Prix immobilier à Morne-à-l'Eau (97111)
Un appartement s'y est vendu 1 068 €/m² en médiane sur cinq ans (6 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 872 €/m² sur 17 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 068 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 69 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 6
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 872 €/m²
+11,4 % sur un an · +119,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 458 € à 3 051 €/m²
- Prix médian du bien
- 180 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (70 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Morne-à-l'Eau
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 854 € | 12 |
| 2022 | — | — | 1 822 € | 17 |
| 2023 | 595 € | 4 | 1 584 € | 14 |
| 2024 | — | — | 1 680 € | 10 |
| 2025 | — | — | 1 872 € | 17 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 185 500 € | 1 903 € | 34 |
Prix par rue à Morne-à-l'Eau
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | — | 1 304 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Chemin de Brion Lebraire | Maison | 70 m² | 3 | 230 000 € | 3 286 € |
| 02/12/2025 | Blanchet | Maison | 146 m² | 5 | 200 000 € | 1 370 € |
| 20/11/2025 | Rue Favrot Davrain | Maison | 187 m² | 7 | 350 000 € | 1 872 € |
| 10/10/2025 | Dubisquet | Maison | 62 m² | 4 | 100 000 € | 1 613 € |
| 30/09/2025 | Le Bourg | Maison | 24 m² | 2 | 35 000 € | 1 458 € |
| 24/09/2025 | Houdan | Maison | 118 m² | 4 | 407 000 € | 3 449 € |
| 19/09/2025 | Marchand | Maison | 28 m² | 3 | 18 000 € | 643 € |
| 29/08/2025 | Residence le Manguier | Maison | 26 m² | 1 | 99 000 € | 3 808 € |
| 13/08/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 59 m² | 4 | 180 000 € | 3 051 € |
| 31/07/2025 | Rue Leon Blum | Maison | 110 m² | 4 | 181 000 € | 1 645 € |
| 21/07/2025 | Allee des Bougainvilliers | Maison | 84 m² | 4 | 290 000 € | 3 452 € |
| 27/06/2025 | Marchand | Maison | 80 m² | 3 | 128 000 € | 1 600 € |
| 14/04/2025 | Route de Marieulle | Maison | 63 m² | 4 | 27 000 € | 429 € |
| 27/03/2025 | Cite Richeval | Maison | 75 m² | 4 | 160 000 € | 2 133 € |
| 26/03/2025 | Residence le Manguier | Maison | 51 m² | 2 | 65 000 € | 1 275 € |
| 18/03/2025 | Devarieux | Maison | 113 m² | 4 | 225 000 € | 1 991 € |
| 30/01/2025 | Houdan | Maison | 112 m² | 5 | 280 000 € | 2 500 € |
| 23/12/2024 | Rue Auguste Bebian | Maison | 60 m² | 4 | 19 706 € | 328 € |
| 05/11/2024 | Rue Leon Blum | Maison | 96 m² | 6 | 105 000 € | 1 094 € |
| 02/10/2024 | Belle Esperance | Maison | 73 m² | 5 | 330 600 € | 4 529 € |
| 23/08/2024 | Boulevard Nelson Mandela | Maison | 27 m² | 3 | 39 000 € | 1 444 € |
| 09/08/2024 | Elie | Maison | 73 m² | 3 | 240 000 € | 3 288 € |
| 31/07/2024 | Houdan | Maison | 100 m² | 4 | 272 500 € | 2 725 € |
| 25/03/2024 | Rue Jean Jaures | Maison | 94 m² | 5 | 180 000 € | 1 915 € |
| 19/03/2024 | Esperance | Maison | 97 m² | 5 | 90 000 € | 928 € |
| 08/03/2024 | Richeval | Maison | 111 m² | 4 | 306 000 € | 2 757 € |
| 23/02/2024 | Rue Jean Jaures | Maison | 92 m² | 4 | 120 000 € | 1 304 € |
| 28/12/2023 | Chemin de Blanchet | Maison | 110 m² | 5 | 200 000 € | 1 818 € |
| 26/12/2023 | Route de l'Etoile | Maison | 126 m² | 7 | 90 000 € | 714 € |
| 25/10/2023 | Rue Leon Blum | Maison | 60 m² | 5 | 48 000 € | 800 € |
Autour de Morne-à-l'Eau
- Les Abymes 5.9 km 1 958 €/m²
- Petit-Canal 9.2 km —
- Pointe-à-Pitre 10.4 km 1 471 €/m²
- Le Gosier 10.7 km 3 990 €/m²
- Port-Louis 11.0 km —
- Baie-Mahault 13.0 km 2 955 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.