Prix immobilier à Megève (74120)
Un appartement s'y est vendu 9 592 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 175 ventes. Une maison, 15 360 €/m² sur 13 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
9 592 €/m²
+2,8 % sur un an · +22,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 7 731 € à 12 033 €/m²
- Prix médian du bien
- 410 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes sur 12 mois
- 175 (944 sur 5 ans)
Maisons
15 360 €/m²
+9,1 % sur un an · +37,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 11 176 € à 17 400 €/m²
- Prix médian du bien
- 1 606 558 €
- Surface médiane
- 136 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (83 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Megève
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 854 € | 242 | 11 191 € | 31 |
| 2022 | 8 904 € | 224 | 12 963 € | 12 |
| 2023 | 10 111 € | 161 | 16 429 € | 19 |
| 2024 | 9 335 € | 142 | 14 078 € | 8 |
| 2025 | 9 592 € | 175 | 15 360 € | 13 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 197 560 € | 7 917 € | 177 |
| Appartement 2 pièces | 382 500 € | 9 121 € | 315 |
| Appartement 3 pièces | 531 430 € | 9 188 € | 250 |
| Appartement 4 pièces | 920 000 € | 10 714 € | 139 |
| Appartement 5 pièces | 1 350 000 € | 11 143 € | 41 |
| Maison 4 pièces | 1 365 000 € | 14 370 € | 16 |
| Maison 5 pièces | 1 893 000 € | 15 360 € | 15 |
Prix par rue à Megève
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route Edmond de Rothschild | 9 242 €/m² | 13 760 €/m² | 77 |
| Route Nationale | 7 660 €/m² | 8 112 €/m² | 67 |
| Route du Jaillet | 9 419 €/m² | n.c. | 45 |
| Route du Bouchet | 7 772 €/m² | n.c. | 35 |
| Impasse du Hameau des Pistes | 10 255 €/m² | n.c. | 31 |
| Route du Telepherique | 7 975 €/m² | n.c. | 31 |
| Route des Hauts de Rochebrune | 7 250 €/m² | n.c. | 27 |
| Chemin des Rosieres | 10 250 €/m² | n.c. | 21 |
| Route de sur le Meu | 9 836 €/m² | n.c. | 20 |
| Rue Charles Feige | 10 463 €/m² | n.c. | 20 |
| Route du Gollet | 5 408 €/m² | n.c. | 18 |
| Allee des Tulipes | 7 000 €/m² | n.c. | 17 |
| Chemin de Riante Colline | 9 127 €/m² | n.c. | 17 |
| Route des Perchets | 8 853 €/m² | n.c. | 17 |
| Route d'Odier | 8 607 €/m² | n.c. | 17 |
| Rue du Cret du Midi | 9 508 €/m² | n.c. | 17 |
| Route de Rochebrune | 9 812 €/m² | n.c. | 15 |
| Route de Warens | 10 000 €/m² | n.c. | 15 |
| Chemin des Anes | 9 523 €/m² | n.c. | 13 |
| Allee de la Grande Fontaine | 5 282 €/m² | n.c. | 12 |
| Route du Cret | 9 495 €/m² | n.c. | 12 |
| Rue Ambroise Martin | 14 747 €/m² | n.c. | 12 |
| Rue des Cristaux | 10 595 €/m² | n.c. | 12 |
| Allee des Planes | 7 613 €/m² | n.c. | 11 |
| Chemin de la Rochette | 8 750 €/m² | n.c. | 11 |
| Impasse des Coteaux | 10 000 €/m² | n.c. | 11 |
| Impasse St Paul | 9 278 €/m² | n.c. | 11 |
| Route du Faucigny | 12 579 €/m² | n.c. | 11 |
| Plaine Saint Michel | 9 973 €/m² | n.c. | 10 |
| Route de la Plaine | 11 430 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue Beau Soleil | 7 906 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue Montee du Calvaire | 12 988 €/m² | n.c. | 10 |
| Allee des Hauts Megevans | 10 531 €/m² | n.c. | 9 |
| Chemin des Raverots | 9 143 €/m² | n.c. | 9 |
| Chemin du Golf | 10 718 €/m² | n.c. | 9 |
| Route du Villaret | 6 286 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue des Torrents | 8 654 €/m² | n.c. | 9 |
| Allee de la Pierre | 8 795 €/m² | n.c. | 8 |
| Allee des Lutins | 9 875 €/m² | n.c. | 8 |
| Allee des Mourets | 6 483 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue Monseigneur Conseil | 14 207 €/m² | n.c. | 8 |
| Chemin de la Chataz | 4 176 €/m² | n.c. | 7 |
| Chemin des Bridans | 9 231 €/m² | n.c. | 7 |
| Chemin des Epis | 11 667 €/m² | n.c. | 7 |
| Impasse de Champlat | 9 563 €/m² | n.c. | 7 |
| Impasse de Glaise | 9 444 €/m² | n.c. | 7 |
| Allee des Champs | 8 114 €/m² | n.c. | 6 |
| Allee des Frenes | 7 955 €/m² | n.c. | 6 |
| Allee Verte | 10 171 €/m² | n.c. | 6 |
| Chemin des Oiseaux | 6 214 €/m² | n.c. | 6 |
| Route de la Cote 2000 | 10 004 €/m² | n.c. | 6 |
| Chemin des Sapins | 10 865 €/m² | n.c. | 5 |
| Impasse du Vernay | 8 750 €/m² | n.c. | 5 |
| La Contamine | 11 294 €/m² | n.c. | 5 |
| Passage des Cinq Rues | 10 133 €/m² | n.c. | 5 |
| Route de Lady les Granges | 9 769 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue du Comte de Capre | 12 128 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue Gen Muffat de St Amour | 11 100 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue St Francois | 7 826 €/m² | n.c. | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Chemin de Riglard | Maison | 363 m² | 7 | 8 500 000 € | 23 416 € |
| 30/12/2025 | Route Edmond de Rothschild | Appartement | 82 m² | 4 | 1 168 890 € | 14 255 € |
| 30/12/2025 | Route du Villaret | Maison | 280 m² | 8 | 680 000 € | 2 429 € |
| 30/12/2025 | Chemin du Golf | Appartement | 54 m² | 2 | 380 000 € | 7 037 € |
| 29/12/2025 | Route du Gollet | Appartement | 83 m² | 4 | 1 171 070 € | 14 109 € |
| 29/12/2025 | Route du Telepherique | Appartement | 45 m² | 2 | 332 000 € | 7 378 € |
| 23/12/2025 | Allee des Hauts Megevans | Appartement | 37 m² | 3 | 410 000 € | 11 081 € |
| 22/12/2025 | Rue du Cret du Midi | Appartement | 130 m² | 4 | 2 031 173 € | 15 624 € |
| 22/12/2025 | Rue du Clos des Rennes | Appartement | 45 m² | 2 | 556 550 € | 12 368 € |
| 22/12/2025 | Route du Gollet | Appartement | 24 m² | 1 | 190 000 € | 7 917 € |
| 22/12/2025 | Route du Bouchet | Appartement | 24 m² | 2 | 168 500 € | 7 021 € |
| 19/12/2025 | Route Edmond de Rothschild | Maison | 250 m² | 5 | 3 840 000 € | 15 360 € |
| 19/12/2025 | Route Nationale | Appartement | 105 m² | 4 | 2 400 000 € | 22 857 € |
| 19/12/2025 | Rue Charles Feige | Appartement | 68 m² | 3 | 780 000 € | 11 471 € |
| 19/12/2025 | Chemin de Riante Colline | Appartement | 65 m² | 3 | 433 390 € | 6 668 € |
| 19/12/2025 | Route de Warens | Appartement | 24 m² | 2 | 232 000 € | 9 667 € |
| 18/12/2025 | Allee Beaurepaire | Appartement | 46 m² | 2 | 490 000 € | 10 652 € |
| 18/12/2025 | Allee de la Grande Fontaine | Appartement | 46 m² | 2 | 312 000 € | 6 783 € |
| 17/12/2025 | Route Edmond de Rothschild | Appartement | 61 m² | 3 | 750 000 € | 12 295 € |
| 16/12/2025 | Route du Jaillet | Appartement | 66 m² | 3 | 729 650 € | 11 055 € |
| 16/12/2025 | Chemin des Rosieres | Appartement | 27 m² | 1 | 285 000 € | 10 556 € |
| 15/12/2025 | Chemin des Rosieres | Appartement | 100 m² | 4 | 1 550 000 € | 15 500 € |
| 15/12/2025 | Route de la Plaine | Appartement | 62 m² | 3 | 666 780 € | 10 755 € |
| 12/12/2025 | Rue du Cret du Midi | Appartement | 48 m² | 2 | 483 000 € | 10 063 € |
| 12/12/2025 | Route des Hauts de Rochebrune | Appartement | 25 m² | 1 | 224 450 € | 8 978 € |
| 11/12/2025 | Route des Perchets | Appartement | 17 m² | 1 | 240 000 € | 14 118 € |
| 10/12/2025 | Route Nationale | Appartement | 23 m² | 1 | 204 100 € | 8 874 € |
| 08/12/2025 | Route du Bouchet | Appartement | 51 m² | 3 | 415 000 € | 8 137 € |
| 05/12/2025 | Rue du Cret du Midi | Appartement | 36 m² | 2 | 560 000 € | 15 556 € |
| 05/12/2025 | Route du Jaillet | Appartement | 14 m² | 1 | 45 000 € | 3 214 € |
Autour de Megève
- Praz-sur-Arly 3.2 km 5 239 €/m²
- Demi-Quartier 3.7 km 7 333 €/m²
- Combloux 5.4 km 5 520 €/m²
- Flumet 7.1 km 4 036 €/m²
- Notre-Dame-de-Bellecombe 7.7 km 4 750 €/m²
- Domancy 8.3 km 3 254 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.