Prix d'un maison 6 pièces à Talence
Sur les cinq dernières années, 71 maisons de 6 pièces se sont vendus à Talence, pour un prix médian de 552 000 €, soit 4 100 €/m². La surface médiane est de 135 m².
Prix du bien
552 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 411 500 € à 695 750 €
- Surface médiane
- 135 m²
- Ventes retenues
- 71 (14 sur 12 mois)
Prix au m²
4 100 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 257 € à 5 008 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Talence
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 289 000 € | 5 438 € | 92 |
| 3 pièces | 350 000 € | 4 870 € | 275 |
| 4 pièces | 411 000 € | 4 679 € | 403 |
| 5 pièces | 486 000 € | 4 451 € | 217 |
| 6 pièces | 552 000 € | 4 100 € | 71 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue General Margueritte | 140 m² | 405 000 € | 2 893 € |
| 16/12/2025 | Rue d'Alsace | 170 m² | 395 000 € | 2 324 € |
| 09/12/2025 | Rue Charles Gounod | 169 m² | 520 000 € | 3 077 € |
| 25/11/2025 | Rue Louis Bordier | 130 m² | 773 300 € | 5 948 € |
| 25/11/2025 | Avenue Marly | 126 m² | 345 000 € | 2 738 € |
| 23/10/2025 | Rue Emile Combes | 153 m² | 686 630 € | 4 488 € |
| 29/08/2025 | Rue Denfert Rochereau | 100 m² | 315 000 € | 3 150 € |
| 23/06/2025 | Rue Marceau | 157 m² | 816 700 € | 5 202 € |
| 30/04/2025 | Rue Emile Zola | 166 m² | 1 580 000 € | 9 518 € |
| 25/04/2025 | Cours Marechal Gallieni | 119 m² | 260 000 € | 2 185 € |
| 24/03/2025 | Rue Charles Floquet | 103 m² | 430 000 € | 4 175 € |
| 13/03/2025 | Rue Camille St Saens | 112 m² | 363 210 € | 3 243 € |
| 05/02/2025 | Rue Frederic Sevene | 200 m² | 805 000 € | 4 025 € |
| 29/01/2025 | Rue Lafontaine | 115 m² | 406 000 € | 3 530 € |
| 03/12/2024 | Rue Andre Messager | 146 m² | 435 000 € | 2 979 € |
| 15/11/2024 | Rue Emile Combes | 156 m² | 710 000 € | 4 551 € |
| 04/10/2024 | Rue Montesquieu | 106 m² | 320 000 € | 3 019 € |
| 05/09/2024 | Rue Jean Baptiste Pomies | 147 m² | 605 000 € | 4 116 € |
| 22/08/2024 | Rue Louis David | 108 m² | 402 800 € | 3 730 € |
| 06/08/2024 | Rue de la Medoquine | 160 m² | 640 000 € | 4 000 € |
| 13/06/2024 | Rue Elisee Reclus | 111 m² | 444 000 € | 4 000 € |
| 07/05/2024 | Rue Ambroise Pare | 207 m² | 735 000 € | 3 551 € |
| 02/05/2024 | Rue Armand Fallieres | 110 m² | 480 000 € | 4 364 € |
| 08/02/2024 | Rue du Quatorze Juillet | 163 m² | 500 000 € | 3 067 € |
| 01/12/2023 | Impasse Carros | 140 m² | 620 000 € | 4 429 € |
| 30/10/2023 | Rue Gabriel Faure | 100 m² | 410 000 € | 4 100 € |
| 12/10/2023 | Rue Gerard Blot | 116 m² | 466 000 € | 4 017 € |
| 03/10/2023 | Rue du Profess Jeanneney | 95 m² | 520 000 € | 5 474 € |
| 29/09/2023 | Rue Maurice Ravel | 139 m² | 430 000 € | 3 094 € |
| 25/09/2023 | Rue Camille Pelletan | 139 m² | 695 000 € | 5 000 € |
Tous les prix à Talence → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.