Prix immobilier à Saint-Alban (31140)
Un appartement s'y est vendu 2 599 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 14 ventes. Une maison, 2 739 €/m² sur 46 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 599 €/m²
+1,5 % sur un an · +13,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 446 € à 2 718 €/m²
- Prix médian du bien
- 115 465 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (72 sur 5 ans)
Maisons
2 739 €/m²
-7,0 % sur un an · -6,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 392 € à 3 033 €/m²
- Prix médian du bien
- 266 550 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 46 (158 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Alban
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 294 € | 22 | 2 931 € | 33 |
| 2022 | 2 653 € | 14 | 2 953 € | 28 |
| 2023 | 2 861 € | 11 | 2 790 € | 17 |
| 2024 | 2 560 € | 11 | 2 945 € | 34 |
| 2025 | 2 599 € | 14 | 2 739 € | 46 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 97 000 € | 2 581 € | 45 |
| Appartement 3 pièces | 161 269 € | 2 548 € | 22 |
| Maison 3 pièces | 248 000 € | 3 100 € | 17 |
| Maison 4 pièces | 265 000 € | 2 939 € | 85 |
| Maison 5 pièces | 299 000 € | 2 822 € | 37 |
Prix par rue à Saint-Alban
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Fronton | 2 505 €/m² | 2 657 €/m² | 41 |
| Rue Louis Viguie | 2 560 €/m² | — | 11 |
| Rue de Fenouillet | — | 4 000 €/m² | 7 |
| Rue Toulouse Lautrec | — | 2 833 €/m² | 7 |
| Avenue Salvador Allende | — | 2 598 €/m² | 6 |
| Rue de l'Albarede | — | 2 539 €/m² | 6 |
| Rue des Coquelicots | — | 2 899 €/m² | 6 |
| Rue de Lespinasse | — | 2 494 €/m² | 5 |
| Rue des Erables | — | 3 016 €/m² | 5 |
| Rue des Violettes | — | 3 881 €/m² | 5 |
| Rue Gustave Courbet | — | 2 896 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de Lespinasse | Maison | 83 m² | 4 | 205 000 € | 2 470 € |
| 27/12/2025 | Rue des Violettes | Maison | 65 m² | 3 | 201 500 € | 3 100 € |
| 26/12/2025 | Avenue de Villemur | Maison | 103 m² | 3 | 320 000 € | 3 107 € |
| 23/12/2025 | Allee Jean Moulin | Maison | 77 m² | 4 | 190 000 € | 2 468 € |
| 17/12/2025 | Rue des Lilas | Maison | 70 m² | 4 | 200 000 € | 2 857 € |
| 17/12/2025 | Rue de l'Albarede | Appartement | 39 m² | 2 | 115 000 € | 2 949 € |
| 12/12/2025 | Rue Gustave Courbet | Maison | 77 m² | 3 | 150 000 € | 1 948 € |
| 05/12/2025 | Avenue de Villemur | Appartement | 55 m² | 3 | 232 500 € | 4 227 € |
| 01/12/2025 | Rue Louis Viguie | Appartement | 37 m² | 2 | 90 000 € | 2 432 € |
| 28/11/2025 | Impasse Joliot Curie | Maison | 114 m² | 3 | 360 500 € | 3 162 € |
| 28/11/2025 | Impasse des Glycines | Maison | 94 m² | 4 | 348 400 € | 3 706 € |
| 25/11/2025 | Rue Louis Viguie | Maison | 100 m² | 5 | 295 000 € | 2 950 € |
| 21/11/2025 | Impasse des Sables | Appartement | 40 m² | 2 | 115 930 € | 2 898 € |
| 20/11/2025 | Rue des Mesanges | Maison | 88 m² | 4 | 204 600 € | 2 325 € |
| 14/11/2025 | Impasse Joliot Curie | Maison | 111 m² | 5 | 338 030 € | 3 045 € |
| 13/11/2025 | Rue Joliot Curie | Maison | 83 m² | 4 | 323 450 € | 3 897 € |
| 07/11/2025 | Rue des Lilas | Maison | 116 m² | 5 | 240 000 € | 2 069 € |
| 04/11/2025 | Avenue de Fronton | Appartement | 36 m² | 2 | 92 000 € | 2 556 € |
| 31/10/2025 | Rue Jules Verne | Maison | 126 m² | 6 | 337 000 € | 2 675 € |
| 29/10/2025 | Avenue Salvador Allende | Maison | 102 m² | 5 | 260 290 € | 2 552 € |
| 17/10/2025 | Impasse Louis Prat | Maison | 77 m² | 4 | 181 500 € | 2 357 € |
| 15/10/2025 | Rue de Fenouillet | Maison | 94 m² | 4 | 263 200 € | 2 800 € |
| 15/10/2025 | Allee Jean Moulin | Maison | 62 m² | 3 | 163 000 € | 2 629 € |
| 14/10/2025 | Impasse Ingres | Maison | 80 m² | 3 | 186 500 € | 2 331 € |
| 10/10/2025 | Impasse Honore Daumier | Maison | 80 m² | 14 | 342 310 € | 4 279 € |
| 09/10/2025 | Rue Saint Remy de Provence | Maison | 114 m² | 4 | 335 000 € | 2 939 € |
| 03/10/2025 | Avenue de Fronton | Appartement | 50 m² | 2 | 136 000 € | 2 720 € |
| 17/09/2025 | Rue des Acacias | Maison | 100 m² | 4 | 120 000 € | 1 200 € |
| 03/09/2025 | Avenue de Fronton | Appartement | 36 m² | 2 | 97 000 € | 2 694 € |
| 27/08/2025 | Rue de l'Albarede | Maison | 90 m² | 4 | 229 000 € | 2 544 € |
Autour de Saint-Alban
- Castelginest 1.8 km 2 521 €/m²
- Fenouillet 2.2 km 2 368 €/m²
- Fonbeauzard 2.6 km 2 386 €/m²
- Aucamville 2.8 km 2 619 €/m²
- Gratentour 3.2 km 2 558 €/m²
- Bruguières 3.4 km 2 719 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.