Prix immobilier à Castelginest (31780)
Un appartement s'y est vendu 2 521 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 51 ventes. Une maison, 2 819 €/m² sur 74 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 521 €/m²
-2,1 % sur un an · +2,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 323 € à 2 708 €/m²
- Prix médian du bien
- 120 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes sur 12 mois
- 51 (317 sur 5 ans)
Maisons
2 819 €/m²
-5,1 % sur un an · -3,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 499 € à 3 118 €/m²
- Prix médian du bien
- 264 350 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes sur 12 mois
- 74 (370 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Castelginest
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 461 € | 77 | 2 921 € | 75 |
| 2022 | 2 863 € | 87 | 3 000 € | 93 |
| 2023 | 2 593 € | 55 | 2 935 € | 62 |
| 2024 | 2 574 € | 47 | 2 969 € | 66 |
| 2025 | 2 521 € | 51 | 2 819 € | 74 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 114 125 € | 2 718 € | 146 |
| Appartement 3 pièces | 153 172 € | 2 575 € | 110 |
| Appartement 4 pièces | 185 000 € | 2 128 € | 37 |
| Appartement 5 pièces | 168 000 € | 1 773 € | 19 |
| Maison 3 pièces | 210 382 € | 3 057 € | 59 |
| Maison 4 pièces | 266 058 € | 3 007 € | 162 |
| Maison 5 pièces | 292 960 € | 2 842 € | 105 |
| Maison 6 pièces | 335 150 € | 2 459 € | 27 |
Prix par rue à Castelginest
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin des Barrieres | 2 634 €/m² | — | 69 |
| Route de Pechbonnieu | 2 778 €/m² | 2 842 €/m² | 43 |
| Rue des Vignes | 2 673 €/m² | 2 940 €/m² | 40 |
| Chemin de Daran | 2 592 €/m² | 2 609 €/m² | 29 |
| Rue Magressolles | 2 417 €/m² | 2 960 €/m² | 25 |
| Rue des Violettes | 2 421 €/m² | 2 963 €/m² | 18 |
| Rue des Ecoles | 2 439 €/m² | — | 15 |
| Rue du Pont Vieil | 2 667 €/m² | — | 15 |
| Rue de la Barthe | — | 3 035 €/m² | 13 |
| Allee de l'Aubrac | 1 748 €/m² | — | 12 |
| Chemin de Buffebiau | — | 2 801 €/m² | 11 |
| Avenue des Pyrenees | — | 2 755 €/m² | 10 |
| Chemin de Naucou | — | 3 000 €/m² | 10 |
| Place de Mirande | 1 680 €/m² | — | 10 |
| Route de Villemur | — | 3 052 €/m² | 10 |
| Rue Henri Martin | 2 543 €/m² | 3 141 €/m² | 10 |
| Saint Pierre | 2 975 €/m² | — | 10 |
| Rue Francois Peyrille | — | 3 124 €/m² | 9 |
| Route de Fonbeauzard | — | 3 095 €/m² | 8 |
| Rue de la Teularie | 2 263 €/m² | — | 8 |
| Rue Louis Ramondou | — | 2 805 €/m² | 8 |
| Rue Saint Charles | 2 612 €/m² | — | 8 |
| Allee du Trezegat | 1 949 €/m² | — | 7 |
| Rue des Acacias | — | 2 921 €/m² | 7 |
| Rue des Plantiers | — | 3 019 €/m² | 7 |
| Rue de la Pepiniere | — | 2 381 €/m² | 6 |
| Rue de l'Arenal | 2 710 €/m² | — | 6 |
| Rue du Docteur Mateo | — | 2 557 €/m² | 6 |
| Rue Jean Francois Millet | — | 2 855 €/m² | 6 |
| Rue Jean Moulin | — | 3 370 €/m² | 6 |
| Avenue du General de Gaulle | 2 980 €/m² | — | 5 |
| Impasse Jean Delon | — | 2 898 €/m² | 5 |
| Rue des Tilleuls | — | 2 790 €/m² | 5 |
| Rue du Castel Vieil | 2 730 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Lucien Siret | Maison | 98 m² | 5 | 275 000 € | 2 806 € |
| 30/12/2025 | Chemin de Daran | Appartement | 45 m² | 2 | 103 000 € | 2 289 € |
| 22/12/2025 | Rue des Tilleuls | Maison | 112 m² | 4 | 306 310 € | 2 735 € |
| 18/12/2025 | Place Grand'place | Appartement | 47 m² | 2 | 155 000 € | 3 298 € |
| 12/12/2025 | Rue du Levant | Maison | 152 m² | 5 | 405 100 € | 2 665 € |
| 12/12/2025 | Chemin des Barrieres | Appartement | 61 m² | 3 | 183 000 € | 3 000 € |
| 12/12/2025 | Rue Saint Charles | Appartement | 42 m² | 2 | 102 000 € | 2 429 € |
| 10/12/2025 | Chemin de Buffebiau | Maison | 79 m² | 4 | 283 000 € | 3 582 € |
| 09/12/2025 | Rue du Soc | Maison | 100 m² | 4 | 140 000 € | 1 400 € |
| 09/12/2025 | Route de Pechbonnieu | Appartement | 46 m² | 2 | 117 000 € | 2 543 € |
| 08/12/2025 | Place de Mirande | Appartement | 94 m² | 5 | 136 500 € | 1 452 € |
| 08/12/2025 | Chemin des Barrieres | Appartement | 40 m² | 2 | 105 000 € | 2 625 € |
| 03/12/2025 | Avenue des Pyrenees | Maison | 69 m² | 3 | 191 490 € | 2 775 € |
| 02/12/2025 | Rue des Coquelicots | Maison | 94 m² | 5 | 290 200 € | 3 087 € |
| 29/11/2025 | Chemin des Barrieres | Appartement | 61 m² | 3 | 159 881 € | 2 621 € |
| 28/11/2025 | Rue Charles Couly | Maison | 105 m² | 5 | 291 000 € | 2 771 € |
| 28/11/2025 | Rue Pont Faure | Maison | 72 m² | 3 | 210 381 € | 2 922 € |
| 28/11/2025 | Rue de l'Arenal | Appartement | 39 m² | 2 | 96 000 € | 2 462 € |
| 21/11/2025 | Rue de la Teularie | Appartement | 72 m² | 3 | 181 500 € | 2 521 € |
| 21/11/2025 | Rue Auguste Rodin | Maison | 88 m² | 4 | 100 000 € | 1 136 € |
| 19/11/2025 | Rue des Violettes | Maison | 81 m² | 3 | 240 000 € | 2 963 € |
| 18/11/2025 | Rue Saint Charles | Appartement | 42 m² | 2 | 110 500 € | 2 631 € |
| 14/11/2025 | Rue des Vignes | Appartement | 44 m² | 2 | 111 000 € | 2 523 € |
| 06/11/2025 | Rue Louis Ramondou | Maison | 89 m² | 4 | 311 470 € | 3 500 € |
| 05/11/2025 | Rue Charles de Gaulle | Maison | 97 m² | 4 | 245 000 € | 2 526 € |
| 04/11/2025 | Route de Villemur | Maison | 120 m² | 4 | 280 050 € | 2 334 € |
| 31/10/2025 | Route de Fonbeauzard | Maison | 109 m² | 5 | 239 000 € | 2 193 € |
| 31/10/2025 | Rue des Vignes | Appartement | 55 m² | 3 | 146 550 € | 2 665 € |
| 27/10/2025 | Route de Pechbonnieu | Maison | 101 m² | 4 | 287 000 € | 2 842 € |
| 27/10/2025 | Rue Henri Martin | Appartement | 53 m² | 3 | 128 780 € | 2 430 € |
Autour de Castelginest
- Saint-Alban 1.8 km 2 599 €/m²
- Fonbeauzard 2.1 km 2 386 €/m²
- Pechbonnieu 2.2 km 2 901 €/m²
- Gratentour 2.5 km 2 558 €/m²
- Aucamville 3.1 km 2 619 €/m²
- Saint-Loup-Cammas 3.5 km 2 701 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.