Prix immobilier à Marnaz (74460)
Un appartement s'y est vendu 2 739 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 35 ventes. Une maison, 3 310 €/m² sur cinq ans (60 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 739 €/m²
+16,2 % sur un an · +15,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 495 € à 3 353 €/m²
- Prix médian du bien
- 194 130 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes sur 12 mois
- 35 (185 sur 5 ans)
Maisons
3 310 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 333 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 60
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Marnaz
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 370 € | 41 | 3 013 € | 16 |
| 2022 | 2 656 € | 56 | 3 678 € | 15 |
| 2023 | 2 776 € | 27 | 3 240 € | 13 |
| 2024 | 2 357 € | 26 | 2 930 € | 7 |
| 2025 | 2 739 € | 35 | 3 722 € | 9 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 127 000 € | 2 846 € | 33 |
| Appartement 3 pièces | 188 780 € | 2 607 € | 85 |
| Appartement 4 pièces | 201 600 € | 2 516 € | 49 |
| Maison 4 pièces | 325 500 € | 3 327 € | 30 |
| Maison 5 pièces | 358 500 € | 3 335 € | 16 |
Prix par rue à Marnaz
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Mont Blanc | 2 300 €/m² | — | 28 |
| Avenue de la Liberation | 2 384 €/m² | 2 945 €/m² | 23 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 2 023 €/m² | — | 21 |
| Impasse des Vergers | 1 912 €/m² | — | 11 |
| Rue des Perrieres | 3 563 €/m² | — | 11 |
| Rue des Chasseurs | 2 772 €/m² | — | 10 |
| Rue des Allobroges | 2 667 €/m² | — | 9 |
| Allee Felix Bouverat | 3 113 €/m² | — | 8 |
| Rue de la Mairie | 2 120 €/m² | — | 6 |
| Rue du Vieux Pont | 2 401 €/m² | — | 6 |
| Avenue du Stade | 3 088 €/m² | — | 5 |
| Blanzy | 2 031 €/m² | — | 5 |
| Rue des Bosnees | 2 705 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue de la Fin | Appartement | 35 m² | 2 | 141 750 € | 4 050 € |
| 16/12/2025 | Avenue du Mont Blanc | Appartement | 64 m² | 3 | 160 000 € | 2 500 € |
| 16/12/2025 | Avenue de la Liberation | Appartement | 76 m² | 3 | 141 000 € | 1 855 € |
| 28/11/2025 | Rue des Bosnees | Maison | 100 m² | 4 | 292 000 € | 2 920 € |
| 28/11/2025 | Rue du Vieux Pont | Appartement | 44 m² | 2 | 162 420 € | 3 691 € |
| 21/11/2025 | Avenue du Mont Blanc | Appartement | 62 m² | 3 | 116 600 € | 1 881 € |
| 12/11/2025 | Rue du Fond | Appartement | 86 m² | 4 | 234 000 € | 2 721 € |
| 30/10/2025 | Rue des Allobroges | Appartement | 33 m² | 1 | 229 920 € | 6 967 € |
| 24/10/2025 | Route des Murs | Maison | 74 m² | 4 | 332 000 € | 4 486 € |
| 21/10/2025 | Avenue du Mont Blanc | Appartement | 183 m² | 6 | 350 000 € | 1 913 € |
| 14/10/2025 | Avenue du Mont Blanc | Appartement | 78 m² | 3 | 194 130 € | 2 489 € |
| 10/10/2025 | Impasse des Vergers | Maison | 100 m² | 5 | 357 000 € | 3 570 € |
| 11/09/2025 | Rue des Allobroges | Appartement | 70 m² | 4 | 195 500 € | 2 793 € |
| 01/09/2025 | Rue du 8 Mai 1945 | Appartement | 60 m² | 3 | 188 000 € | 3 133 € |
| 29/08/2025 | Rue du Loisin | Appartement | 83 m² | 4 | 208 800 € | 2 516 € |
| 26/08/2025 | Route des Murs | Maison | 86 m² | 5 | 362 000 € | 4 209 € |
| 26/08/2025 | Rue des Crevallets | Appartement | 64 m² | 4 | 149 999 € | 2 344 € |
| 20/08/2025 | Rue des Chasseurs | Appartement | 60 m² | 4 | 193 000 € | 3 217 € |
| 28/07/2025 | Rue des Allobroges | Appartement | 100 m² | 4 | 266 000 € | 2 660 € |
| 25/07/2025 | Rue du Loisin | Maison | 101 m² | 4 | 135 000 € | 1 337 € |
| 21/07/2025 | Rue des Allobroges | Appartement | 63 m² | 3 | 168 000 € | 2 667 € |
| 09/07/2025 | Allee Felix Bouverat | Appartement | 67 m² | 3 | 211 000 € | 3 149 € |
| 04/07/2025 | Avenue de la Liberation | Appartement | 140 m² | 6 | 166 950 € | 1 193 € |
| 26/06/2025 | Rue de la Fin | Maison | 176 m² | 7 | 557 550 € | 3 168 € |
| 25/06/2025 | Avenue de la Liberation | Appartement | 124 m² | 5 | 231 250 € | 1 865 € |
| 25/06/2025 | Rue des Bosnees | Appartement | 43 m² | 2 | 140 000 € | 3 256 € |
| 24/06/2025 | Avenue du Mont Blanc | Appartement | 112 m² | 3 | 290 000 € | 2 589 € |
| 20/06/2025 | Avenue de la Liberation | Appartement | 74 m² | 4 | 170 000 € | 2 297 € |
| 28/05/2025 | Les Fontaines | Appartement | 65 m² | 3 | 189 200 € | 2 911 € |
| 27/05/2025 | Rue des Chasseurs | Appartement | 65 m² | 4 | 179 700 € | 2 765 € |
Autour de Marnaz
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.