Prix immobilier à Rouffiac-Tolosan (31180)
Un appartement s'y est vendu 2 774 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 20 ventes. Une maison, 2 923 €/m² sur 17 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 774 €/m²
+9,5 % sur un an · +21,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 305 € à 3 016 €/m²
- Prix médian du bien
- 107 690 €
- Surface médiane
- 41 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (73 sur 5 ans)
Maisons
2 923 €/m²
-35,6 % sur un an · -5,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 817 € à 3 555 €/m²
- Prix médian du bien
- 214 644 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (41 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Rouffiac-Tolosan
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 285 € | 18 | 3 104 € | 12 |
| 2022 | 2 452 € | 15 | 3 370 € | 7 |
| 2023 | 2 251 € | 12 | — | — |
| 2024 | 2 534 € | 8 | 4 538 € | 4 |
| 2025 | 2 774 € | 20 | 2 923 € | 17 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 90 800 € | 2 270 € | 49 |
| Maison 4 pièces | 234 000 € | 2 817 € | 18 |
Prix par rue à Rouffiac-Tolosan
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allee de Charlary | 2 269 €/m² | 2 846 €/m² | 40 |
| Charlary | 2 277 €/m² | — | 26 |
| Route de Montrabe | 2 899 €/m² | — | 14 |
| Chemin de Pesquies | — | 2 535 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue du Clos de Malfre | Maison | 128 m² | 5 | 455 000 € | 3 555 € |
| 22/12/2025 | Charlary | Appartement | 38 m² | 2 | 106 200 € | 2 795 € |
| 12/12/2025 | Chemin du Barrus | Appartement | 108 m² | 3 | 331 900 € | 3 073 € |
| 10/12/2025 | Charlary | Appartement | 39 m² | 2 | 117 500 € | 3 013 € |
| 02/12/2025 | Route de Montrabe | Appartement | 59 m² | 3 | 166 000 € | 2 814 € |
| 27/11/2025 | Charlary | Appartement | 39 m² | 2 | 107 380 € | 2 753 € |
| 18/11/2025 | Allee de Charlary | Appartement | 19 m² | 1 | 50 500 € | 2 658 € |
| 14/11/2025 | Allee de Charlary | Appartement | 38 m² | 2 | 84 000 € | 2 211 € |
| 02/10/2025 | Allee de Charlary | Appartement | 40 m² | 2 | 90 800 € | 2 270 € |
| 01/10/2025 | Charlary | Appartement | 42 m² | 2 | 88 200 € | 2 100 € |
| 26/09/2025 | Charlary | Appartement | 38 m² | 2 | 108 000 € | 2 842 € |
| 16/09/2025 | Route de Montrabe | Appartement | 61 m² | 3 | 195 500 € | 3 205 € |
| 29/08/2025 | Allee de Charlary | Maison | 65 m² | 3 | 204 930 € | 3 153 € |
| 07/08/2025 | Allee de Charlary | Appartement | 30 m² | 1 | 68 000 € | 2 267 € |
| 31/07/2025 | Chemin de Pigassou | Maison | 161 m² | 5 | 711 424 € | 4 419 € |
| 24/07/2025 | Charlary | Appartement | 42 m² | 2 | 107 300 € | 2 555 € |
| 30/06/2025 | Impasse des Jardins de Riverolles | Maison | 110 m² | 4 | 497 800 € | 4 525 € |
| 18/06/2025 | Chemin du Barrus | Appartement | 64 m² | 2 | 203 070 € | 3 173 € |
| 09/06/2025 | Route de Montrabe | Appartement | 61 m² | 3 | 175 350 € | 2 875 € |
| 07/05/2025 | Route de Montrabe | Appartement | 61 m² | 3 | 185 000 € | 3 033 € |
| 24/04/2025 | Route de Montrabe | Appartement | 39 m² | 2 | 118 000 € | 3 026 € |
| 14/04/2025 | Allee de Charlary | Maison | 82 m² | 4 | 237 000 € | 2 890 € |
| 28/03/2025 | Allee de Charlary | Maison | 65 m² | 3 | 185 000 € | 2 846 € |
| 27/03/2025 | Gr Grande Rue | Maison | 47 m² | 1 | 150 450 € | 3 201 € |
| 19/03/2025 | Allee de Charlary | Maison | 82 m² | 4 | 209 900 € | 2 560 € |
| 07/03/2025 | Allee de Charlary | Maison | 65 m² | 3 | 185 000 € | 2 846 € |
| 05/03/2025 | Chemin de Pesquies | Maison | 85 m² | 4 | 214 644 € | 2 525 € |
| 03/03/2025 | Allee de Charlary | Maison | 65 m² | 3 | 204 900 € | 3 152 € |
| 18/02/2025 | Rue du Clos de Malfre | Maison | 118 m² | 4 | 503 553 € | 4 267 € |
| 17/02/2025 | Allee de Charlary | Maison | 82 m² | 4 | 231 000 € | 2 817 € |
Autour de Rouffiac-Tolosan
- Saint-Jean 1.9 km 3 126 €/m²
- Montrabé 2.3 km 2 908 €/m²
- Castelmaurou 2.5 km —
- L'Union 3.7 km 3 240 €/m²
- Saint-Geniès-Bellevue 4.0 km 2 705 €/m²
- Lapeyrouse-Fossat 4.6 km 3 847 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.