Prix immobilier à Fonbeauzard (31140)
Un appartement s'y est vendu 2 386 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 19 ventes. Une maison, 2 649 €/m² sur 19 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 386 €/m²
-2,0 % sur un an · -6,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 328 € à 2 577 €/m²
- Prix médian du bien
- 144 250 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes sur 12 mois
- 19 (129 sur 5 ans)
Maisons
2 649 €/m²
-9,7 % sur un an · -5,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 433 € à 2 845 €/m²
- Prix médian du bien
- 235 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 19 (88 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Fonbeauzard
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 556 € | 33 | 2 805 € | 19 |
| 2022 | 2 644 € | 35 | 2 834 € | 19 |
| 2023 | 2 634 € | 20 | 2 936 € | 15 |
| 2024 | 2 434 € | 22 | 2 934 € | 16 |
| 2025 | 2 386 € | 19 | 2 649 € | 19 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 115 000 € | 2 587 € | 81 |
| Appartement 3 pièces | 163 100 € | 2 473 € | 43 |
| Maison 4 pièces | 250 000 € | 2 834 € | 53 |
| Maison 5 pièces | 291 100 € | 2 707 € | 22 |
Prix par rue à Fonbeauzard
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Charles d'Ayguesvives | 2 531 €/m² | — | 49 |
| Rue des Violettes | 2 595 €/m² | — | 39 |
| Rue des Rosiers | 2 541 €/m² | 3 052 €/m² | 16 |
| Chemin des Bourdettes | 2 454 €/m² | — | 10 |
| Chemin de Raudelauzette | 2 716 €/m² | — | 7 |
| Rue Clement Ader | — | 2 838 €/m² | 6 |
| Rue des Acacias | — | 3 109 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Chemin de Raudelauzette | Appartement | 41 m² | 2 | 111 350 € | 2 716 € |
| 16/12/2025 | Rue des Saules | Maison | 114 m² | 5 | 277 500 € | 2 434 € |
| 09/12/2025 | Rue Charles d'Ayguesvives | Maison | 82 m² | 4 | 199 400 € | 2 432 € |
| 09/12/2025 | Rue Charles d'Ayguesvives | Appartement | 50 m² | 2 | 116 430 € | 2 329 € |
| 01/12/2025 | Rue des Violettes | Appartement | 63 m² | 3 | 164 650 € | 2 613 € |
| 10/10/2025 | Impasse des Violettes | Maison | 96 m² | 5 | 271 953 € | 2 833 € |
| 22/09/2025 | Rue des Acacias | Maison | 137 m² | 5 | 330 500 € | 2 412 € |
| 17/09/2025 | Route de Bessieres | Maison | 259 m² | 9 | 245 200 € | 947 € |
| 11/09/2025 | Rue Charles d'Ayguesvives | Appartement | 49 m² | 2 | 120 000 € | 2 449 € |
| 12/08/2025 | Rue des Rosiers | Appartement | 60 m² | 3 | 152 450 € | 2 541 € |
| 08/08/2025 | Rue des Marronniers | Maison | 77 m² | 4 | 204 000 € | 2 649 € |
| 06/08/2025 | Impasse Moliere | Maison | 99 m² | 4 | 293 450 € | 2 964 € |
| 30/07/2025 | Rue des Rosiers | Maison | 77 m² | 4 | 235 000 € | 3 052 € |
| 29/07/2025 | Rue Clement Ader | Maison | 78 m² | 4 | 206 500 € | 2 647 € |
| 25/07/2025 | Rue St Exupery | Maison | 86 m² | 4 | 308 000 € | 3 581 € |
| 25/07/2025 | Chemin des Bourdettes | Appartement | 61 m² | 3 | 145 000 € | 2 377 € |
| 17/07/2025 | Rue Clement Ader | Maison | 98 m² | 4 | 280 000 € | 2 857 € |
| 15/07/2025 | Rue des Rosiers | Appartement | 60 m² | 3 | 144 250 € | 2 404 € |
| 04/07/2025 | Chemin des Bourdettes | Appartement | 64 m² | 3 | 150 000 € | 2 344 € |
| 03/07/2025 | Rue Buissonniere | Maison | 63 m² | 3 | 175 000 € | 2 778 € |
| 01/07/2025 | Rue de Roquefeuil | Maison | 95 m² | 5 | 396 870 € | 4 178 € |
| 24/06/2025 | Rue Charles d'Ayguesvives | Appartement | 81 m² | 4 | 188 500 € | 2 327 € |
| 23/06/2025 | Rue des Tilleuls | Maison | 90 m² | 4 | 239 400 € | 2 660 € |
| 05/06/2025 | Rue des Violettes | Appartement | 41 m² | 2 | 131 500 € | 3 207 € |
| 23/05/2025 | Impasse des Violettes | Maison | 96 m² | 5 | 220 000 € | 2 292 € |
| 23/05/2025 | Rue Buissonniere | Maison | 87 m² | 4 | 65 869 € | 757 € |
| 06/05/2025 | Rue des Violettes | Appartement | 44 m² | 2 | 105 000 € | 2 386 € |
| 24/04/2025 | Rue des Violettes | Appartement | 52 m² | 2 | 113 990 € | 2 192 € |
| 18/04/2025 | Rue des Violettes | Appartement | 63 m² | 3 | 140 000 € | 2 222 € |
| 09/04/2025 | Rue des Tilleuls | Maison | 96 m² | 5 | 234 250 € | 2 440 € |
Autour de Fonbeauzard
- Aucamville 1.3 km 2 619 €/m²
- Castelginest 2.1 km 2 521 €/m²
- Launaguet 2.2 km 2 462 €/m²
- Saint-Alban 2.6 km 2 599 €/m²
- Saint-Geniès-Bellevue 3.6 km 2 705 €/m²
- Fenouillet 3.9 km 2 368 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.