Prix d'un appartement 2 pièces à Saint-François
Sur les cinq dernières années, 224 appartements de 2 pièces se sont vendus à Saint-François, pour un prix médian de 150 000 €, soit 4 619 €/m². La surface médiane est de 32 m².
Prix du bien
150 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 119 095 € à 190 125 €
- Surface médiane
- 32 m²
- Ventes retenues
- 224 (35 sur 12 mois)
Prix au m²
4 619 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 559 € à 6 131 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-François
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 121 000 € | 4 995 € | 373 |
| 2 pièces | 150 000 € | 4 619 € | 224 |
| 3 pièces | 228 700 € | 3 620 € | 88 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Belle Allee | 31 m² | 91 240 € | 2 943 € |
| 15/12/2025 | Daube | 21 m² | 160 000 € | 7 619 € |
| 20/11/2025 | Residence Crystal Beach | 42 m² | 260 928 € | 6 213 € |
| 30/10/2025 | Residence Marines de St Francois I | 25 m² | 135 090 € | 5 404 € |
| 30/10/2025 | Seze | 59 m² | 197 980 € | 3 356 € |
| 14/10/2025 | Residence Marina Baie des Boucaniers | 37 m² | 181 490 € | 4 905 € |
| 23/09/2025 | Residence Marines de St Francois Ii | 28 m² | 169 375 € | 6 049 € |
| 22/09/2025 | Richeplaine | 50 m² | 115 000 € | 2 300 € |
| 17/09/2025 | Residence Marina Baie des Boucaniers | 23 m² | 128 670 € | 5 594 € |
| 12/09/2025 | Route Touristique | 36 m² | 171 610 € | 4 767 € |
| 08/09/2025 | Lotissement les Colibris Ste.marie | 45 m² | 123 490 € | 2 744 € |
| 02/09/2025 | May | 15 m² | 175 550 € | 11 703 € |
| 29/08/2025 | Avenue de l'Europe | 47 m² | 169 809 € | 3 613 € |
| 26/08/2025 | Rue du Pdt Kennedy | 32 m² | 140 000 € | 4 375 € |
| 07/08/2025 | Bellevue | 21 m² | 111 500 € | 5 310 € |
| 15/07/2025 | Bellevue | 26 m² | 102 000 € | 3 923 € |
| 08/07/2025 | Richeplaine | 50 m² | 137 000 € | 2 740 € |
| 25/06/2025 | Cayenne | 16 m² | 80 000 € | 5 000 € |
| 17/06/2025 | Residence Marines de St Francois Iii | 26 m² | 180 580 € | 6 945 € |
| 11/06/2025 | Residence Marina Baie des Boucaniers | 23 m² | 162 206 € | 7 052 € |
| 26/05/2025 | Residence Marina Baie des Boucaniers | 23 m² | 150 000 € | 6 522 € |
| 23/05/2025 | Bellevue | 26 m² | 107 000 € | 4 115 € |
| 13/05/2025 | Lotissement du Golf Ste.marie | 57 m² | 180 500 € | 3 167 € |
| 07/05/2025 | Residence Marines de St Francois Ii | 28 m² | 214 000 € | 7 643 € |
| 30/04/2025 | Residence Marines de St Francois I | 25 m² | 160 080 € | 6 403 € |
| 17/04/2025 | Daube | 56 m² | 199 660 € | 3 565 € |
| 15/04/2025 | Lotissement du Golf Ste.marie | 31 m² | 163 780 € | 5 283 € |
| 11/04/2025 | Residence Marina Baie des Boucaniers | 23 m² | 164 500 € | 7 152 € |
| 03/04/2025 | Desvarieux | 42 m² | 116 280 € | 2 769 € |
| 02/04/2025 | Lotissement du Golf Ste.marie | 31 m² | 205 000 € | 6 613 € |
Tous les prix à Saint-François → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.