Prix immobilier à Gratentour (31150)
Un appartement s'y est vendu 2 507 €/m² en médiane sur cinq ans (32 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 849 €/m² sur 28 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 507 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 140 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 32
- Dont 12 derniers mois
- 7
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 849 €/m²
+2,5 % sur un an · -0,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 611 € à 2 992 €/m²
- Prix médian du bien
- 223 575 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes sur 12 mois
- 28 (170 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Gratentour
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 339 € | 5 | 2 855 € | 30 |
| 2022 | 2 612 € | 9 | 3 091 € | 33 |
| 2023 | 1 769 € | 5 | 3 101 € | 33 |
| 2024 | 2 671 € | 6 | 2 780 € | 46 |
| 2025 | 2 558 € | 7 | 2 849 € | 28 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 117 000 € | 2 610 € | 15 |
| Maison 3 pièces | 205 000 € | 2 958 € | 27 |
| Maison 4 pièces | 240 000 € | 2 891 € | 88 |
| Maison 5 pièces | 306 900 € | 2 888 € | 37 |
Prix par rue à Gratentour
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Impasse Miquelou | — | 2 775 €/m² | 17 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 2 456 €/m² | 2 846 €/m² | 13 |
| Rue Leo Ferre | 1 787 €/m² | — | 13 |
| Allee Galaup | — | 3 030 €/m² | 11 |
| Rue Flavien Genevieve Pascal | — | 2 872 €/m² | 11 |
| Rue Jacques Cols | — | 2 961 €/m² | 8 |
| Rue des Acacias | — | 2 857 €/m² | 7 |
| Rue du Barry | — | 2 550 €/m² | 7 |
| Rue de Pechbonnieu | — | 3 362 €/m² | 6 |
| Rue du Lembardeou | — | 2 473 €/m² | 6 |
| Rue de la Plaine | — | 3 178 €/m² | 5 |
| Rue de Rayssac | — | 2 534 €/m² | 5 |
| Rue des Peupliers | — | 3 077 €/m² | 5 |
| Rue du Hameau de Labourdette | — | 3 000 €/m² | 5 |
| Rue du Vignemale | — | 2 727 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Impasse Miquelou | Maison | 80 m² | 4 | 229 992 € | 2 875 € |
| 30/12/2025 | Rue du 19 Mars 1962 | Appartement | 57 m² | 3 | 145 800 € | 2 558 € |
| 23/12/2025 | Impasse Miquelou | Maison | 80 m² | 4 | 229 992 € | 2 875 € |
| 10/12/2025 | Rue des Bois | Appartement | 75 m² | 4 | 232 790 € | 3 104 € |
| 01/12/2025 | Rue de la Gravette | Appartement | 66 m² | 3 | 161 900 € | 2 453 € |
| 05/11/2025 | Rue Leo Ferre | Appartement | 47 m² | 2 | 140 040 € | 2 980 € |
| 27/10/2025 | Rue du Lembardeou | Maison | 108 m² | 5 | 270 100 € | 2 501 € |
| 24/10/2025 | Rue des Peupliers | Maison | 73 m² | 3 | 314 000 € | 4 301 € |
| 09/10/2025 | Rue du Lembardeou | Maison | 99 m² | 4 | 287 000 € | 2 899 € |
| 29/09/2025 | Rue Cayssials | Maison | 78 m² | 4 | 224 400 € | 2 877 € |
| 29/08/2025 | Rue des Pyrenees | Maison | 103 m² | 5 | 220 000 € | 2 136 € |
| 20/08/2025 | Rue Flavien Genevieve Pascal | Maison | 69 m² | 3 | 209 400 € | 3 035 € |
| 01/08/2025 | Allee Galaup | Maison | 92 m² | 5 | 278 750 € | 3 030 € |
| 30/07/2025 | Rue du Barry | Maison | 86 m² | 4 | 219 320 € | 2 550 € |
| 17/07/2025 | Rue Flavien Genevieve Pascal | Maison | 69 m² | 3 | 194 750 € | 2 822 € |
| 16/07/2025 | Rue du 19 Mars 1962 | Maison | 70 m² | 3 | 196 000 € | 2 800 € |
| 15/07/2025 | Allee Galaup | Maison | 79 m² | 4 | 253 000 € | 3 203 € |
| 09/07/2025 | Rue Jacques Cols | Maison | 70 m² | 3 | 187 000 € | 2 671 € |
| 07/07/2025 | Rue du Lembardeou | Maison | 99 m² | 5 | 242 000 € | 2 444 € |
| 02/07/2025 | Rue de Fontgauzy | Maison | 124 m² | 8 | 382 000 € | 3 081 € |
| 18/06/2025 | Impasse Miquelou | Maison | 80 m² | 4 | 222 750 € | 2 784 € |
| 12/06/2025 | Rue du 19 Mars 1962 | Appartement | 42 m² | 2 | 96 800 € | 2 305 € |
| 04/06/2025 | Rue Jacques Cols | Maison | 69 m² | 3 | 200 200 € | 2 901 € |
| 03/06/2025 | Rue de la Plaine | Maison | 88 m² | 4 | 240 000 € | 2 727 € |
| 27/05/2025 | Rue Flavien Genevieve Pascal | Maison | 89 m² | 4 | 260 000 € | 2 921 € |
| 23/04/2025 | Rue Leo Ferre | Appartement | 65 m² | 3 | 115 000 € | 1 769 € |
| 18/04/2025 | Rue Flavien Genevieve Pascal | Maison | 70 m² | 3 | 182 000 € | 2 600 € |
| 03/04/2025 | Rue Jacques Cols | Maison | 69 m² | 3 | 211 000 € | 3 058 € |
| 28/02/2025 | Rue du Vignemale | Maison | 163 m² | 7 | 377 140 € | 2 314 € |
| 18/02/2025 | Rue du 19 Mars 1962 | Appartement | 41 m² | 2 | 107 000 € | 2 610 € |
Autour de Gratentour
- Bruguières 1.9 km 2 719 €/m²
- Pechbonnieu 2.1 km 2 901 €/m²
- Castelginest 2.5 km 2 521 €/m²
- Cépet 3.1 km 2 506 €/m²
- Saint-Alban 3.2 km 2 599 €/m²
- Labastide-Saint-Sernin 3.2 km 2 823 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.