Prix immobilier à Saint-Jean (31240)
Un appartement s'y est vendu 3 126 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 51 ventes. Une maison, 2 960 €/m² sur 77 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 126 €/m²
+1,8 % sur un an · +3,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 816 € à 3 313 €/m²
- Prix médian du bien
- 141 650 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes sur 12 mois
- 51 (290 sur 5 ans)
Maisons
2 960 €/m²
+2,8 % sur un an · -9,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 592 € à 3 278 €/m²
- Prix médian du bien
- 272 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 77 (351 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Jean
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 018 € | 73 | 3 274 € | 85 |
| 2022 | 3 048 € | 66 | 3 484 € | 68 |
| 2023 | 3 282 € | 51 | 3 182 € | 67 |
| 2024 | 3 070 € | 49 | 2 880 € | 54 |
| 2025 | 3 126 € | 51 | 2 960 € | 77 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 64 750 € | 2 821 € | 42 |
| Appartement 2 pièces | 135 000 € | 3 119 € | 124 |
| Appartement 3 pièces | 189 650 € | 3 070 € | 108 |
| Appartement 4 pièces | 250 000 € | 3 245 € | 15 |
| Maison 3 pièces | 269 900 € | 3 484 € | 15 |
| Maison 4 pièces | 288 200 € | 3 312 € | 149 |
| Maison 5 pièces | 305 080 € | 3 077 € | 137 |
| Maison 6 pièces | 382 107 € | 3 146 € | 36 |
Prix par rue à Saint-Jean
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin du Bois de Saget | 3 140 €/m² | 3 162 €/m² | 95 |
| Avenue de la Peyriere | 3 117 €/m² | 3 075 €/m² | 38 |
| Rue Rimbaud | 2 964 €/m² | — | 28 |
| Boulevard de Ratalens | 2 782 €/m² | — | 27 |
| Chemin de Montrabe | 3 070 €/m² | 3 182 €/m² | 21 |
| Chemin Verdale | 3 049 €/m² | — | 17 |
| Chemin du Bessayre | 3 444 €/m² | 3 508 €/m² | 16 |
| Route d'Albi | 3 101 €/m² | — | 16 |
| Rue des Roses | — | 2 993 €/m² | 14 |
| Boulevard des Pensees | — | 2 920 €/m² | 13 |
| Chemin de Belbeze | 3 316 €/m² | — | 13 |
| Rue Henri Desgranges | — | 3 286 €/m² | 10 |
| Rue Francois Cevert | — | 2 821 €/m² | 9 |
| Impasse Simone de Beauvoir | 3 118 €/m² | — | 8 |
| Rue des Muriers | — | 2 823 €/m² | 7 |
| Allee des Alberes | — | 3 443 €/m² | 6 |
| Avenue de Lestang | — | 3 273 €/m² | 6 |
| Rue de Rouquette | 2 819 €/m² | — | 6 |
| Rue des Chenes | — | 2 494 €/m² | 6 |
| Rue du Roussillon | — | 3 338 €/m² | 6 |
| Rue Pierre de Coubertin | — | 3 824 €/m² | 6 |
| Rue Ronnie Petterson | — | 3 500 €/m² | 6 |
| Allee Anne Frank | — | 3 569 €/m² | 5 |
| Chemin des Bitarelles | 3 381 €/m² | — | 5 |
| Passage des Saules | — | 2 560 €/m² | 5 |
| Place Ferdinand Buisson | — | 3 337 €/m² | 5 |
| Rue Goudouli | — | 3 280 €/m² | 5 |
| Rue Watteau | — | 3 688 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Impasse Simone de Beauvoir | Appartement | 42 m² | 2 | 131 200 € | 3 124 € |
| 19/12/2025 | Rue Henri Desgranges | Maison | 85 m² | 4 | 110 000 € | 1 294 € |
| 18/12/2025 | Chemin du Bois de Saget | Appartement | 43 m² | 2 | 110 000 € | 2 558 € |
| 17/12/2025 | Chemin Bellevue | Maison | 109 m² | 5 | 353 150 € | 3 240 € |
| 17/12/2025 | Rue des Muriers | Maison | 77 m² | 4 | 190 000 € | 2 468 € |
| 16/12/2025 | Rue des Roses | Maison | 70 m² | 4 | 271 600 € | 3 880 € |
| 15/12/2025 | Place des Eucalyptus | Maison | 93 m² | 5 | 226 000 € | 2 430 € |
| 09/12/2025 | Chemin du Bois de Saget | Appartement | 39 m² | 2 | 137 000 € | 3 513 € |
| 08/12/2025 | Chemin de Montrabe | Maison | 63 m² | 3 | 269 900 € | 4 284 € |
| 08/12/2025 | Rue des Roses | Maison | 85 m² | 5 | 220 300 € | 2 592 € |
| 05/12/2025 | Chemin de Belbeze | Appartement | 87 m² | 4 | 268 800 € | 3 090 € |
| 28/11/2025 | Chemin du Bessayre | Appartement | 64 m² | 3 | 186 000 € | 2 906 € |
| 27/11/2025 | Rue Watteau | Maison | 80 m² | 4 | 381 800 € | 4 773 € |
| 27/11/2025 | Rue Francois Cevert | Maison | 105 m² | 5 | 242 000 € | 2 305 € |
| 26/11/2025 | Avenue du Bois | Maison | 77 m² | 5 | 250 000 € | 3 247 € |
| 26/11/2025 | Rue des Jonquilles | Maison | 82 m² | 5 | 210 000 € | 2 561 € |
| 21/11/2025 | Route d'Albi | Appartement | 42 m² | 2 | 134 000 € | 3 190 € |
| 19/11/2025 | Rue Ambroise Pare | Maison | 115 m² | 6 | 329 300 € | 2 863 € |
| 14/11/2025 | Chemin de Belbeze | Maison | 67 m² | 4 | 304 450 € | 4 544 € |
| 14/11/2025 | Chemin du Bois de Saget | Appartement | 44 m² | 2 | 140 000 € | 3 182 € |
| 12/11/2025 | Chemin du Bois de Saget | Appartement | 42 m² | 2 | 157 900 € | 3 760 € |
| 10/11/2025 | Rue des Muriers | Maison | 77 m² | 4 | 213 500 € | 2 773 € |
| 07/11/2025 | Rue de Rouquette | Maison | 70 m² | 3 | 243 913 € | 3 484 € |
| 04/11/2025 | Chemin du Bois de Saget | Appartement | 61 m² | 3 | 180 000 € | 2 951 € |
| 03/11/2025 | Rue Pierre de Coubertin | Maison | 140 m² | 6 | 374 630 € | 2 676 € |
| 03/11/2025 | Place des Pruniers | Maison | 93 m² | 5 | 300 000 € | 3 226 € |
| 31/10/2025 | Les Bitarelles | Appartement | 45 m² | 2 | 129 000 € | 2 867 € |
| 23/10/2025 | Rue Jean Mermoz | Maison | 116 m² | 4 | 367 500 € | 3 168 € |
| 23/10/2025 | Chemin de Montrabe | Appartement | 42 m² | 2 | 133 600 € | 3 181 € |
| 22/10/2025 | Rue de Rouquette | Appartement | 46 m² | 2 | 150 085 € | 3 263 € |
Autour de Saint-Jean
- Rouffiac-Tolosan 1.9 km 2 774 €/m²
- L'Union 2.1 km 3 240 €/m²
- Saint-Geniès-Bellevue 2.5 km 2 705 €/m²
- Castelmaurou 3.3 km —
- Montrabé 3.4 km 2 908 €/m²
- Launaguet 3.5 km 2 462 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.