Prix immobilier à Le Gosier (97190)
Un appartement s'y est vendu 3 990 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 116 ventes. Une maison, 4 216 €/m² sur 30 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 990 €/m²
+6,4 % sur un an · +26,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 263 € à 4 715 €/m²
- Prix médian du bien
- 189 765 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes sur 12 mois
- 116 (590 sur 5 ans)
Maisons
4 216 €/m²
+41,8 % sur un an · +32,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 344 € à 5 765 €/m²
- Prix médian du bien
- 357 520 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes sur 12 mois
- 30 (176 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Le Gosier
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 156 € | 142 | 3 182 € | 45 |
| 2022 | 3 387 € | 133 | 3 815 € | 42 |
| 2023 | 3 878 € | 99 | 4 060 € | 34 |
| 2024 | 3 749 € | 100 | 2 973 € | 25 |
| 2025 | 3 990 € | 116 | 4 216 € | 30 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 115 000 € | 4 602 € | 74 |
| Appartement 2 pièces | 160 000 € | 3 787 € | 236 |
| Appartement 3 pièces | 211 071 € | 3 180 € | 203 |
| Appartement 4 pièces | 334 545 € | 3 645 € | 64 |
| Maison 3 pièces | 229 750 € | 3 673 € | 36 |
| Maison 4 pièces | 328 788 € | 3 632 € | 84 |
| Maison 5 pièces | 508 485 € | 4 142 € | 36 |
Prix par rue à Le Gosier
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Bas du Fort | Appartement | 66 m² | 3 | 328 664 € | 4 980 € |
| 30/12/2025 | Residence les Cristallines Dampierre | Appartement | 55 m² | 3 | 260 400 € | 4 735 € |
| 30/12/2025 | Dunoyer | Appartement | 60 m² | 3 | 190 800 € | 3 180 € |
| 29/12/2025 | Impasse Lalande | Maison | 82 m² | 5 | 490 000 € | 5 976 € |
| 29/12/2025 | Lotissement Vinaigrie | Appartement | 109 m² | 5 | 371 500 € | 3 408 € |
| 29/12/2025 | Residence Marisol Bas du Fort | Appartement | 62 m² | 3 | 362 000 € | 5 839 € |
| 18/12/2025 | Residence les Hauts de Dunoyer | Appartement | 78 m² | 3 | 205 000 € | 2 628 € |
| 17/12/2025 | Residence Porte des Caraibes | Appartement | 45 m² | 1 | 212 000 € | 4 711 € |
| 11/12/2025 | Residence le Grand Canet | Appartement | 70 m² | 3 | 190 000 € | 2 714 € |
| 03/12/2025 | Residence les Hauts de Dunoyer | Appartement | 44 m² | 2 | 172 850 € | 3 928 € |
| 02/12/2025 | Residence Oceane a Pte de la Verdure | Appartement | 81 m² | 3 | 280 000 € | 3 457 € |
| 25/11/2025 | Residence Marisol Bas du Fort | Appartement | 65 m² | 3 | 285 950 € | 4 399 € |
| 25/11/2025 | Residence Oceane a Pte de la Verdure | Appartement | 61 m² | 2 | 270 000 € | 4 426 € |
| 25/11/2025 | Le Lagon Bleu Village Hote | Appartement | 25 m² | 2 | 189 530 € | 7 581 € |
| 25/11/2025 | Residence le Majestic Bas du Fort | Appartement | 32 m² | 1 | 139 190 € | 4 350 € |
| 24/11/2025 | Residence Porte des Caraibes | Appartement | 45 m² | 1 | 180 000 € | 4 000 € |
| 24/11/2025 | Residence Porte des Caraibes | Appartement | 20 m² | 1 | 105 020 € | 5 251 € |
| 19/11/2025 | Lotissement le Clos de Dampierre | Appartement | 52 m² | 2 | 156 600 € | 3 012 € |
| 17/11/2025 | Route Mare Gallon | Maison | 67 m² | 3 | 23 000 € | 343 € |
| 12/11/2025 | Le Lagon Bleu Village Hote | Appartement | 20 m² | 1 | 83 000 € | 4 150 € |
| 28/10/2025 | Residence Belle Vue du Phare Perinet | Appartement | 45 m² | 2 | 239 330 € | 5 318 € |
| 24/10/2025 | Residence Saint Raphael a Dampierre | Appartement | 93 m² | 4 | 330 000 € | 3 548 € |
| 24/10/2025 | Residence le Clos de Montauban | Appartement | 47 m² | 2 | 149 350 € | 3 178 € |
| 22/10/2025 | Route de Mare a Bwe | Maison | 60 m² | 3 | 244 500 € | 4 075 € |
| 21/10/2025 | Residence la Playa Petit Havre | Appartement | 74 m² | 4 | 240 000 € | 3 243 € |
| 17/10/2025 | Besson | Maison | 80 m² | 4 | 350 000 € | 4 375 € |
| 17/10/2025 | Residence le Vieux Moulin | Appartement | 57 m² | 3 | 219 000 € | 3 842 € |
| 17/10/2025 | Residence les Hauts de Dampierre | Appartement | 64 m² | 2 | 177 500 € | 2 773 € |
| 16/10/2025 | Le Lagon Bleu Village Hote | Appartement | 20 m² | 1 | 92 000 € | 4 600 € |
| 15/10/2025 | Rue de la Cite Elise | Maison | 211 m² | 5 | 800 000 € | 3 791 € |
Autour de Le Gosier
- Les Abymes 5.0 km 1 958 €/m²
- Pointe-à-Pitre 6.8 km 1 471 €/m²
- Sainte-Anne 9.7 km 3 891 €/m²
- Morne-à-l'Eau 10.7 km —
- Baie-Mahault 13.1 km 2 955 €/m²
- Le Moule 17.1 km 3 771 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.