Prix immobilier à Arâches-la-Frasse (74300)
Un appartement s'y est vendu 4 767 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 173 ventes. Une maison, 5 854 €/m² sur cinq ans (44 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 767 €/m²
-2,3 % sur un an · +17,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 025 € à 5 768 €/m²
- Prix médian du bien
- 157 000 €
- Surface médiane
- 33 m²
- Ventes sur 12 mois
- 173 (895 sur 5 ans)
Maisons
5 854 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 566 578 €
- Ventes sur 5 ans
- 44
- Dont 12 derniers mois
- 7
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Arâches-la-Frasse
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 048 € | 209 | 5 270 € | 13 |
| 2022 | 4 318 € | 190 | 5 998 € | 11 |
| 2023 | 4 764 € | 174 | 6 156 € | 8 |
| 2024 | 4 877 € | 149 | 8 571 € | 5 |
| 2025 | 4 767 € | 173 | 5 664 € | 7 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 95 250 € | 4 053 € | 322 |
| Appartement 2 pièces | 155 500 € | 4 620 € | 289 |
| Appartement 3 pièces | 265 969 € | 5 216 € | 211 |
| Appartement 4 pièces | 359 560 € | 5 153 € | 59 |
| Maison 4 pièces | 489 925 € | 5 836 € | 20 |
Prix par rue à Arâches-la-Frasse
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Flaine | 4 585 €/m² | 7 500 €/m² | 202 |
| Route du Mont Favy | 3 582 €/m² | — | 105 |
| Pres de Flaine | 5 254 €/m² | — | 71 |
| Impasse des Mazots | 4 294 €/m² | — | 41 |
| Route de la Barliette | 3 882 €/m² | — | 39 |
| Route de la Telecabine | 4 829 €/m² | — | 39 |
| Route des Servages | 4 684 €/m² | — | 36 |
| Route du Val Renand | 5 463 €/m² | — | 34 |
| Route des Grandes Alpes | 3 767 €/m² | — | 33 |
| Chemin du Club | 4 417 €/m² | — | 30 |
| Route des Cyclamens | 4 583 €/m² | — | 27 |
| Route des Moulins | 4 259 €/m² | — | 21 |
| Route de Flaine | 4 694 €/m² | — | 20 |
| Route des Grangettes | 6 246 €/m² | 5 709 €/m² | 19 |
| Route du Serveray | 4 592 €/m² | — | 18 |
| Route de la Pierre du Nant | 4 919 €/m² | — | 17 |
| Route de Lachat | 3 446 €/m² | — | 16 |
| Route du Bry | 4 253 €/m² | — | 16 |
| Chemin du Lay | 4 058 €/m² | — | 15 |
| Impasse des Ronziers | 4 579 €/m² | — | 15 |
| Place des Aravis | 6 605 €/m² | — | 13 |
| Route du Pernand | 4 380 €/m² | — | 11 |
| Chemin du Colubeule | 4 821 €/m² | — | 9 |
| Chemin d'Autrefois | 5 642 €/m² | — | 7 |
| Chemin de l'Ize | 4 874 €/m² | — | 6 |
| Route des Feux | 4 782 €/m² | — | 6 |
| Route de la Bardella | 5 682 €/m² | — | 5 |
| Route des Nants | 2 730 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Route des Servages | Appartement | 52 m² | 3 | 318 215 € | 6 120 € |
| 29/12/2025 | Flaine | Appartement | 41 m² | 2 | 207 470 € | 5 060 € |
| 23/12/2025 | Chemin du Lys Orange | Maison | 180 m² | 6 | 1 510 250 € | 8 390 € |
| 23/12/2025 | Route des Servages | Appartement | 32 m² | 2 | 180 000 € | 5 625 € |
| 23/12/2025 | Route de Flaine | Appartement | 37 m² | 3 | 142 000 € | 3 838 € |
| 23/12/2025 | Route du Val Renand | Appartement | 22 m² | 2 | 135 680 € | 6 167 € |
| 23/12/2025 | Route des Moulins | Appartement | 27 m² | 1 | 115 000 € | 4 259 € |
| 19/12/2025 | Flaine | Appartement | 26 m² | 1 | 120 000 € | 4 615 € |
| 19/12/2025 | Route des Servages | Appartement | 24 m² | 1 | 96 600 € | 4 025 € |
| 16/12/2025 | Route du Val Renand | Appartement | 50 m² | 3 | 176 464 € | 3 529 € |
| 15/12/2025 | Route du Mont Favy | Appartement | 17 m² | 1 | 46 495 € | 2 735 € |
| 12/12/2025 | Route des Grangettes | Appartement | 26 m² | 2 | 169 000 € | 6 500 € |
| 11/12/2025 | Pres de Flaine | Appartement | 23 m² | 1 | 135 500 € | 5 891 € |
| 09/12/2025 | Impasse des Mazots | Appartement | 23 m² | 1 | 97 469 € | 4 238 € |
| 08/12/2025 | Flaine | Appartement | 37 m² | 2 | 126 000 € | 3 405 € |
| 05/12/2025 | Chemin du Lay | Appartement | 50 m² | 2 | 317 500 € | 6 350 € |
| 05/12/2025 | Route du Bry | Appartement | 42 m² | 3 | 182 200 € | 4 338 € |
| 05/12/2025 | Pres de Flaine | Appartement | 23 m² | 1 | 90 285 € | 3 925 € |
| 01/12/2025 | Chemin du Lay | Appartement | 25 m² | 2 | 82 955 € | 3 318 € |
| 28/11/2025 | Pres de Flaine | Appartement | 51 m² | 2 | 248 500 € | 4 873 € |
| 24/11/2025 | Route des Servages | Appartement | 21 m² | 1 | 106 380 € | 5 066 € |
| 20/11/2025 | Route du Pernand | Appartement | 41 m² | 2 | 187 635 € | 4 576 € |
| 20/11/2025 | Route du Mont Favy | Appartement | 29 m² | 2 | 115 000 € | 3 966 € |
| 18/11/2025 | Chemin du Club | Appartement | 38 m² | 2 | 232 280 € | 6 113 € |
| 14/11/2025 | Route des Feux | Maison | 105 m² | 5 | 910 100 € | 8 668 € |
| 14/11/2025 | Route des Moulins | Appartement | 54 m² | 3 | 237 890 € | 4 405 € |
| 14/11/2025 | Route des Grandes Alpes | Appartement | 23 m² | 2 | 109 280 € | 4 751 € |
| 13/11/2025 | Flaine | Appartement | 26 m² | 2 | 147 760 € | 5 683 € |
| 07/11/2025 | Place de la Pointe Noire | Appartement | 26 m² | 1 | 45 000 € | 1 731 € |
| 06/11/2025 | Route du Pernand | Appartement | 170 m² | 4 | 744 550 € | 4 380 € |
Autour de Arâches-la-Frasse
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.