | 42 |
| Route des Essertets | 5 000 €/m² | — | 37 |
| Route de Megeve | 4 625 €/m² | — | 36 |
| Allee des Edelweiss | 5 632 €/m² | — | 29 |
| Route du Plan de Meuret | 4 762 €/m² | — | 25 |
| Route du Val d'Arly | 3 888 €/m² | — | 25 |
| Route de Bellevarde | 6 861 €/m² | — | 24 |
| Route des Grabilles | 4 572 €/m² | — | 24 |
| Route des Belles | 5 955 €/m² | — | 18 |
| Allee des Gentianes | 5 457 €/m² | — | 16 |
| Allee du Mont Blanc | 5 227 €/m² | — | 15 |
| Aux Belles | 4 907 €/m² | — | 12 |
| Route de Rafort | 4 926 €/m² | — | 11 |
| Route des Thouvassieres | 4 461 €/m² | — | 9 |
| Route de l'Aiguille du Midi | 4 322 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Route des Varins | Appartement | 23 m² | 2 | 109 010 € | 4 740 € |
| 17/12/2025 | Route des Varins | Appartement | 21 m² | 1 | 105 000 € | 5 000 € |
| 16/12/2025 | Route des Varins | Appartement | 25 m² | 1 | 145 980 € | 5 839 € |
| 10/12/2025 | Route des Varins | Appartement | 22 m² | 1 | 103 000 € | 4 682 € |
| 04/12/2025 | Route de la Gliat | Appartement | 22 m² | 1 | 108 000 € | 4 909 € |
| 26/11/2025 | Route des Nards | Appartement | 71 m² | 3 | 156 000 € | 2 197 € |
| 12/11/2025 | Route des Essertets | Appartement | 26 m² | 2 | 125 000 € | 4 808 € |
| 10/11/2025 | Route de Bellevarde | Appartement | 54 m² | 3 | 470 000 € | 8 704 € |
| 05/11/2025 | Route des Varins | Appartement | 32 m² | 2 | 220 000 € | 6 875 € |
| 29/10/2025 | Route des Essertets | Appartement | 33 m² | 2 | 198 020 € | 6 001 € |
| 29/10/2025 | Route du Val d'Arly | Appartement | 21 m² | 1 | 81 655 € | 3 888 € |
| 27/10/2025 | Route du Plan de Meuret | Appartement | 27 m² | 3 | 171 479 € | 6 351 € |
| 17/10/2025 | Route du Plan de Meuret | Appartement | 24 m² | 2 | 131 000 € | 5 458 € |
| 17/10/2025 | Route des Varins | Appartement | 21 m² | 1 | 87 350 € | 4 160 € |
| 15/10/2025 | Route des Varins | Appartement | 18 m² | 2 | 337 450 € | 18 747 € |
| 15/10/2025 | Allee des Edelweiss | Appartement | 35 m² | 2 | 225 000 € | 6 429 € |
| 15/10/2025 | Route de l'Aiguille du Midi | Appartement | 32 m² | 1 | 110 000 € | 3 438 € |
| 08/10/2025 | Route des Essertets | Appartement | 21 m² | 1 | 49 000 € | 2 333 € |
| 02/10/2025 | Route de Megeve | Appartement | 30 m² | 2 | 120 000 € | 4 000 € |
| 01/10/2025 | Allee des Edelweiss | Appartement | 41 m² | 3 | 233 115 € | 5 686 € |
| 25/09/2025 | Route des Essertets | Appartement | 22 m² | 1 | 143 000 € | 6 500 € |
| 23/09/2025 | Allee des Gentianes | Appartement | 48 m² | 2 | 335 000 € | 6 979 € |
| 23/09/2025 | Route de Megeve | Appartement | 42 m² | 2 | 145 400 € | 3 462 € |
| 16/09/2025 | Allee Reine des Pres | Appartement | 63 m² | 3 | 402 200 € | 6 384 € |
| 03/09/2025 | Route de Megeve | Appartement | 33 m² | 1 | 139 670 € | 4 232 € |
| 20/08/2025 | Route des Belles | Appartement | 147 m² | 6 | 989 546 € | 6 732 € |
| 04/08/2025 | Route des Grabilles | Maison | 32 m² | 1 | 483 600 € | 15 113 € |
| 30/07/2025 | Route de la Gliat | Appartement | 24 m² | 2 | 119 030 € | 4 960 € |
| 22/07/2025 | Chemin de Tirecorde | Appartement | 52 m² | 3 | 325 700 € | 6 263 € |
| 15/07/2025 | Route du Plan de Cassioz | Appartement | 70 m² | 4 | 623 000 € | 8 900 € |
Autour de Praz-sur-Arly
- Megève 3.2 km 9 592 €/m²
- Flumet 4.2 km 4 036 €/m²
- Notre-Dame-de-Bellecombe 4.8 km 4 750 €/m²
- Demi-Quartier 6.0 km 7 333 €/m²
- Hauteluce 7.0 km 7 086 €/m²
- Crest-Voland 7.4 km 5 614 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.