Prix immobilier à Magland (74300)
Un appartement s'y est vendu 3 034 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 15 ventes. Une maison, 2 765 €/m² sur cinq ans (28 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 034 €/m²
-6,3 % sur un an · +25,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 325 € à 3 323 €/m²
- Prix médian du bien
- 169 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (103 sur 5 ans)
Maisons
2 765 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 262 300 €
- Ventes sur 5 ans
- 28
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Magland
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 417 € | 27 | 2 801 € | 6 |
| 2022 | 2 461 € | 18 | 3 007 € | 9 |
| 2023 | 3 291 € | 19 | 3 163 € | 5 |
| 2024 | 3 237 € | 24 | 2 026 € | 4 |
| 2025 | 3 034 € | 15 | 3 003 € | 4 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 83 000 € | 5 118 € | 25 |
| Appartement 2 pièces | 165 000 € | 3 034 € | 15 |
| Appartement 3 pièces | 179 275 € | 2 473 € | 33 |
| Appartement 4 pièces | 191 417 € | 2 166 € | 26 |
Prix par rue à Magland
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Pre Michalet | 5 274 €/m² | — | 26 |
| Impasse du Bois Credo | 2 937 €/m² | — | 13 |
| Avenue du Val d'Arve | 1 844 €/m² | — | 12 |
| Rue Nationale | 2 085 €/m² | — | 12 |
| Route de la Tour Noire | 2 473 €/m² | — | 11 |
| Chemin des Grands Champs | 3 152 €/m² | — | 8 |
| Route de Mont Ferrond | — | 2 957 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Avenue du Val d'Arve | Appartement | 84 m² | 4 | 175 750 € | 2 092 € |
| 11/12/2025 | Chemin des Grands Champs | Appartement | 70 m² | 3 | 30 000 € | 429 € |
| 08/12/2025 | Chemin des Grands Champs | Appartement | 82 m² | 4 | 249 800 € | 3 046 € |
| 28/11/2025 | Impasse du Bois Credo | Appartement | 30 m² | 1 | 102 460 € | 3 415 € |
| 07/11/2025 | Route d'Oex | Maison | 110 m² | 4 | 370 000 € | 3 364 € |
| 05/11/2025 | Route de Chessin | Maison | 96 m² | 5 | 253 600 € | 2 642 € |
| 03/11/2025 | Impasse des Houches | Maison | 122 m² | 4 | 417 000 € | 3 418 € |
| 14/10/2025 | Rue des Coudrays | Maison | 107 m² | 4 | 280 000 € | 2 617 € |
| 22/09/2025 | Rue Nationale | Appartement | 68 m² | 4 | 152 000 € | 2 235 € |
| 19/09/2025 | Route de la Tour Noire | Appartement | 50 m² | 1 | 162 000 € | 3 240 € |
| 04/07/2025 | Route de Chamonix Mottet | Appartement | 70 m² | 3 | 238 370 € | 3 405 € |
| 14/05/2025 | Route de la Tour Noire | Appartement | 57 m² | 2 | 166 000 € | 2 912 € |
| 12/05/2025 | Route de la Tour Noire | Appartement | 58 m² | 2 | 176 000 € | 3 034 € |
| 09/05/2025 | Chemin des Grands Champs | Appartement | 70 m² | 3 | 220 000 € | 3 143 € |
| 24/03/2025 | Pre Michalet | Appartement | 14 m² | 1 | 82 000 € | 5 857 € |
| 01/03/2025 | Rue Nationale | Appartement | 70 m² | 3 | 169 000 € | 2 414 € |
| 28/02/2025 | Impasse du Bois Credo | Appartement | 60 m² | 3 | 214 700 € | 3 578 € |
| 29/01/2025 | Avenue du Val d'Arve | Appartement | 56 m² | 2 | 99 000 € | 1 768 € |
| 13/01/2025 | Rue Nationale | Appartement | 70 m² | 3 | 187 895 € | 2 684 € |
| 23/12/2024 | Route de la Tour Noire | Appartement | 74 m² | 3 | 172 100 € | 2 326 € |
| 12/12/2024 | Impasse du Bois Credo | Appartement | 66 m² | 3 | 205 200 € | 3 109 € |
| 27/11/2024 | Route de la Tour Noire | Appartement | 52 m² | 2 | 153 000 € | 2 942 € |
| 12/11/2024 | Avenue du Val d'Arve | Appartement | 84 m² | 4 | 197 990 € | 2 357 € |
| 05/11/2024 | Rue Nationale | Appartement | 86 m² | 4 | 312 000 € | 3 628 € |
| 16/10/2024 | Pre Michalet | Appartement | 17 m² | 1 | 95 000 € | 5 588 € |
| 28/09/2024 | Route de Chessin | Appartement | 120 m² | 3 | 200 000 € | 1 667 € |
| 26/09/2024 | Route de la Tour Noire | Appartement | 52 m² | 2 | 122 750 € | 2 361 € |
| 03/09/2024 | Route d'Oex | Appartement | 99 m² | 4 | 176 280 € | 1 781 € |
| 09/08/2024 | Pre Michalet | Appartement | 17 m² | 1 | 95 000 € | 5 588 € |
| 26/07/2024 | Route de Gravin | Appartement | 65 m² | 3 | 203 484 € | 3 131 € |
Autour de Magland
- Arâches-la-Frasse 2.6 km 4 767 €/m²
- Morillon 6.2 km 4 430 €/m²
- Cluses 7.9 km 2 200 €/m²
- Scionzier 9.0 km 2 858 €/m²
- Sallanches 9.1 km 3 712 €/m²
- Passy 9.9 km 3 335 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.