Prix immobilier à Montastruc-la-Conseillère (31380)
Un appartement s'y est vendu 2 589 €/m² en médiane sur cinq ans (21 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 883 €/m² sur 14 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 589 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 151 800 €
- Ventes sur 5 ans
- 21
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 883 €/m²
+23,5 % sur un an · +11,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 526 € à 3 255 €/m²
- Prix médian du bien
- 261 458 €
- Surface médiane
- 117 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (97 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Montastruc-la-Conseillère
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 446 € | 7 | 2 597 € | 30 |
| 2022 | 2 607 € | 4 | 2 785 € | 23 |
| 2023 | 2 819 € | 6 | 2 890 € | 19 |
| 2024 | 3 043 € | 3 | 2 334 € | 11 |
| 2025 | — | — | 2 883 € | 14 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 262 000 € | 2 744 € | 43 |
| Maison 5 pièces | 353 000 € | 2 719 € | 32 |
Prix par rue à Montastruc-la-Conseillère
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Castelnau | 2 543 €/m² | 2 301 €/m² | 15 |
| Chemin Vert | — | 2 890 €/m² | 11 |
| Avenue de la Brante | — | 2 744 €/m² | 7 |
| Rue du Pastel | — | 3 262 €/m² | 6 |
| Rue Villeneuve | — | 2 947 €/m² | 6 |
| Avenue du Marechal Juin | — | 2 910 €/m² | 5 |
| Rue Almendralejo | — | 3 234 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Maison | 81 m² | 4 | 243 876 € | 3 011 € |
| 24/12/2025 | Grande Rue | Maison | 279 m² | 7 | 263 975 € | 946 € |
| 11/12/2025 | Avenue de Castelnau | Appartement | 74 m² | 3 | 170 000 € | 2 297 € |
| 01/12/2025 | Chemin Vert | Maison | 66 m² | 3 | 180 000 € | 2 727 € |
| 22/10/2025 | Impasse en Rely | Maison | 119 m² | 6 | 327 740 € | 2 754 € |
| 16/09/2025 | Impasse des Lavandes | Maison | 115 m² | 5 | 130 000 € | 1 130 € |
| 07/08/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Maison | 64 m² | 3 | 209 000 € | 3 266 € |
| 19/06/2025 | Avenue de Castelnau | Maison | 120 m² | 5 | 300 000 € | 2 500 € |
| 05/06/2025 | Rue du Pastel | Maison | 152 m² | 4 | 497 000 € | 3 270 € |
| 03/06/2025 | Rue Villeneuve | Maison | 75 m² | 4 | 258 940 € | 3 453 € |
| 11/04/2025 | Rue Almendralejo | Maison | 135 m² | 5 | 435 000 € | 3 222 € |
| 31/03/2025 | Rue d'Angalinat | Maison | 132 m² | 4 | 300 700 € | 2 278 € |
| 13/03/2025 | Rue du Pastel | Maison | 128 m² | 4 | 550 032 € | 4 297 € |
| 07/02/2025 | Route de Lavaur | Maison | 75 m² | 3 | 233 000 € | 3 107 € |
| 03/01/2025 | Chemin Vert | Maison | 83 m² | 5 | 216 000 € | 2 602 € |
| 30/12/2024 | Rue du Castouret | Maison | 73 m² | 4 | 144 450 € | 1 979 € |
| 17/12/2024 | Rue de l'Esplanade | Maison | 190 m² | 5 | 461 500 € | 2 429 € |
| 18/11/2024 | Lotissement Lanclos | Maison | 92 m² | 4 | 303 200 € | 3 296 € |
| 06/09/2024 | Cite Anrely | Maison | 144 m² | 5 | 388 000 € | 2 694 € |
| 05/08/2024 | Avenue de Castelnau | Appartement | 46 m² | 3 | 140 000 € | 3 043 € |
| 05/07/2024 | Avenue de la Brante | Maison | 108 m² | 4 | 252 125 € | 2 334 € |
| 14/06/2024 | Avenue de la Gare | Maison | 86 m² | 4 | 85 000 € | 988 € |
| 03/06/2024 | Avenue de Castelnau | Appartement | 114 m² | 8 | 295 000 € | 2 588 € |
| 07/05/2024 | Rue Villeneuve | Maison | 92 m² | 4 | 293 130 € | 3 186 € |
| 07/05/2024 | Avenue du Marechal Juin | Maison | 82 m² | 4 | 181 000 € | 2 207 € |
| 02/04/2024 | Avenue du Marechal Juin | Maison | 98 m² | 5 | 248 000 € | 2 531 € |
| 02/04/2024 | Chemin Vert | Maison | 96 m² | 5 | 133 100 € | 1 386 € |
| 22/01/2024 | Rue d'Engalinat | Appartement | 64 m² | 3 | 220 550 € | 3 446 € |
| 09/01/2024 | Avenue du Mur de Ronde | Maison | 191 m² | 5 | 382 100 € | 2 001 € |
| 21/12/2023 | Chemin Vert | Maison | 89 m² | 4 | 290 000 € | 3 258 € |
Autour de Montastruc-la-Conseillère
- Garidech 3.4 km 2 440 €/m²
- Gragnague 4.0 km 2 744 €/m²
- Paulhac 5.2 km 1 896 €/m²
- Buzet-sur-Tarn 5.9 km 2 023 €/m²
- Castelmaurou 6.2 km —
- Lapeyrouse-Fossat 6.7 km 3 847 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.