Prix immobilier à Saint-François (97118)
Un appartement s'y est vendu 4 767 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 115 ventes. Une maison, 4 348 €/m² sur 62 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 767 €/m²
-13,1 % sur un an · +17,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 854 € à 5 811 €/m²
- Prix médian du bien
- 143 900 €
- Surface médiane
- 26 m²
- Ventes sur 12 mois
- 115 (699 sur 5 ans)
Maisons
4 348 €/m²
-5,5 % sur un an · +7,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 256 € à 5 853 €/m²
- Prix médian du bien
- 376 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes sur 12 mois
- 62 (368 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-François
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 050 € | 168 | 4 048 € | 90 |
| 2022 | 4 507 € | 176 | 4 156 € | 90 |
| 2023 | 4 957 € | 144 | 4 701 € | 75 |
| 2024 | 5 488 € | 96 | 4 601 € | 51 |
| 2025 | 4 767 € | 115 | 4 348 € | 62 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 121 000 € | 4 995 € | 373 |
| Appartement 2 pièces | 150 000 € | 4 619 € | 224 |
| Appartement 3 pièces | 228 700 € | 3 620 € | 88 |
| Maison 2 pièces | 210 000 € | 5 702 € | 29 |
| Maison 3 pièces | 330 000 € | 4 367 € | 97 |
| Maison 4 pièces | 413 475 € | 4 153 € | 174 |
| Maison 5 pièces | 469 000 € | 3 882 € | 55 |
Prix par rue à Saint-François
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue du Pdt Kennedy | Appartement | 24 m² | 1 | 107 000 € | 4 458 € |
| 26/12/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 21 m² | 1 | 101 560 € | 4 836 € |
| 23/12/2025 | Bellevue | Appartement | 20 m² | 1 | 89 000 € | 4 450 € |
| 22/12/2025 | Belle Allee | Appartement | 31 m² | 2 | 91 240 € | 2 943 € |
| 19/12/2025 | Lotissement les Hauts de St Francois | Maison | 35 m² | 3 | 240 350 € | 6 867 € |
| 19/12/2025 | Rue Frantz Fanon | Appartement | 62 m² | 3 | 235 000 € | 3 790 € |
| 18/12/2025 | Lotissement du Golf Sainte Marie | Appartement | 72 m² | 3 | 228 400 € | 3 172 € |
| 18/12/2025 | Residence Marines de St Francois I | Appartement | 26 m² | 1 | 131 100 € | 5 042 € |
| 18/12/2025 | Bellevue | Appartement | 19 m² | 1 | 91 880 € | 4 836 € |
| 17/12/2025 | Lotissement du Golf Sainte Marie | Appartement | 72 m² | 3 | 215 180 € | 2 989 € |
| 16/12/2025 | Daube | Appartement | 25 m² | 1 | 128 000 € | 5 120 € |
| 15/12/2025 | Corot | Maison | 124 m² | 5 | 298 000 € | 2 403 € |
| 15/12/2025 | Daube | Appartement | 21 m² | 2 | 160 000 € | 7 619 € |
| 12/12/2025 | Daube | Appartement | 25 m² | 1 | 180 000 € | 7 200 € |
| 02/12/2025 | Meudon | Maison | 88 m² | 4 | 729 000 € | 8 284 € |
| 02/12/2025 | Chabot | Appartement | 99 m² | 4 | 292 035 € | 2 950 € |
| 27/11/2025 | Bien Desire | Maison | 63 m² | 3 | 320 000 € | 5 079 € |
| 26/11/2025 | Lotissement les Hauts de St Francois | Maison | 60 m² | 3 | 380 000 € | 6 333 € |
| 21/11/2025 | Bellevue | Appartement | 25 m² | 1 | 109 000 € | 4 360 € |
| 20/11/2025 | Residence Crystal Beach | Appartement | 42 m² | 2 | 260 928 € | 6 213 € |
| 20/11/2025 | Bellevue | Appartement | 25 m² | 1 | 114 960 € | 4 598 € |
| 19/11/2025 | William | Appartement | 76 m² | 3 | 210 000 € | 2 763 € |
| 18/11/2025 | Daube | Appartement | 25 m² | 1 | 147 650 € | 5 906 € |
| 06/11/2025 | Le Maud Huy | Maison | 119 m² | 4 | 740 000 € | 6 218 € |
| 05/11/2025 | Residence Marines de St Francois Iv | Appartement | 31 m² | 1 | 85 800 € | 2 768 € |
| 04/11/2025 | La Marina | Appartement | 75 m² | 3 | 218 814 € | 2 918 € |
| 30/10/2025 | Bois Bragelogne | Maison | 100 m² | 4 | 549 160 € | 5 492 € |
| 30/10/2025 | Seze | Appartement | 59 m² | 2 | 197 980 € | 3 356 € |
| 30/10/2025 | Residence Marines de St Francois I | Appartement | 25 m² | 2 | 135 090 € | 5 404 € |
| 29/10/2025 | Residence Marina Village Haut Bourg | Appartement | 17 m² | 1 | 130 215 € | 7 660 € |
Autour de Saint-François
- Le Moule 13.0 km 3 771 €/m²
- Sainte-Anne 14.7 km 3 891 €/m²
- Le Gosier 24.3 km 3 990 €/m²
- Petit-Canal 24.9 km —
- Les Abymes 26.0 km 1 958 €/m²
- Morne-à-l'Eau 26.6 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.