Prix immobilier à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)
Un appartement s'y est vendu 2 762 €/m² en médiane sur cinq ans (10 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 560 €/m² sur 10 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 762 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 151 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 10
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 560 €/m²
-8,9 % sur un an · -6,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 315 € à 3 103 €/m²
- Prix médian du bien
- 180 550 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (56 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Sulpice-et-Cameyrac
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 730 € | 15 |
| 2022 | 2 702 € | 5 | 2 769 € | 15 |
| 2023 | 2 822 € | 3 | 2 417 € | 4 |
| 2024 | — | — | 2 809 € | 12 |
| 2025 | — | — | 2 560 € | 10 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 253 618 € | 2 626 € | 20 |
Prix par rue à Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Lagraula | — | 2 730 €/m² | 7 |
| Rue de Magnan Nord | — | 2 739 €/m² | 7 |
| Avenue de l'Hotel de Ville | 2 826 €/m² | — | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Route du Stade | Maison | 97 m² | 4 | 312 770 € | 3 224 € |
| 10/10/2025 | La Lande-Nord | Maison | 97 m² | 4 | 100 000 € | 1 031 € |
| 23/09/2025 | Rue de Magnan Nord | Maison | 44 m² | 2 | 156 800 € | 3 564 € |
| 03/07/2025 | Route de Cameyrac | Maison | 80 m² | 2 | 205 000 € | 2 563 € |
| 24/06/2025 | Rue de Magnan Nord | Maison | 91 m² | 4 | 223 000 € | 2 451 € |
| 11/06/2025 | Avenue de l'Hotel de Ville | Appartement | 42 m² | 2 | 106 000 € | 2 524 € |
| 15/04/2025 | Rue de Magnan Nord | Maison | 44 m² | 2 | 120 500 € | 2 739 € |
| 04/03/2025 | Chemin Bertrand | Maison | 39 m² | 2 | 130 000 € | 3 333 € |
| 19/02/2025 | Route de Cameyrac | Maison | 90 m² | 3 | 204 300 € | 2 270 € |
| 18/02/2025 | Peyjouan | Maison | 60 m² | 2 | 84 000 € | 1 400 € |
| 16/01/2025 | Avenue de l'Hotel de Ville | Appartement | 41 m² | 2 | 116 000 € | 2 829 € |
| 13/01/2025 | Rue de l'Ancienne Ecluse | Maison | 90 m² | 4 | 230 000 € | 2 556 € |
| 17/12/2024 | Impasse des Pruniers | Maison | 123 m² | 5 | 290 000 € | 2 358 € |
| 12/12/2024 | Allee de la Pepiniere | Maison | 155 m² | 7 | 145 370 € | 938 € |
| 09/08/2024 | Rue de Magnan Nord | Maison | 91 m² | 3 | 239 000 € | 2 626 € |
| 03/07/2024 | Rue de Peyjouan | Maison | 82 m² | 4 | 255 100 € | 3 111 € |
| 24/06/2024 | Avenue de l'Hotel de Ville | Maison | 130 m² | 5 | 244 500 € | 1 881 € |
| 04/06/2024 | Avenue Lagraula | Maison | 104 m² | 3 | 306 800 € | 2 950 € |
| 16/05/2024 | Allee de la Pepiniere | Maison | 105 m² | 4 | 360 310 € | 3 432 € |
| 19/04/2024 | Route de Vayres | Maison | 124 m² | 4 | 330 650 € | 2 667 € |
| 11/04/2024 | Rue du Camp Americain | Maison | 85 m² | 4 | 253 000 € | 2 976 € |
| 21/03/2024 | Rue de l'Ancienne Ecluse | Maison | 108 m² | 4 | 321 134 € | 2 973 € |
| 27/02/2024 | Avenue Lagraula | Maison | 97 m² | 4 | 206 600 € | 2 130 € |
| 29/01/2024 | Avenue Lagraula | Maison | 60 m² | 3 | 233 778 € | 3 896 € |
| 02/11/2023 | Avenue de l'Hotel de Ville | Appartement | 58 m² | 3 | 165 000 € | 2 845 € |
| 18/10/2023 | Lecric | Maison | 107 m² | 4 | 200 500 € | 1 874 € |
| 04/09/2023 | Rue de Magnan Nord | Maison | 91 m² | 4 | 254 235 € | 2 794 € |
| 16/05/2023 | Rue du Camp Americain | Maison | 72 m² | 3 | 215 000 € | 2 986 € |
| 26/04/2023 | Avenue de l'Hotel de Ville | Appartement | 45 m² | 2 | 127 000 € | 2 822 € |
| 27/03/2023 | Rue de Pey Bos | Maison | 99 m² | 6 | 202 000 € | 2 040 € |
Autour de Saint-Sulpice-et-Cameyrac
- Izon 2.4 km 1 991 €/m²
- Beychac-et-Caillau 3.9 km —
- Saint-Loubès 4.1 km 2 392 €/m²
- Montussan 4.5 km 3 058 €/m²
- Vayres 4.6 km 2 200 €/m²
- Lugon-et-l'Île-du-Carnay 5.7 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.