Prix d'un maison 4 pièces à Saint-Jean
Sur les cinq dernières années, 149 maisons de 4 pièces se sont vendus à Saint-Jean, pour un prix médian de 288 200 €, soit 3 312 €/m². La surface médiane est de 85 m².
Prix du bien
288 200 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 252 470 € à 348 030 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes retenues
- 149 (29 sur 12 mois)
Prix au m²
3 312 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 881 € à 3 688 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Jean
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 269 900 € | 3 484 € | 15 |
| 4 pièces | 288 200 € | 3 312 € | 149 |
| 5 pièces | 305 080 € | 3 077 € | 137 |
| 6 pièces | 382 107 € | 3 146 € | 36 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Henri Desgranges | 85 m² | 110 000 € | 1 294 € |
| 17/12/2025 | Rue des Muriers | 77 m² | 190 000 € | 2 468 € |
| 16/12/2025 | Rue des Roses | 70 m² | 271 600 € | 3 880 € |
| 27/11/2025 | Rue Watteau | 80 m² | 381 800 € | 4 773 € |
| 14/11/2025 | Chemin de Belbeze | 67 m² | 304 450 € | 4 544 € |
| 10/11/2025 | Rue des Muriers | 77 m² | 213 500 € | 2 773 € |
| 23/10/2025 | Rue Jean Mermoz | 116 m² | 367 500 € | 3 168 € |
| 22/09/2025 | Chemin Negrier | 114 m² | 353 370 € | 3 100 € |
| 15/09/2025 | Allee des Alberes | 95 m² | 390 520 € | 4 111 € |
| 03/09/2025 | Rue des Roses | 67 m² | 249 000 € | 3 716 € |
| 02/09/2025 | Rue Abebe Bikila | 90 m² | 253 000 € | 2 811 € |
| 05/08/2025 | Rue des Roses | 80 m² | 247 000 € | 3 088 € |
| 28/07/2025 | Passage des Marronniers | 100 m² | 259 000 € | 2 590 € |
| 25/07/2025 | Rue Francois Cevert | 105 m² | 369 200 € | 3 516 € |
| 22/07/2025 | Chemin du Bois de Saget | 88 m² | 287 710 € | 3 269 € |
| 19/06/2025 | Allee du Val d'Aran | 111 m² | 290 000 € | 2 613 € |
| 19/06/2025 | Rue du Sidobre | 113 m² | 310 000 € | 2 743 € |
| 17/06/2025 | Boulevard des Pensees | 80 m² | 216 011 € | 2 700 € |
| 12/06/2025 | Boulevard des Pensees | 65 m² | 239 000 € | 3 677 € |
| 21/05/2025 | Avenue de la Peyriere | 84 m² | 256 142 € | 3 049 € |
| 15/05/2025 | Rue des Roses | 106 m² | 283 510 € | 2 675 € |
| 24/04/2025 | Chemin de Belbeze | 107 m² | 272 000 € | 2 542 € |
| 15/04/2025 | Rue Watteau | 81 m² | 228 000 € | 2 815 € |
| 04/04/2025 | Boulevard de Ratalens | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 31/03/2025 | Chemin du Bessayre | 85 m² | 284 700 € | 3 349 € |
| 27/03/2025 | Rue des Roses | 67 m² | 252 470 € | 3 768 € |
| 15/01/2025 | Avenue de Lestang | 77 m² | 208 000 € | 2 701 € |
| 10/01/2025 | Rue des Roses | 67 m² | 175 804 € | 2 624 € |
| 03/01/2025 | Impasse Jean Calas | 81 m² | 228 200 € | 2 817 € |
| 12/12/2024 | Chemin du Bessayre | 85 m² | 306 730 € | 3 609 € |
Tous les prix à Saint-Jean → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.