Prix immobilier à Les Contamines-Montjoie (74170)
Un appartement s'y est vendu 5 316 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 48 ventes. Une maison, 5 872 €/m² sur cinq ans (31 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
5 316 €/m²
-1,1 % sur un an · +28,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 583 € à 6 353 €/m²
- Prix médian du bien
- 194 900 €
- Surface médiane
- 39 m²
- Ventes sur 12 mois
- 48 (269 sur 5 ans)
Maisons
5 872 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 657 005 €
- Ventes sur 5 ans
- 31
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Les Contamines-Montjoie
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 145 € | 56 | 5 008 € | 10 |
| 2022 | 4 890 € | 66 | 5 799 € | 6 |
| 2023 | 5 499 € | 59 | 6 787 € | 7 |
| 2024 | 5 373 € | 40 | 6 054 € | 5 |
| 2025 | 5 316 € | 48 | 8 071 € | 3 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 125 000 € | 4 737 € | 87 |
| Appartement 2 pièces | 151 155 € | 4 984 € | 93 |
| Appartement 3 pièces | 248 835 € | 5 639 € | 66 |
| Appartement 4 pièces | 263 500 € | 4 919 € | 18 |
Prix par rue à Les Contamines-Montjoie
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Notre Dame de la Gorge | 4 928 €/m² | — | 74 |
| Route de la Frasse | 5 969 €/m² | 7 994 €/m² | 24 |
| Chemin des Hameaux du Lay | 5 250 €/m² | — | 21 |
| Chemin de la Paroi du Cugnon | 4 646 €/m² | — | 17 |
| Route du Plan du Moulin | 5 221 €/m² | 5 606 €/m² | 17 |
| Allee de Nant Rouge | 4 992 €/m² | — | 16 |
| Route des Moranches | 5 120 €/m² | — | 16 |
| Route de Saint Gervais | 4 605 €/m² | — | 15 |
| Allee des Cotes du Lay | 4 944 €/m² | — | 12 |
| Allee du Rocher Long | 4 563 €/m² | — | 6 |
| Chemin de Champelet | 4 887 €/m² | — | 6 |
| Chemin des Drets | 5 409 €/m² | — | 6 |
| Chemin des Loyers | 5 393 €/m² | — | 6 |
| Le Grand Plane | 2 827 €/m² | — | 6 |
| Impasse des Pres | 5 888 €/m² | — | 5 |
| Route de Nant Fandraz | 5 806 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Allee de Nant Rouge | Appartement | 27 m² | 1 | 138 700 € | 5 137 € |
| 15/12/2025 | Route de Notre Dame de la Gorge | Appartement | 15 m² | 1 | 125 000 € | 8 333 € |
| 12/12/2025 | Route de la Frasse | Maison | 71 m² | 4 | 573 020 € | 8 071 € |
| 10/12/2025 | Impasse de la Lyonnaise | Appartement | 28 m² | 2 | 134 100 € | 4 789 € |
| 25/11/2025 | Route de la Frasse | Maison | 80 m² | 4 | 653 000 € | 8 163 € |
| 21/11/2025 | Chemin des Hameaux du Lay | Appartement | 30 m² | 1 | 214 900 € | 7 163 € |
| 21/11/2025 | Allee de Nant Rouge | Appartement | 28 m² | 1 | 144 000 € | 5 143 € |
| 21/11/2025 | Route du Plan du Moulin | Appartement | 26 m² | 2 | 139 400 € | 5 362 € |
| 21/11/2025 | Route de Notre Dame de la Gorge | Appartement | 28 m² | 1 | 133 000 € | 4 750 € |
| 19/11/2025 | Allee des Cotes du Lay | Appartement | 27 m² | 1 | 154 500 € | 5 722 € |
| 19/11/2025 | Route de Notre Dame de la Gorge | Appartement | 19 m² | 1 | 92 800 € | 4 884 € |
| 18/11/2025 | Route de Saint Gervais | Appartement | 35 m² | 2 | 191 800 € | 5 480 € |
| 17/11/2025 | Route de Notre Dame de la Gorge | Appartement | 27 m² | 1 | 165 000 € | 6 111 € |
| 14/11/2025 | Le Grand Plane | Appartement | 81 m² | 4 | 227 300 € | 2 806 € |
| 14/11/2025 | Le Grand Plane | Appartement | 81 m² | 4 | 222 700 € | 2 749 € |
| 14/11/2025 | Le Grand Plane | Appartement | 69 m² | 3 | 193 300 € | 2 801 € |
| 13/11/2025 | Route de la Frasse | Appartement | 38 m² | 3 | 394 500 € | 10 382 € |
| 13/11/2025 | Le Grand Plane | Appartement | 69 m² | 3 | 196 500 € | 2 848 € |
| 13/11/2025 | Le Grand Plane | Appartement | 49 m² | 2 | 148 970 € | 3 040 € |
| 07/11/2025 | Route de Notre Dame de la Gorge | Appartement | 33 m² | 3 | 221 900 € | 6 724 € |
| 17/10/2025 | Route de Notre Dame de la Gorge | Appartement | 115 m² | 4 | 452 000 € | 3 930 € |
| 30/09/2025 | Route de Notre Dame de la Gorge | Appartement | 27 m² | 2 | 171 970 € | 6 369 € |
| 22/09/2025 | Route de Notre Dame de la Gorge | Appartement | 32 m² | 2 | 230 365 € | 7 199 € |
| 12/09/2025 | Chemin de Nivorin d'en Bas | Appartement | 58 m² | 3 | 450 040 € | 7 759 € |
| 10/09/2025 | Chemin de Champelet | Appartement | 22 m² | 1 | 121 850 € | 5 539 € |
| 04/09/2025 | Route des Moranches | Appartement | 24 m² | 2 | 126 480 € | 5 270 € |
| 21/08/2025 | Route des Moranches | Appartement | 18 m² | 2 | 90 000 € | 5 000 € |
| 25/07/2025 | Allee de Nant Rouge | Appartement | 27 m² | 1 | 121 200 € | 4 489 € |
| 18/07/2025 | Route du Plan du Moulin | Appartement | 40 m² | 4 | 233 147 € | 5 829 € |
| 03/07/2025 | Chemin du Cugnon | Appartement | 45 m² | 3 | 295 000 € | 6 556 € |
Autour de Les Contamines-Montjoie
- Saint-Gervais-les-Bains 8.1 km 5 278 €/m²
- Hauteluce 10.5 km 7 086 €/m²
- Megève 10.6 km 9 592 €/m²
- Praz-sur-Arly 12.6 km 5 239 €/m²
- Les Houches 12.8 km 7 565 €/m²
- Demi-Quartier 12.8 km 7 333 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.