Prix immobilier à Cluses (74300)
Un appartement s'y est vendu 2 200 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 172 ventes. Une maison, 3 409 €/m² sur 22 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 200 €/m²
-2,0 % sur un an · +8,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 808 € à 2 784 €/m²
- Prix médian du bien
- 132 905 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes sur 12 mois
- 172 (949 sur 5 ans)
Maisons
3 409 €/m²
+23,6 % sur un an · +8,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 960 € à 3 802 €/m²
- Prix médian du bien
- 312 905 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 22 (116 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Cluses
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 028 € | 193 | 3 155 € | 27 |
| 2022 | 2 063 € | 253 | 3 219 € | 36 |
| 2023 | 2 129 € | 173 | 3 712 € | 14 |
| 2024 | 2 245 € | 158 | 2 758 € | 17 |
| 2025 | 2 200 € | 172 | 3 409 € | 22 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 66 000 € | 2 314 € | 83 |
| Appartement 2 pièces | 110 000 € | 2 393 € | 240 |
| Appartement 3 pièces | 139 825 € | 2 151 € | 298 |
| Appartement 4 pièces | 162 300 € | 1 902 € | 265 |
| Appartement 5 pièces | 198 000 € | 1 935 € | 59 |
| Maison 3 pièces | 262 050 € | 3 876 € | 16 |
| Maison 4 pièces | 290 000 € | 3 334 € | 51 |
| Maison 5 pièces | 342 050 € | 3 299 € | 25 |
| Maison 6 pièces | 350 000 € | 3 063 € | 16 |
Prix par rue à Cluses
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 73 m² | 2 | 157 000 € | 2 151 € |
| 30/12/2025 | Avenue de la Liberation | Appartement | 120 m² | 5 | 234 000 € | 1 950 € |
| 30/12/2025 | Impasse des Allobroges | Appartement | 47 m² | 2 | 103 500 € | 2 202 € |
| 23/12/2025 | Rue des Fleurs | Appartement | 93 m² | 5 | 198 000 € | 2 129 € |
| 23/12/2025 | Allee des Roitelets | Appartement | 47 m² | 2 | 171 500 € | 3 649 € |
| 23/12/2025 | Place du Cretet | Appartement | 38 m² | 2 | 118 000 € | 3 105 € |
| 23/12/2025 | Boulevard de la Tete de Mussel | Appartement | 73 m² | 3 | 100 000 € | 1 370 € |
| 23/12/2025 | Place de l'Eglise | Appartement | 36 m² | 1 | 83 295 € | 2 314 € |
| 23/12/2025 | Boulevard de la Tete de Mussel | Appartement | 35 m² | 2 | 55 000 € | 1 571 € |
| 22/12/2025 | Avenue de la Liberation | Appartement | 69 m² | 4 | 242 505 € | 3 515 € |
| 19/12/2025 | Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 € |
| 18/12/2025 | Rue Emile Favre | Appartement | 61 m² | 2 | 110 000 € | 1 803 € |
| 17/12/2025 | Rue de la Bocquette | Maison | 114 m² | 4 | 399 000 € | 3 500 € |
| 16/12/2025 | Rue Andre Theuriet | Maison | 109 m² | 5 | 370 000 € | 3 394 € |
| 16/12/2025 | Avenue de la Gare | Appartement | 111 m² | 4 | 132 400 € | 1 193 € |
| 12/12/2025 | Rue Nicolas Girod | Appartement | 41 m² | 2 | 110 000 € | 2 683 € |
| 12/12/2025 | Rue Ampere | Appartement | 52 m² | 2 | 90 000 € | 1 731 € |
| 09/12/2025 | Avenue des Glieres | Appartement | 69 m² | 3 | 126 000 € | 1 826 € |
| 09/12/2025 | Avenue des Glieres | Appartement | 68 m² | 3 | 119 000 € | 1 750 € |
| 05/12/2025 | Avenue des Lacs | Maison | 58 m² | 3 | 340 000 € | 5 862 € |
| 04/12/2025 | Rue Claude Hugard | Appartement | 43 m² | 2 | 111 050 € | 2 583 € |
| 03/12/2025 | Rue de l'Epinguy | Appartement | 77 m² | 4 | 155 300 € | 2 017 € |
| 28/11/2025 | Rue Pierre Trappier | Appartement | 39 m² | 1 | 75 000 € | 1 923 € |
| 26/11/2025 | Avenue des Lacs | Maison | 120 m² | 3 | 392 000 € | 3 267 € |
| 24/11/2025 | Rue du Premier Mai | Appartement | 40 m² | 2 | 160 000 € | 4 000 € |
| 21/11/2025 | Avenue de la Sardagne | Maison | 60 m² | 3 | 305 810 € | 5 097 € |
| 21/11/2025 | Allee du Vert Pre | Maison | 77 m² | 4 | 240 000 € | 3 117 € |
| 20/11/2025 | Rue du Pre Benevix | Appartement | 33 m² | 2 | 99 050 € | 3 002 € |
| 19/11/2025 | Avenue du Noiret | Maison | 156 m² | 5 | 418 300 € | 2 681 € |
| 18/11/2025 | Rue des Buttes | Maison | 55 m² | 3 | 225 500 € | 4 100 € |
Autour de Cluses
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.