Prix immobilier à Samoëns (74340)
Un appartement s'y est vendu 5 068 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 122 ventes. Une maison, 6 005 €/m² sur cinq ans (63 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
5 068 €/m²
-4,4 % sur un an · +17,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 371 € à 6 043 €/m²
- Prix médian du bien
- 161 005 €
- Surface médiane
- 34 m²
- Ventes sur 12 mois
- 122 (751 sur 5 ans)
Maisons
6 005 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 620 200 €
- Ventes sur 5 ans
- 63
- Dont 12 derniers mois
- 5
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Samoëns
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 322 € | 163 | 4 658 € | 15 |
| 2022 | 4 447 € | 186 | 5 465 € | 21 |
| 2023 | 5 104 € | 148 | 6 005 € | 11 |
| 2024 | 5 303 € | 132 | 6 974 € | 11 |
| 2025 | 5 068 € | 122 | 7 092 € | 5 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 94 330 € | 4 539 € | 246 |
| Appartement 2 pièces | 155 000 € | 4 708 € | 237 |
| Appartement 3 pièces | 270 583 € | 5 707 € | 188 |
| Appartement 4 pièces | 381 500 € | 5 086 € | 52 |
| Appartement 5 pièces | 459 026 € | 4 804 € | 22 |
| Maison 5 pièces | 762 513 € | 6 484 € | 24 |
| Maison 6 pièces | 660 000 € | 5 392 € | 15 |
Prix par rue à Samoëns
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin de sur la Ville | 4 299 €/m² | 6 974 €/m² | 121 |
| Plateau des Saix | 4 163 €/m² | — | 93 |
| Rue des Billets | 4 800 €/m² | — | 88 |
| Avenue du Fer a Cheval | 4 708 €/m² | — | 62 |
| Route de Sixt | 5 477 €/m² | — | 40 |
| Impasse des Chardons Bleus | 4 643 €/m² | — | 37 |
| Route des Drugeres | 5 399 €/m² | — | 33 |
| Route du Grand Massif | 4 332 €/m² | — | 30 |
| Route de la Piaz | 5 042 €/m² | — | 28 |
| Route du Clos Moccand | 5 648 €/m² | — | 26 |
| Place du Criou | 6 670 €/m² | — | 14 |
| Route de Taninges | 4 751 €/m² | — | 12 |
| Avenue des Loisirs | 5 843 €/m² | — | 11 |
| Route de Peterets | 5 723 €/m² | — | 11 |
| Route des Mouilles | 6 254 €/m² | — | 10 |
| Impasse de Trainant | 4 374 €/m² | — | 8 |
| Route de l'Etelley | 4 075 €/m² | — | 8 |
| Route de Levy | 6 554 €/m² | — | 7 |
| Avenue Cognacq Jay | 4 736 €/m² | — | 6 |
| Impasse des Terrasses | 5 865 €/m² | — | 6 |
| Chemin des Forestiers | 4 751 €/m² | — | 5 |
| Impasse de la Scierie | 5 632 €/m² | — | 5 |
| Impasse du Corti du Berouze | 7 011 €/m² | — | 5 |
| Route de Plampraz | 4 878 €/m² | — | 5 |
| Route de Vallon d'En Bas | 5 546 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Chemin des Pativerdans | Appartement | 60 m² | 3 | 89 000 € | 1 483 € |
| 23/12/2025 | Rue des Billets | Appartement | 18 m² | 1 | 103 580 € | 5 754 € |
| 22/12/2025 | Route de Taninges | Appartement | 64 m² | 2 | 390 000 € | 6 094 € |
| 19/12/2025 | Impasse du Corti du Berouze | Appartement | 113 m² | 5 | 814 950 € | 7 212 € |
| 19/12/2025 | Plateau des Saix | Appartement | 25 m² | 3 | 127 730 € | 5 109 € |
| 16/12/2025 | Route de Peterets | Maison | 109 m² | 5 | 816 880 € | 7 494 € |
| 12/12/2025 | Route de la Piaz | Appartement | 36 m² | 3 | 192 100 € | 5 336 € |
| 12/12/2025 | Impasse des Chardons Bleus | Appartement | 17 m² | 1 | 85 000 € | 5 000 € |
| 11/12/2025 | Route de la Piaz | Appartement | 25 m² | 1 | 154 830 € | 6 193 € |
| 10/12/2025 | Route du Clos Moccand | Appartement | 27 m² | 2 | 179 000 € | 6 630 € |
| 05/12/2025 | Route de Levy | Appartement | 63 m² | 3 | 404 600 € | 6 422 € |
| 05/12/2025 | Plateau des Saix | Appartement | 24 m² | 2 | 110 800 € | 4 617 € |
| 05/12/2025 | Plateau des Saix | Appartement | 18 m² | 1 | 76 020 € | 4 223 € |
| 01/12/2025 | Route de la Piaz | Appartement | 34 m² | 3 | 184 650 € | 5 431 € |
| 28/11/2025 | Impasse des Terrasses | Appartement | 32 m² | 1 | 232 765 € | 7 274 € |
| 28/11/2025 | Rue des Billets | Appartement | 54 m² | 3 | 207 890 € | 3 850 € |
| 28/11/2025 | Route du Nant d'Ant | Appartement | 29 m² | 1 | 128 000 € | 4 414 € |
| 28/11/2025 | Route de Sixt | Appartement | 20 m² | 1 | 117 845 € | 5 892 € |
| 19/11/2025 | Route des Drugeres | Appartement | 66 m² | 3 | 329 000 € | 4 985 € |
| 17/11/2025 | Impasse des Chardons Bleus | Appartement | 67 m² | 3 | 320 000 € | 4 776 € |
| 17/11/2025 | Plateau des Saix | Appartement | 18 m² | 1 | 93 080 € | 5 171 € |
| 13/11/2025 | Rue des Billets | Appartement | 23 m² | 1 | 102 370 € | 4 451 € |
| 07/11/2025 | Chemin de l'Eterppaz | Appartement | 39 m² | 1 | 233 400 € | 5 985 € |
| 07/11/2025 | Rue des Billets | Appartement | 21 m² | 1 | 128 740 € | 6 130 € |
| 04/11/2025 | Route de la Piaz | Appartement | 29 m² | 2 | 51 666 € | 1 782 € |
| 03/11/2025 | Plateau des Saix | Appartement | 31 m² | 2 | 144 947 € | 4 676 € |
| 27/10/2025 | Route du Grand Massif | Appartement | 30 m² | 2 | 145 185 € | 4 840 € |
| 24/10/2025 | Route de Sixt | Appartement | 36 m² | 3 | 234 130 € | 6 504 € |
| 24/10/2025 | Route de Taninges | Appartement | 69 m² | 3 | 140 000 € | 2 029 € |
| 23/10/2025 | Route de la Piaz | Appartement | 41 m² | 2 | 263 100 € | 6 417 € |
Autour de Samoëns
- Sixt-Fer-à-Cheval 5.3 km 3 747 €/m²
- Morillon 6.7 km 4 430 €/m²
- Verchaix 7.1 km 4 103 €/m²
- Arâches-la-Frasse 8.8 km 4 767 €/m²
- Morzine 10.7 km 7 520 €/m²
- Magland 11.3 km 3 034 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.