Prix immobilier à Sallanches (74700)
Un appartement s'y est vendu 3 712 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 226 ventes. Une maison, 4 444 €/m² sur 23 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 712 €/m²
+2,0 % sur un an · +18,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 105 € à 4 276 €/m²
- Prix médian du bien
- 189 050 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes sur 12 mois
- 226 (1 183 sur 5 ans)
Maisons
4 444 €/m²
-6,4 % sur un an · +26,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 858 € à 4 951 €/m²
- Prix médian du bien
- 409 500 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Ventes sur 12 mois
- 23 (99 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Sallanches
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 136 € | 263 | 3 517 € | 22 |
| 2022 | 3 227 € | 276 | 3 380 € | 19 |
| 2023 | 3 670 € | 205 | 3 931 € | 16 |
| 2024 | 3 640 € | 213 | 4 750 € | 19 |
| 2025 | 3 712 € | 226 | 4 444 € | 23 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 91 750 € | 3 620 € | 178 |
| Appartement 2 pièces | 141 500 € | 3 540 € | 377 |
| Appartement 3 pièces | 218 680 € | 3 382 € | 363 |
| Appartement 4 pièces | 265 000 € | 3 183 € | 215 |
| Appartement 5 pièces | 234 200 € | 2 548 € | 43 |
| Maison 4 pièces | 372 675 € | 4 373 € | 32 |
| Maison 5 pièces | 496 925 € | 3 806 € | 28 |
| Maison 6 pièces | 618 250 € | 4 030 € | 16 |
Prix par rue à Sallanches
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Dominique Cancellieri | 3 509 €/m² | n.c. | 86 |
| Rue Leon Curral | 4 045 €/m² | n.c. | 63 |
| Avenue de St Martin | 3 674 €/m² | n.c. | 53 |
| Route du Rosay | 3 538 €/m² | n.c. | 46 |
| Rue Clos des Ducs de Savoie | 3 400 €/m² | n.c. | 41 |
| Art Ancienne Rte Imperiale | 3 122 €/m² | n.c. | 40 |
| Avenue de Geneve | 3 227 €/m² | n.c. | 37 |
| Rue Antoine Pissard | 3 165 €/m² | n.c. | 37 |
| Rue de l'Hopital | 3 615 €/m² | n.c. | 33 |
| Rue de Savoie | 2 824 €/m² | n.c. | 27 |
| Avenue de la Gare | 3 242 €/m² | n.c. | 23 |
| Rue Charles Viard | 3 052 €/m² | n.c. | 22 |
| Rue du Docteur Berthollet | 3 359 €/m² | n.c. | 22 |
| Allee Galilee | 4 642 €/m² | n.c. | 19 |
| Rue Guer | 3 842 €/m² | n.c. | 19 |
| Rue des Allobroges | 3 165 €/m² | n.c. | 17 |
| Rue du Mont Joly | 3 170 €/m² | n.c. | 17 |
| Impasse des Lithos | 3 694 €/m² | n.c. | 16 |
| Route de Cusin | 3 691 €/m² | n.c. | 16 |
| Route de l'Arve | 3 324 €/m² | n.c. | 16 |
| Rue Justin | 3 209 €/m² | n.c. | 16 |
| Clos de la Haute Corniche | 4 219 €/m² | n.c. | 15 |
| Impasse du Domaine de Bellegarde | 3 645 €/m² | n.c. | 15 |
| Rue de Spaichingen | 2 055 €/m² | n.c. | 15 |
| Rue du Faucigny | 3 395 €/m² | n.c. | 15 |
| Impasse de la Cascade | 2 035 €/m² | n.c. | 14 |
| Rue du Mont Blanc | 3 256 €/m² | n.c. | 14 |
| Rue du Soldat Inclair | 2 777 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue Jeanne d'Arc | 3 798 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue Raccordement du Panoramiqu | 2 642 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue de la Paix | 2 696 €/m² | n.c. | 12 |
| Rue Pellissier | 3 131 €/m² | n.c. | 12 |
| Clos des Capucins | 4 302 €/m² | n.c. | 11 |
| Rue Chesney | 2 688 €/m² | n.c. | 11 |
| Rue Emma Lanche | 3 286 €/m² | n.c. | 11 |
| Impasse les Triades | 4 124 €/m² | n.c. | 10 |
| Place St Jacques | 3 200 €/m² | n.c. | 9 |
| Route de Doran | 3 391 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue Clos des Baz | 3 733 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue des Aiguilles de Warens | 2 415 €/m² | n.c. | 9 |
| Art Ancienne Rte de Combloux | 3 844 €/m² | n.c. | 8 |
| Quai de l'Hotel de Ville | 3 057 €/m² | n.c. | 8 |
| Route de Nant Cruy | 3 746 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue Bellevue | 3 739 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue Chenal | 2 467 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue de Boccard | 3 338 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 2 481 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue Pierre Solliard de Meribel | 3 415 €/m² | n.c. | 8 |
| Allee de l'Embellie | n.c. | 3 246 €/m² | 7 |
| Clos des Perce Neige | 4 024 €/m² | n.c. | 7 |
| Impasse des Edelweiss | 2 125 €/m² | n.c. | 7 |
| Quai de Warens | 3 310 €/m² | n.c. | 7 |
| Route de la Provence | 4 163 €/m² | n.c. | 7 |
| Rue de la Republique | 2 726 €/m² | n.c. | 7 |
| Rue des Trois Lacs | 3 087 €/m² | n.c. | 7 |
| Rue du Gen de Gaulle | 2 746 €/m² | n.c. | 7 |
| Rue St Joseph | 3 607 €/m² | n.c. | 7 |
| Clos des Muses | 4 166 €/m² | n.c. | 6 |
| Impasse de Charousse | 3 483 €/m² | n.c. | 6 |
| Route de Cornillon | 3 883 €/m² | n.c. | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Jules Ferry | Appartement | 81 m² | 4 | 283 000 € | 3 494 € |
| 30/12/2025 | Rue du Docteur Berthollet | Appartement | 25 m² | 1 | 104 015 € | 4 161 € |
| 30/12/2025 | Quai de l'Hotel de Ville | Appartement | 23 m² | 1 | 63 500 € | 2 761 € |
| 29/12/2025 | Rue du 8 Mai 1945 | Appartement | 85 m² | 4 | 213 000 € | 2 506 € |
| 19/12/2025 | Rue Clos des Ducs de Savoie | Appartement | 30 m² | 1 | 140 770 € | 4 692 € |
| 18/12/2025 | Rue Guer | Appartement | 47 m² | 2 | 189 800 € | 4 038 € |
| 18/12/2025 | Rue Leon Curral | Appartement | 29 m² | 2 | 128 000 € | 4 414 € |
| 17/12/2025 | Quai de l'Hotel de Ville | Appartement | 100 m² | 3 | 363 150 € | 3 632 € |
| 17/12/2025 | Route de Cornillon | Appartement | 65 m² | 3 | 334 000 € | 5 138 € |
| 17/12/2025 | Rue de l'Hopital | Appartement | 72 m² | 4 | 332 000 € | 4 611 € |
| 17/12/2025 | Route de l'Arve | Appartement | 65 m² | 3 | 241 700 € | 3 718 € |
| 12/12/2025 | Avenue de la Gare | Appartement | 96 m² | 5 | 348 400 € | 3 629 € |
| 12/12/2025 | Rue Leon Curral | Appartement | 34 m² | 2 | 140 000 € | 4 118 € |
| 11/12/2025 | Ancienne Route de Combloux | Appartement | 64 m² | 3 | 213 500 € | 3 336 € |
| 09/12/2025 | Rue Dominique Cancellieri | Appartement | 85 m² | 4 | 320 000 € | 3 765 € |
| 04/12/2025 | Rue du Faucigny | Appartement | 71 m² | 3 | 735 000 € | 10 352 € |
| 02/12/2025 | Rue Dominique Cancellieri | Appartement | 20 m² | 2 | 94 000 € | 4 700 € |
| 01/12/2025 | Route de l'Arve | Appartement | 43 m² | 2 | 175 600 € | 4 084 € |
| 26/11/2025 | Clos du Marcassin | Maison | 126 m² | 5 | 570 000 € | 4 524 € |
| 24/11/2025 | Rue Dominique Cancellieri | Appartement | 17 m² | 1 | 99 000 € | 5 824 € |
| 21/11/2025 | Rue du Docteur Berthollet | Appartement | 80 m² | 4 | 333 000 € | 4 163 € |
| 20/11/2025 | Avenue de Geneve | Appartement | 32 m² | 2 | 127 270 € | 3 977 € |
| 19/11/2025 | Route de Doran | Appartement | 82 m² | 4 | 279 000 € | 3 402 € |
| 19/11/2025 | Rue de Vouilloux | Appartement | 83 m² | 4 | 278 225 € | 3 352 € |
| 18/11/2025 | Rue Leon Curral | Appartement | 29 m² | 2 | 133 000 € | 4 586 € |
| 14/11/2025 | Rue Raccordement du Panoramiqu | Appartement | 65 m² | 4 | 217 680 € | 3 349 € |
| 13/11/2025 | Rue Jules Ferry | Appartement | 59 m² | 2 | 320 000 € | 5 424 € |
| 13/11/2025 | Allee Kepler | Appartement | 46 m² | 2 | 207 000 € | 4 500 € |
| 12/11/2025 | Rue Chesney | Maison | 120 m² | 3 | 675 105 € | 5 626 € |
| 04/11/2025 | Rue Guer | Appartement | 50 m² | 2 | 185 300 € | 3 706 € |
Autour de Sallanches
- Cordon 3.9 km 5 253 €/m²
- Domancy 5.3 km 3 254 €/m²
- Combloux 5.5 km 5 520 €/m²
- Demi-Quartier 6.9 km 7 333 €/m²
- Magland 9.1 km 3 034 €/m²
- La Giettaz 9.6 km 3 886 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.