Prix d'un appartement 3 pièces à Saint-François
Sur les cinq dernières années, 88 appartements de 3 pièces se sont vendus à Saint-François, pour un prix médian de 228 700 €, soit 3 620 €/m². La surface médiane est de 60 m².
Prix du bien
228 700 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 197 125 € à 260 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes retenues
- 88 (23 sur 12 mois)
Prix au m²
3 620 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 115 € à 4 530 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-François
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 121 000 € | 4 995 € | 373 |
| 2 pièces | 150 000 € | 4 619 € | 224 |
| 3 pièces | 228 700 € | 3 620 € | 88 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Frantz Fanon | 62 m² | 235 000 € | 3 790 € |
| 18/12/2025 | Lotissement du Golf Sainte Marie | 72 m² | 228 400 € | 3 172 € |
| 17/12/2025 | Lotissement du Golf Sainte Marie | 72 m² | 215 180 € | 2 989 € |
| 19/11/2025 | William | 76 m² | 210 000 € | 2 763 € |
| 04/11/2025 | La Marina | 75 m² | 218 814 € | 2 918 € |
| 23/10/2025 | Rue du General de Gaulle | 56 m² | 197 500 € | 3 527 € |
| 23/10/2025 | Rue de la Liberte | 81 m² | 213 000 € | 2 630 € |
| 20/10/2025 | La Marina | 75 m² | 131 621 € | 1 755 € |
| 26/09/2025 | Lotissement du Golf Ste.marie | 72 m² | 229 000 € | 3 181 € |
| 26/09/2025 | Residence Crystal Beach | 60 m² | 256 475 € | 4 275 € |
| 25/09/2025 | Residence Crystal Beach | 53 m² | 379 000 € | 7 151 € |
| 04/09/2025 | Residence Ezana a Bellevue | 75 m² | 267 565 € | 3 568 € |
| 28/08/2025 | Daube | 52 m² | 234 995 € | 4 519 € |
| 04/08/2025 | Trezel | 67 m² | 215 000 € | 3 209 € |
| 27/06/2025 | Residence Karukera Pte des Chateaux | 67 m² | 245 000 € | 3 657 € |
| 18/06/2025 | Residence Crystal Beach | 60 m² | 287 000 € | 4 783 € |
| 23/05/2025 | Residence Crystal Beach | 60 m² | 307 970 € | 5 133 € |
| 21/05/2025 | Belle Allee | 47 m² | 157 200 € | 3 345 € |
| 19/05/2025 | Rue du General de Gaulle | 56 m² | 175 000 € | 3 125 € |
| 13/05/2025 | Residence Karukera Pte des Chateaux | 55 m² | 267 050 € | 4 855 € |
| 17/03/2025 | Lotissement Cazimir a William | 67 m² | 235 220 € | 3 511 € |
| 14/03/2025 | Residence Crystal Beach | 53 m² | 250 400 € | 4 725 € |
| 17/01/2025 | Residence Crystal Beach | 60 m² | 235 000 € | 3 917 € |
| 17/12/2024 | Residence Crystal Beach | 60 m² | 273 710 € | 4 562 € |
| 19/09/2024 | Le Bourg | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 09/08/2024 | Residence Crystal Beach | 60 m² | 241 000 € | 4 017 € |
| 18/06/2024 | Residence Crystal Beach | 60 m² | 261 800 € | 4 363 € |
| 29/04/2024 | Residence Marina Baie des Boucaniers | 38 m² | 222 940 € | 5 867 € |
| 19/03/2024 | Lotissement Cazimir a William | 38 m² | 224 730 € | 5 914 € |
| 04/03/2024 | Lotissement les Hauts de St Francois | 82 m² | 264 700 € | 3 228 € |
Tous les prix à Saint-François → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.