Prix immobilier à Saint-Geniès-Bellevue (31180)
Un appartement s'y est vendu 2 705 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 19 ventes. Une maison, 2 820 €/m² sur 17 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 705 €/m²
+5,0 % sur un an
- Fourchette courante
- 2 447 € à 3 024 €/m²
- Prix médian du bien
- 114 320 €
- Surface médiane
- 39 m²
- Ventes sur 12 mois
- 19 (45 sur 5 ans)
Maisons
2 820 €/m²
-9,5 % sur un an · -5,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 318 € à 3 202 €/m²
- Prix médian du bien
- 279 400 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (69 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Geniès-Bellevue
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 971 € | 18 |
| 2022 | 2 948 € | 7 | 3 271 € | 10 |
| 2023 | 2 771 € | 8 | 3 126 € | 13 |
| 2024 | 2 576 € | 9 | 3 116 € | 11 |
| 2025 | 2 705 € | 19 | 2 820 € | 17 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 117 000 € | 2 885 € | 21 |
| Maison 4 pièces | 315 630 € | 3 137 € | 31 |
| Maison 5 pièces | 308 000 € | 3 020 € | 25 |
Prix par rue à Saint-Geniès-Bellevue
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allee Charles Gounod | 2 757 €/m² | — | 42 |
| Rue Victor Hugo | — | 2 820 €/m² | 9 |
| Clos de Bellevue | — | 1 808 €/m² | 8 |
| Rue des Pyrenees | — | 3 165 €/m² | 6 |
| Rue du Val de Frosines | — | 2 866 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Allee Charles Gounod | Appartement | 39 m² | 2 | 123 000 € | 3 154 € |
| 12/12/2025 | Allee Charles Gounod | Appartement | 39 m² | 2 | 112 500 € | 2 885 € |
| 03/12/2025 | Clos de Bellevue | Maison | 48 m² | 2 | 109 000 € | 2 271 € |
| 28/11/2025 | Rue du Bartie | Maison | 94 m² | 4 | 230 270 € | 2 450 € |
| 17/11/2025 | Rue de la Prairie | Maison | 93 m² | 5 | 330 850 € | 3 558 € |
| 23/10/2025 | Route de Bessieres | Appartement | 120 m² | 5 | 314 500 € | 2 621 € |
| 23/10/2025 | Allee Charles Gounod | Appartement | 33 m² | 1 | 79 000 € | 2 394 € |
| 02/10/2025 | Allee Charles Gounod | Appartement | 41 m² | 2 | 96 450 € | 2 352 € |
| 25/09/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 87 m² | 4 | 278 580 € | 3 202 € |
| 19/09/2025 | Allee Charles Gounod | Appartement | 33 m² | 1 | 79 000 € | 2 394 € |
| 15/09/2025 | Allee Charles Gounod | Appartement | 42 m² | 2 | 122 100 € | 2 907 € |
| 15/09/2025 | Allee Charles Gounod | Appartement | 33 m² | 1 | 114 320 € | 3 464 € |
| 19/08/2025 | Allee Charles Gounod | Appartement | 38 m² | 2 | 112 100 € | 2 950 € |
| 08/08/2025 | Allee Charles Gounod | Appartement | 33 m² | 1 | 82 700 € | 2 506 € |
| 24/07/2025 | Place du Tertre | Maison | 81 m² | 5 | 272 000 € | 3 358 € |
| 15/07/2025 | Allee Charles Gounod | Appartement | 38 m² | 2 | 128 000 € | 3 368 € |
| 27/06/2025 | Rue du Val de Frosines | Maison | 110 m² | 4 | 279 400 € | 2 540 € |
| 24/06/2025 | Allee Charles Gounod | Maison | 83 m² | 4 | 241 400 € | 2 908 € |
| 12/06/2025 | Allee Charles Gounod | Appartement | 44 m² | 2 | 119 000 € | 2 705 € |
| 21/05/2025 | Avenue Bellevue | Maison | 120 m² | 6 | 330 620 € | 2 755 € |
| 19/05/2025 | Rue des Vignes | Maison | 100 m² | 5 | 320 000 € | 3 200 € |
| 07/05/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 110 m² | 4 | 255 000 € | 2 318 € |
| 05/05/2025 | Allee Charles Gounod | Appartement | 23 m² | 1 | 71 250 € | 3 098 € |
| 28/04/2025 | Allee Charles Gounod | Appartement | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 € |
| 15/04/2025 | Allee Charles Gounod | Appartement | 61 m² | 3 | 140 310 € | 2 300 € |
| 27/03/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 114 m² | 6 | 321 450 € | 2 820 € |
| 24/03/2025 | Allee Charles Gounod | Appartement | 39 m² | 2 | 123 200 € | 3 159 € |
| 22/03/2025 | Allee Charles Gounod | Appartement | 59 m² | 3 | 160 000 € | 2 712 € |
| 19/03/2025 | Impasse des Deux Cedres | Maison | 199 m² | 5 | 180 000 € | 905 € |
| 13/03/2025 | Chemin de Laperriere | Maison | 99 m² | 3 | 300 000 € | 3 030 € |
Autour de Saint-Geniès-Bellevue
- Saint-Loup-Cammas 1.8 km 2 701 €/m²
- Saint-Jean 2.5 km 3 126 €/m²
- Launaguet 2.5 km 2 462 €/m²
- L'Union 3.3 km 3 240 €/m²
- Lapeyrouse-Fossat 3.4 km 3 847 €/m²
- Fonbeauzard 3.6 km 2 386 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.