Prix immobilier à Castelmaurou (31180)
Un appartement s'y est vendu 2 730 €/m² en médiane sur cinq ans (2 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 330 €/m² sur 18 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 730 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 372 275 €
- Ventes sur 5 ans
- 2
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 330 €/m²
+8,2 % sur un an · +5,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 939 € à 3 832 €/m²
- Prix médian du bien
- 302 713 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 18 (121 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Castelmaurou
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 146 € | 33 |
| 2022 | 3 448 € | 36 |
| 2023 | 3 636 € | 17 |
| 2024 | 3 078 € | 17 |
| 2025 | 3 330 € | 18 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 305 800 € | 3 307 € | 48 |
| Maison 5 pièces | 381 750 € | 3 422 € | 45 |
Prix par rue à Castelmaurou
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route d'Albi | — | 3 116 €/m² | 7 |
| Route du Cammas | — | 3 495 €/m² | 7 |
| Rue Jean Renoir | — | 3 195 €/m² | 7 |
| Route de Toulouse | — | 3 177 €/m² | 6 |
| Rue Borde Neuve | — | 3 712 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Des Figuiers | Maison | 124 m² | 5 | 551 000 € | 4 444 € |
| 29/10/2025 | Impasse Emile Zola | Maison | 129 m² | 6 | 414 700 € | 3 215 € |
| 20/10/2025 | Route du Cammas | Maison | 139 m² | 5 | 311 200 € | 2 239 € |
| 10/10/2025 | Chemin de Lourmet | Maison | 83 m² | 4 | 273 890 € | 3 300 € |
| 02/10/2025 | Avenue Maurice Ravel | Maison | 85 m² | 4 | 245 000 € | 2 882 € |
| 01/10/2025 | Rue Borde Neuve | Maison | 83 m² | 5 | 330 300 € | 3 980 € |
| 18/09/2025 | Route d'Albi | Maison | 94 m² | 4 | 271 000 € | 2 883 € |
| 16/09/2025 | Rue Borde Neuve | Maison | 86 m² | 4 | 362 000 € | 4 209 € |
| 03/09/2025 | Rue des Cedres | Maison | 73 m² | 3 | 280 000 € | 3 836 € |
| 24/07/2025 | Rue des Jardins du Fort | Maison | 107 m² | 4 | 408 700 € | 3 820 € |
| 09/07/2025 | Rue des Tournesols | Maison | 101 m² | 5 | 339 000 € | 3 356 € |
| 03/07/2025 | Route de Lapeyrouse | Maison | 64 m² | 3 | 217 500 € | 3 398 € |
| 11/06/2025 | Impasse Emile Zola | Maison | 104 m² | 4 | 295 440 € | 2 841 € |
| 19/05/2025 | Rue des Tournesols | Maison | 92 m² | 4 | 303 950 € | 3 304 € |
| 24/04/2025 | Rue du Poitou | Maison | 88 m² | 3 | 225 000 € | 2 557 € |
| 07/02/2025 | Impasse Castelnau | Maison | 105 m² | 5 | 423 200 € | 4 030 € |
| 27/01/2025 | Route d'Albi | Maison | 97 m² | 4 | 301 475 € | 3 108 € |
| 10/01/2025 | Rue Borde Neuve | Maison | 83 m² | 4 | 279 500 € | 3 367 € |
| 20/12/2024 | Avenue Maurice Ravel | Maison | 99 m² | 4 | 270 000 € | 2 727 € |
| 16/12/2024 | Route de Toulouse | Maison | 65 m² | 3 | 140 000 € | 2 154 € |
| 10/12/2024 | Residence Pechacou | Maison | 86 m² | 3 | 248 000 € | 2 884 € |
| 09/12/2024 | Route de Toulouse | Maison | 200 m² | 6 | 615 600 € | 3 078 € |
| 09/12/2024 | Rue de Bretagne | Maison | 124 m² | 6 | 386 800 € | 3 119 € |
| 31/10/2024 | Rue Midi | Maison | 191 m² | 6 | 594 320 € | 3 112 € |
| 15/10/2024 | Chemin Hermols | Maison | 112 m² | 4 | 270 000 € | 2 411 € |
| 09/10/2024 | Rue des Bleuets | Maison | 139 m² | 5 | 555 900 € | 3 999 € |
| 08/08/2024 | Residence Campagnague | Maison | 140 m² | 4 | 355 000 € | 2 536 € |
| 26/07/2024 | Rue des Tournesols | Maison | 101 m² | 5 | 311 000 € | 3 079 € |
| 11/07/2024 | Route du Cammas | Maison | 88 m² | 3 | 143 600 € | 1 632 € |
| 10/07/2024 | Rue des Epiceas | Maison | 93 m² | 4 | 363 000 € | 3 903 € |
Autour de Castelmaurou
- Lapeyrouse-Fossat 2.4 km 3 847 €/m²
- Rouffiac-Tolosan 2.5 km 2 774 €/m²
- Saint-Jean 3.3 km 3 126 €/m²
- Garidech 3.3 km 2 440 €/m²
- Saint-Geniès-Bellevue 3.8 km 2 705 €/m²
- Saint-Loup-Cammas 4.2 km 2 701 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.