Prix immobilier à Garidech (31380)
Un appartement s'y est vendu 2 687 €/m² en médiane sur cinq ans (6 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 651 €/m² sur 13 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 687 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 222 363 €
- Ventes sur 5 ans
- 6
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 651 €/m²
+7,9 % sur un an · -16,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 584 € à 2 916 €/m²
- Prix médian du bien
- 300 000 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (46 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Garidech
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 155 € | 7 |
| 2022 | 2 845 € | 10 |
| 2023 | 3 203 € | 6 |
| 2024 | 2 458 € | 10 |
| 2025 | 2 651 € | 13 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 262 909 € | 2 827 € | 22 |
Prix par rue à Garidech
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 2 440 €/m² | 2 188 €/m² | 14 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Eole | Maison | 82 m² | 4 | 216 871 € | 2 645 € |
| 19/11/2025 | Rue Eole | Maison | 82 m² | 4 | 215 278 € | 2 625 € |
| 19/11/2025 | Rue Eole | Maison | 70 m² | 3 | 180 848 € | 2 584 € |
| 12/11/2025 | Lotissement Domaine des Chenes | Maison | 117 m² | 5 | 404 000 € | 3 453 € |
| 07/11/2025 | Lotissement le Verger | Maison | 105 m² | 4 | 306 140 € | 2 916 € |
| 03/10/2025 | Place Occitanie | Maison | 136 m² | 4 | 164 000 € | 1 206 € |
| 12/09/2025 | Impasse du Bearn | Maison | 132 m² | 5 | 392 650 € | 2 975 € |
| 03/09/2025 | Lotissement le Verger | Maison | 82 m² | 4 | 274 550 € | 3 348 € |
| 27/08/2025 | Impasse Gerard Philippe | Maison | 186 m² | 5 | 385 000 € | 2 070 € |
| 04/08/2025 | Chemin du Buc | Maison | 137 m² | 6 | 368 773 € | 2 692 € |
| 24/07/2025 | Lotissement Domaine des Chenes | Maison | 149 m² | 7 | 395 000 € | 2 651 € |
| 01/07/2025 | Avenue de la Gare | Appartement | 75 m² | 4 | 183 000 € | 2 440 € |
| 03/06/2025 | Rue Georges Brassens | Maison | 112 m² | 5 | 300 000 € | 2 679 € |
| 31/03/2025 | Rue Pablo Picasso | Maison | 113 m² | 5 | 240 000 € | 2 124 € |
| 09/12/2024 | Rue du Chateau | Maison | 120 m² | 3 | 430 920 € | 3 591 € |
| 23/09/2024 | Route Departementale 888 | Maison | 108 m² | 5 | 133 000 € | 1 231 € |
| 06/09/2024 | Rue des Coteaux | Maison | 82 m² | 4 | 272 000 € | 3 317 € |
| 08/08/2024 | Rue de la Plaine | Maison | 142 m² | 6 | 199 500 € | 1 405 € |
| 29/07/2024 | Rue Pablo Picasso | Maison | 110 m² | 5 | 260 000 € | 2 364 € |
| 28/05/2024 | Dom du Buc | Appartement | 91 m² | 4 | 375 000 € | 4 121 € |
| 13/05/2024 | Vieille Cote | Maison | 110 m² | 4 | 360 000 € | 3 273 € |
| 15/03/2024 | Rue Georges Brassens | Maison | 100 m² | 5 | 237 400 € | 2 374 € |
| 28/02/2024 | Vieille Cote | Maison | 153 m² | 4 | 428 000 € | 2 797 € |
| 31/01/2024 | Avenue de la Gare | Maison | 84 m² | 4 | 190 150 € | 2 264 € |
| 19/01/2024 | Avenue de la Gare | Maison | 110 m² | 5 | 279 600 € | 2 542 € |
| 20/12/2023 | Allee de la Crouzette | Maison | 61 m² | 3 | 138 400 € | 2 269 € |
| 27/10/2023 | Avenue de la Gare | Maison | 84 m² | 4 | 205 000 € | 2 440 € |
| 23/08/2023 | Rue du Languedoc | Maison | 110 m² | 4 | 362 850 € | 3 299 € |
| 21/07/2023 | Rue du Levant | Maison | 88 m² | 4 | 275 650 € | 3 132 € |
| 01/06/2023 | Rue du Levant | Maison | 69 m² | 3 | 260 650 € | 3 778 € |
Autour de Garidech
- Lapeyrouse-Fossat 3.3 km 3 847 €/m²
- Castelmaurou 3.3 km —
- Montastruc-la-Conseillère 3.4 km 2 297 €/m²
- Gragnague 4.1 km 2 744 €/m²
- Montberon 4.8 km 2 327 €/m²
- Paulhac 5.3 km 1 896 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.