Prix immobilier à Les Abymes (97139)
Un appartement s'y est vendu 1 958 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 98 ventes. Une maison, 1 899 €/m² sur 38 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 958 €/m²
+15,7 % sur un an · +12,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 279 € à 2 816 €/m²
- Prix médian du bien
- 109 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes sur 12 mois
- 98 (548 sur 5 ans)
Maisons
1 899 €/m²
+11,8 % sur un an · +26,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 151 € à 2 868 €/m²
- Prix médian du bien
- 140 500 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes sur 12 mois
- 38 (216 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Les Abymes
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 748 € | 116 | 1 507 € | 56 |
| 2022 | 1 604 € | 132 | 1 594 € | 50 |
| 2023 | 1 752 € | 118 | 1 724 € | 33 |
| 2024 | 1 693 € | 84 | 1 699 € | 39 |
| 2025 | 1 958 € | 98 | 1 899 € | 38 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 82 250 € | 3 500 € | 68 |
| Appartement 2 pièces | 120 000 € | 2 927 € | 102 |
| Appartement 3 pièces | 95 000 € | 1 630 € | 143 |
| Appartement 4 pièces | 95 000 € | 1 418 € | 168 |
| Appartement 5 pièces | 114 350 € | 1 286 € | 61 |
| Maison 3 pièces | 85 000 € | 1 613 € | 64 |
| Maison 4 pièces | 117 000 € | 1 585 € | 81 |
| Maison 5 pièces | 162 500 € | 1 745 € | 34 |
Prix par rue à Les Abymes
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Saint Michel | Maison | 64 m² | 5 | 150 000 € | 2 344 € |
| 30/12/2025 | Residence Appoline Cite Sig | Appartement | 62 m² | 4 | 65 000 € | 1 048 € |
| 24/12/2025 | Residence Emeline Raizet | Appartement | 81 m² | 5 | 121 000 € | 1 494 € |
| 23/12/2025 | Residence les Hauts de Fouillole | Appartement | 42 m² | 2 | 160 000 € | 3 810 € |
| 23/12/2025 | Boulevard du 10 Mai 1981 | Maison | 56 m² | 3 | 51 452 € | 919 € |
| 22/12/2025 | Residence Heliconias Frangipaniers | Appartement | 61 m² | 3 | 167 000 € | 2 738 € |
| 22/12/2025 | Residence les Hauts de Fouillole | Appartement | 23 m² | 1 | 103 000 € | 4 478 € |
| 22/12/2025 | Allee Bambou | Maison | 33 m² | 3 | 63 431 € | 1 922 € |
| 19/12/2025 | Chemin de la Balance | Maison | 96 m² | 3 | 350 000 € | 3 646 € |
| 19/12/2025 | Cite Notre Dame | Maison | 63 m² | 4 | 60 000 € | 952 € |
| 17/12/2025 | Cite Hibiscus | Appartement | 54 m² | 3 | 121 010 € | 2 241 € |
| 10/12/2025 | Residence la Familiale Dugazon | Appartement | 60 m² | 3 | 123 500 € | 2 058 € |
| 10/12/2025 | Residence les Amanas Dugazon | Appartement | 90 m² | 4 | 110 000 € | 1 222 € |
| 09/12/2025 | Residence les Manguiers | Appartement | 45 m² | 2 | 71 000 € | 1 578 € |
| 08/12/2025 | Bazin | Maison | 71 m² | 3 | 34 090 € | 480 € |
| 28/11/2025 | Residence Heliconias Frangipaniers | Appartement | 29 m² | 1 | 88 000 € | 3 034 € |
| 27/11/2025 | Residence Bel Air | Appartement | 54 m² | 3 | 153 789 € | 2 848 € |
| 27/11/2025 | Cite Hibiscus | Appartement | 54 m² | 3 | 66 000 € | 1 222 € |
| 26/11/2025 | Residence Desirade | Appartement | 74 m² | 5 | 149 374 € | 2 019 € |
| 26/11/2025 | Cite Anquetil 2 | Appartement | 81 m² | 4 | 57 838 € | 714 € |
| 25/11/2025 | Cite Petit Acajou | Appartement | 70 m² | 4 | 160 000 € | 2 286 € |
| 24/11/2025 | Immeuble Leclerc Raizet | Appartement | 51 m² | 3 | 155 437 € | 3 048 € |
| 21/11/2025 | Vieux Bourg | Appartement | 54 m² | 3 | 187 000 € | 3 463 € |
| 21/11/2025 | Residence Desirade | Appartement | 63 m² | 4 | 154 000 € | 2 444 € |
| 19/11/2025 | Residence les Seuils V le Raizet | Appartement | 51 m² | 3 | 45 000 € | 882 € |
| 18/11/2025 | Residence les Canelles Grand Camp | Appartement | 67 m² | 3 | 98 000 € | 1 463 € |
| 14/11/2025 | Cite Anquetil 2 | Appartement | 79 m² | 3 | 100 000 € | 1 266 € |
| 13/11/2025 | Boisviniere | Maison | 124 m² | 5 | 280 000 € | 2 258 € |
| 06/11/2025 | Residence Desirade | Appartement | 51 m² | 3 | 120 000 € | 2 353 € |
| 03/11/2025 | Residence Marguerite | Appartement | 62 m² | 4 | 99 000 € | 1 597 € |
Autour de Les Abymes
- Le Gosier 5.0 km 3 990 €/m²
- Pointe-à-Pitre 5.7 km 1 471 €/m²
- Morne-à-l'Eau 5.9 km —
- Baie-Mahault 10.7 km 2 955 €/m²
- Sainte-Anne 11.5 km 3 891 €/m²
- Petit-Canal 14.5 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.