Prix d'un maison 5 pièces à Talence
Sur les cinq dernières années, 217 maisons de 5 pièces se sont vendus à Talence, pour un prix médian de 486 000 €, soit 4 451 €/m². La surface médiane est de 110 m².
Prix du bien
486 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 390 000 € à 613 900 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Ventes retenues
- 217 (42 sur 12 mois)
Prix au m²
4 451 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 736 € à 5 097 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Talence
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 289 000 € | 5 438 € | 92 |
| 3 pièces | 350 000 € | 4 870 € | 275 |
| 4 pièces | 411 000 € | 4 679 € | 403 |
| 5 pièces | 486 000 € | 4 451 € | 217 |
| 6 pièces | 552 000 € | 4 100 € | 71 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Maurice Ravel | 120 m² | 405 000 € | 3 375 € |
| 17/12/2025 | Rue Condorcet | 112 m² | 443 200 € | 3 957 € |
| 12/12/2025 | Rue Antoine Carles | 115 m² | 401 315 € | 3 490 € |
| 04/12/2025 | Boulevard Pdt Fr Roosevelt | 140 m² | 675 000 € | 4 821 € |
| 16/10/2025 | Rue Robespierre | 120 m² | 300 000 € | 2 500 € |
| 15/10/2025 | Rue Blumerel | 105 m² | 390 000 € | 3 714 € |
| 05/09/2025 | Rue Gutenberg | 160 m² | 600 000 € | 3 750 € |
| 01/09/2025 | Rue Peydavant | 108 m² | 620 000 € | 5 741 € |
| 01/09/2025 | Rue Voltaire | 92 m² | 345 450 € | 3 755 € |
| 01/09/2025 | Rue Jules Ferry | 109 m² | 587 000 € | 5 385 € |
| 29/08/2025 | Rue du Haut Carre | 83 m² | 420 000 € | 5 060 € |
| 25/07/2025 | Rue du Colonel Moll | 73 m² | 494 590 € | 6 775 € |
| 25/07/2025 | Rue Francisco Ferrer | 115 m² | 523 000 € | 4 548 € |
| 18/07/2025 | Rue Fourcand | 130 m² | 759 000 € | 5 838 € |
| 18/07/2025 | Rue Ambroise Pare | 108 m² | 529 000 € | 4 898 € |
| 17/07/2025 | Rue Guillaume Boue | 130 m² | 400 000 € | 3 077 € |
| 16/07/2025 | Rue Victor Hugo | 120 m² | 635 200 € | 5 293 € |
| 11/07/2025 | Rue Rene Goblet | 112 m² | 353 500 € | 3 156 € |
| 11/07/2025 | Rue Henry de Montherlant | 92 m² | 507 760 € | 5 519 € |
| 08/07/2025 | Rue de Bazeilles | 129 m² | 521 550 € | 4 043 € |
| 04/07/2025 | Rue Porte Bonheur | 114 m² | 610 000 € | 5 351 € |
| 02/07/2025 | Chemin des Anciens Talus | 96 m² | 400 000 € | 4 167 € |
| 26/06/2025 | Allee des Foreurs | 85 m² | 285 000 € | 3 353 € |
| 16/06/2025 | Rue Pierre Massieux | 123 m² | 565 000 € | 4 593 € |
| 10/06/2025 | Rue du Quatorze Juillet | 145 m² | 730 000 € | 5 034 € |
| 04/06/2025 | Rue Leon Bourgeois | 115 m² | 440 000 € | 3 826 € |
| 02/05/2025 | Rue Lafitte | 94 m² | 425 000 € | 4 521 € |
| 30/04/2025 | Chemin de Leysotte | 200 m² | 500 000 € | 2 500 € |
| 25/04/2025 | Rue de l'Egalite | 108 m² | 390 000 € | 3 611 € |
| 23/04/2025 | Avenue Paul Lapie | 75 m² | 338 900 € | 4 519 € |
Tous les prix à Talence → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.