Prix immobilier à Marignier (74970)
Un appartement s'y est vendu 3 377 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 28 ventes. Une maison, 3 405 €/m² sur 14 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 377 €/m²
+10,4 % sur un an · +25,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 870 € à 3 660 €/m²
- Prix médian du bien
- 169 500 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes sur 12 mois
- 28 (155 sur 5 ans)
Maisons
3 405 €/m²
-11,2 % sur un an · +3,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 602 € à 3 948 €/m²
- Prix médian du bien
- 322 490 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (74 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Marignier
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 698 € | 37 | 3 299 € | 14 |
| 2022 | 2 801 € | 40 | 3 612 € | 24 |
| 2023 | 2 917 € | 23 | 3 903 € | 10 |
| 2024 | 3 060 € | 27 | 3 833 € | 12 |
| 2025 | 3 377 € | 28 | 3 405 € | 14 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 130 000 € | 2 854 € | 50 |
| Appartement 3 pièces | 185 850 € | 2 902 € | 62 |
| Appartement 4 pièces | 220 965 € | 2 878 € | 24 |
| Maison 4 pièces | 365 000 € | 3 790 € | 24 |
| Maison 5 pièces | 387 500 € | 3 561 € | 24 |
Prix par rue à Marignier
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Plaine | 2 740 €/m² | 4 000 €/m² | 33 |
| Avenue d'Anterne | 3 141 €/m² | 3 115 €/m² | 17 |
| Rue du Coin | 3 605 €/m² | — | 14 |
| Rue de Criou | 2 801 €/m² | — | 11 |
| Avenue de la Gare | 2 471 €/m² | — | 9 |
| Impasse des Merises | 3 060 €/m² | — | 9 |
| Impasse des Comptines | 2 065 €/m² | — | 7 |
| Rue Clos Cheneval | 3 425 €/m² | — | 7 |
| Avenue des Deux Gares | 2 884 €/m² | — | 6 |
| Impasse des Arcoches | 2 456 €/m² | — | 6 |
| Rue de la Poya | 3 202 €/m² | — | 6 |
| Rue de l'Eglise | 2 308 €/m² | — | 6 |
| Rue des Cimes | 4 009 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Route de l'Eponnet | Maison | 137 m² | 4 | 217 500 € | 1 588 € |
| 19/12/2025 | Avenue des Deux Gares | Appartement | 46 m² | 1 | 133 000 € | 2 891 € |
| 16/12/2025 | Impasse du Meunier | Appartement | 58 m² | 4 | 228 000 € | 3 931 € |
| 16/12/2025 | Avenue d'Anterne | Appartement | 38 m² | 2 | 193 000 € | 5 079 € |
| 15/12/2025 | Avenue de la Plaine | Maison | 100 m² | 5 | 400 000 € | 4 000 € |
| 04/12/2025 | Route de l'Eponnet | Maison | 60 m² | 2 | 123 750 € | 2 063 € |
| 01/12/2025 | Impasse des Merises | Appartement | 93 m² | 4 | 285 000 € | 3 065 € |
| 25/11/2025 | Rue du Coin | Appartement | 59 m² | 3 | 213 400 € | 3 617 € |
| 14/11/2025 | Rue de Criou | Appartement | 78 m² | 3 | 263 700 € | 3 381 € |
| 07/11/2025 | Rue du Coin | Appartement | 59 m² | 3 | 210 000 € | 3 559 € |
| 30/10/2025 | Rue du Patronage | Maison | 81 m² | 4 | 268 500 € | 3 315 € |
| 28/10/2025 | Rue de Criou | Appartement | 63 m² | 2 | 149 000 € | 2 365 € |
| 24/10/2025 | Avenue de la Plaine | Appartement | 86 m² | 4 | 257 900 € | 2 999 € |
| 10/10/2025 | Avenue d'Anterne | Maison | 122 m² | 6 | 314 980 € | 2 582 € |
| 11/09/2025 | Rue du Coin | Appartement | 59 m² | 3 | 210 950 € | 3 575 € |
| 02/09/2025 | Rue du Coin | Appartement | 59 m² | 3 | 210 500 € | 3 568 € |
| 29/08/2025 | Rue de l'Anglennaz | Maison | 222 m² | 6 | 591 000 € | 2 662 € |
| 29/08/2025 | Impasse des Acacias | Maison | 89 m² | 5 | 270 000 € | 3 034 € |
| 28/07/2025 | Rue de Chez Millet | Maison | 82 m² | 4 | 310 900 € | 3 791 € |
| 24/07/2025 | Impasse des Arcoches | Appartement | 57 m² | 3 | 160 000 € | 2 807 € |
| 15/07/2025 | Avenue de la Plaine | Appartement | 48 m² | 2 | 170 000 € | 3 542 € |
| 02/07/2025 | Avenue de Chatillon | Maison | 82 m² | 4 | 330 000 € | 4 024 € |
| 30/06/2025 | Rue Clos Cheneval | Appartement | 48 m² | 2 | 161 850 € | 3 372 € |
| 25/06/2025 | Avenue du Pont Neuf | Appartement | 45 m² | 2 | 105 250 € | 2 339 € |
| 17/06/2025 | Rue de la Source | Appartement | 61 m² | 3 | 235 500 € | 3 861 € |
| 17/06/2025 | Avenue du Pont Neuf | Appartement | 36 m² | 2 | 169 000 € | 4 694 € |
| 04/06/2025 | Rue de l'Eglise | Appartement | 24 m² | 1 | 120 000 € | 5 000 € |
| 20/05/2025 | Avenue de la Plaine | Appartement | 59 m² | 3 | 135 000 € | 2 288 € |
| 19/05/2025 | Rue du Petit Mole | Appartement | 52 m² | 3 | 143 000 € | 2 750 € |
| 07/05/2025 | Avenue de la Gare | Appartement | 36 m² | 2 | 116 382 € | 3 233 € |
Autour de Marignier
- Thyez 3.4 km 3 056 €/m²
- Vougy 3.5 km 2 979 €/m²
- Ayse 4.2 km 3 636 €/m²
- Saint-Jeoire 5.5 km 3 050 €/m²
- Marnaz 5.9 km 2 739 €/m²
- Saint-Jean-de-Tholome 6.1 km 2 625 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.