Prix immobilier à Passy (74190)
Un appartement s'y est vendu 3 335 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 76 ventes. Une maison, 4 447 €/m² sur 12 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 335 €/m²
-1,4 % sur un an · +20,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 711 € à 4 116 €/m²
- Prix médian du bien
- 218 950 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes sur 12 mois
- 76 (430 sur 5 ans)
Maisons
4 447 €/m²
+4,0 % sur un an · +35,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 356 € à 4 859 €/m²
- Prix médian du bien
- 432 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (113 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Passy
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 779 € | 113 | 3 286 € | 30 |
| 2022 | 2 974 € | 95 | 4 321 € | 24 |
| 2023 | 3 307 € | 83 | 3 864 € | 20 |
| 2024 | 3 384 € | 63 | 4 277 € | 27 |
| 2025 | 3 335 € | 76 | 4 447 € | 12 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 96 410 € | 3 242 € | 28 |
| Appartement 2 pièces | 137 875 € | 3 126 € | 114 |
| Appartement 3 pièces | 214 000 € | 3 404 € | 133 |
| Appartement 4 pièces | 243 755 € | 3 054 € | 114 |
| Appartement 5 pièces | 268 000 € | 2 882 € | 31 |
| Maison 4 pièces | 388 000 € | 4 087 € | 29 |
| Maison 5 pièces | 401 830 € | 4 288 € | 38 |
Prix par rue à Passy
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Route de Martel de Janville | Appartement | 56 m² | 3 | 236 300 € | 4 220 € |
| 30/12/2025 | Rue Hector Grangerat | Appartement | 65 m² | 2 | 321 000 € | 4 938 € |
| 30/12/2025 | Rue de l'Eglise | Appartement | 76 m² | 3 | 135 000 € | 1 776 € |
| 30/12/2025 | Impasse de Croisse Baulet | Appartement | 102 m² | 5 | 73 000 € | 716 € |
| 29/12/2025 | Rue du Prarion | Appartement | 62 m² | 3 | 201 500 € | 3 250 € |
| 23/12/2025 | Chemin de la Chapt | Appartement | 60 m² | 3 | 325 000 € | 5 417 € |
| 23/12/2025 | Avenue du Docteur Jacques Arnaud | Appartement | 89 m² | 1 | 265 000 € | 2 978 € |
| 19/12/2025 | Rue de Plate | Appartement | 68 m² | 5 | 224 100 € | 3 296 € |
| 19/12/2025 | Avenue du Docteur Jacques Arnaud | Appartement | 73 m² | 1 | 216 500 € | 2 966 € |
| 17/12/2025 | Avenue du Docteur Jacques Arnaud | Appartement | 50 m² | 3 | 259 650 € | 5 193 € |
| 12/12/2025 | Rue de la Centrale | Appartement | 50 m² | 3 | 246 570 € | 4 931 € |
| 11/12/2025 | Route de Martel de Janville | Appartement | 38 m² | 2 | 118 000 € | 3 105 € |
| 10/12/2025 | Rue du Nant Cruy | Maison | 96 m² | 5 | 420 000 € | 4 375 € |
| 10/12/2025 | Avenue Henri Ducoudray | Appartement | 90 m² | 3 | 272 000 € | 3 022 € |
| 09/12/2025 | Chemin de la Chapt | Appartement | 60 m² | 3 | 321 800 € | 5 363 € |
| 02/12/2025 | Avenue du Coteau | Appartement | 30 m² | 2 | 87 000 € | 2 900 € |
| 01/12/2025 | Avenue du Docteur Jacques Arnaud | Appartement | 63 m² | 3 | 91 000 € | 1 444 € |
| 25/11/2025 | Rue de l'Eglise | Appartement | 55 m² | 2 | 137 000 € | 2 491 € |
| 19/11/2025 | Allee du Clos Blanc | Appartement | 78 m² | 3 | 160 000 € | 2 051 € |
| 12/11/2025 | Route de Martel de Janville | Appartement | 39 m² | 2 | 124 000 € | 3 179 € |
| 06/11/2025 | Rue de l'Eglise | Appartement | 37 m² | 2 | 131 100 € | 3 543 € |
| 04/11/2025 | Rue Hector Grangerat | Appartement | 55 m² | 2 | 335 000 € | 6 091 € |
| 03/11/2025 | Avenue du Coteau | Appartement | 29 m² | 2 | 150 000 € | 5 172 € |
| 31/10/2025 | Rue de Plate | Appartement | 60 m² | 4 | 168 000 € | 2 800 € |
| 30/10/2025 | Impasse du Montagnard | Maison | 46 m² | 1 | 236 250 € | 5 136 € |
| 30/10/2025 | Avenue du Docteur Jacques Arnaud | Appartement | 48 m² | 3 | 193 500 € | 4 031 € |
| 27/10/2025 | Chemin de la Chapelle | Appartement | 100 m² | 4 | 332 520 € | 3 325 € |
| 25/09/2025 | Avenue de l'Aerodrome | Appartement | 40 m² | 2 | 156 000 € | 3 900 € |
| 19/09/2025 | Rue de la Perouse | Appartement | 40 m² | 2 | 90 000 € | 2 250 € |
| 11/09/2025 | Route du Plateau d'Assy | Appartement | 185 m² | 5 | 679 480 € | 3 673 € |
Autour de Passy
- Servoz 2.9 km 6 479 €/m²
- Les Houches 8.2 km 7 565 €/m²
- Domancy 8.6 km 3 254 €/m²
- Magland 9.9 km 3 034 €/m²
- Arâches-la-Frasse 10.3 km 4 767 €/m²
- Sixt-Fer-à-Cheval 11.2 km 3 747 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.