Prix d'un appartement 2 pièces à Megève
Sur les cinq dernières années, 315 appartements de 2 pièces se sont vendus à Megève, pour un prix médian de 382 500 €, soit 9 121 €/m². La surface médiane est de 42 m².
Prix du bien
382 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 280 000 € à 490 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes retenues
- 315 (60 sur 12 mois)
Prix au m²
9 121 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 7 258 € à 10 675 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Megève
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 197 560 € | 7 917 € | 177 |
| 2 pièces | 382 500 € | 9 121 € | 315 |
| 3 pièces | 531 430 € | 9 188 € | 250 |
| 4 pièces | 920 000 € | 10 714 € | 139 |
| 5 pièces | 1 350 000 € | 11 143 € | 41 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Chemin du Golf | 54 m² | 380 000 € | 7 037 € |
| 29/12/2025 | Route du Telepherique | 45 m² | 332 000 € | 7 378 € |
| 22/12/2025 | Rue du Clos des Rennes | 45 m² | 556 550 € | 12 368 € |
| 22/12/2025 | Route du Bouchet | 24 m² | 168 500 € | 7 021 € |
| 19/12/2025 | Route de Warens | 24 m² | 232 000 € | 9 667 € |
| 18/12/2025 | Allee de la Grande Fontaine | 46 m² | 312 000 € | 6 783 € |
| 18/12/2025 | Allee Beaurepaire | 46 m² | 490 000 € | 10 652 € |
| 12/12/2025 | Rue du Cret du Midi | 48 m² | 483 000 € | 10 063 € |
| 05/12/2025 | Rue du Cret du Midi | 36 m² | 560 000 € | 15 556 € |
| 28/11/2025 | Route Edmond de Rothschild | 31 m² | 371 000 € | 11 968 € |
| 13/11/2025 | Route du Cret | 45 m² | 387 000 € | 8 600 € |
| 12/11/2025 | Route Edmond de Rothschild | 57 m² | 787 091 € | 13 809 € |
| 28/10/2025 | Impasse de Glaise | 36 m² | 340 000 € | 9 444 € |
| 22/10/2025 | Allee Beaurepaire | 48 m² | 435 000 € | 9 063 € |
| 16/10/2025 | Allee des Planes | 22 m² | 115 000 € | 5 227 € |
| 16/10/2025 | Route Edmond de Rothschild | 45 m² | 390 000 € | 8 667 € |
| 14/10/2025 | Impasse des Coteaux | 40 m² | 507 000 € | 12 675 € |
| 07/10/2025 | Allee des Hauts Megevans | 32 m² | 337 000 € | 10 531 € |
| 07/10/2025 | Route des Hauts de Rochebrune | 37 m² | 246 445 € | 6 661 € |
| 01/10/2025 | Allee Verte | 49 m² | 388 000 € | 7 918 € |
| 30/09/2025 | Route du Gollet | 38 m² | 120 000 € | 3 158 € |
| 26/09/2025 | Chemin des Anes | 31 m² | 331 600 € | 10 697 € |
| 16/09/2025 | Route Edmond de Rothschild | 42 m² | 485 000 € | 11 548 € |
| 05/09/2025 | Allee Verte | 36 m² | 330 000 € | 9 167 € |
| 27/08/2025 | Route Edmond de Rothschild | 30 m² | 273 968 € | 9 132 € |
| 25/08/2025 | Route Edmond de Rothschild | 33 m² | 265 000 € | 8 030 € |
| 19/08/2025 | Route du Jaillet | 56 m² | 500 000 € | 8 929 € |
| 07/08/2025 | Route du Gollet | 32 m² | 490 000 € | 15 313 € |
| 05/08/2025 | Route du Gollet | 36 m² | 190 880 € | 5 302 € |
| 04/08/2025 | Rue Charles Feige | 40 m² | 413 590 € | 10 340 € |
Tous les prix à Megève → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.