Prix immobilier à Beychac-et-Caillau (33750)
Une maison, 2 765 €/m² sur 10 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
2 765 €/m²
-2,7 % sur un an · -9,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 505 € à 3 210 €/m²
- Prix médian du bien
- 284 750 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (45 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Beychac-et-Caillau
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 046 € | 8 |
| 2022 | 3 149 € | 12 |
| 2023 | 3 078 € | 5 |
| 2024 | 2 841 € | 10 |
| 2025 | 2 765 € | 10 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 294 800 € | 2 883 € | 22 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Residence le Hameau du Vieux Puits | Maison | 76 m² | 4 | 144 000 € | 1 895 € |
| 30/10/2025 | Lesparre | Maison | 80 m² | 2 | 243 000 € | 3 038 € |
| 29/10/2025 | Lotissement le Domaine du Chemin Rouge | Maison | 103 m² | 4 | 287 500 € | 2 791 € |
| 15/10/2025 | Lotissement Hameau de Canterane | Maison | 116 m² | 5 | 282 000 € | 2 431 € |
| 02/10/2025 | Chemin Rouge | Maison | 50 m² | 3 | 224 400 € | 4 488 € |
| 03/09/2025 | Le Bourg de Caillau | Maison | 99 m² | 4 | 324 000 € | 3 273 € |
| 30/06/2025 | Lotissement les Vignes de Lassus | Maison | 153 m² | 4 | 312 500 € | 2 042 € |
| 04/06/2025 | Lotissement Hameau des Pres de Bertin | Maison | 101 m² | 4 | 330 000 € | 3 267 € |
| 14/02/2025 | Lotissement du Bois Roudet | Maison | 105 m² | 4 | 287 600 € | 2 739 € |
| 06/02/2025 | Lotissement les Hauts de Beychac | Maison | 88 m² | 5 | 240 000 € | 2 727 € |
| 20/12/2024 | Lotissement du Bois Roudet | Maison | 101 m² | 5 | 313 100 € | 3 100 € |
| 06/12/2024 | Le Bois Roudet | Maison | 92 m² | 5 | 277 000 € | 3 011 € |
| 01/10/2024 | Lande de Bertin | Maison | 98 m² | 4 | 247 000 € | 2 520 € |
| 30/09/2024 | Lotissement Ham des Vignes de Bertin | Maison | 123 m² | 4 | 319 950 € | 2 601 € |
| 31/07/2024 | Le Bourg de Caillau | Maison | 73 m² | 4 | 353 510 € | 4 843 € |
| 19/07/2024 | Route de l'Intendant | Maison | 75 m² | 4 | 210 000 € | 2 800 € |
| 10/07/2024 | Blanquine | Maison | 73 m² | 4 | 130 233 € | 1 784 € |
| 29/04/2024 | Route de Lassus | Maison | 107 m² | 4 | 308 280 € | 2 881 € |
| 18/04/2024 | Residence le Hameau du Vieux Puits | Maison | 66 m² | 3 | 109 000 € | 1 652 € |
| 19/01/2024 | Boutin | Maison | 140 m² | 8 | 475 000 € | 3 393 € |
| 19/10/2023 | Lotissement le Domaine du Chemin Rouge | Maison | 85 m² | 4 | 251 600 € | 2 960 € |
| 14/09/2023 | Blanquine | Maison | 300 m² | 7 | 110 000 € | 367 € |
| 23/08/2023 | Lotissement les Hauts de Beychac | Maison | 99 m² | 5 | 310 900 € | 3 140 € |
| 17/07/2023 | Route de Boutin | Maison | 84 m² | 4 | 276 500 € | 3 292 € |
| 30/06/2023 | Route de Perriche | Maison | 205 m² | 5 | 630 895 € | 3 078 € |
| 28/12/2022 | Le Bourg de Caillau | Maison | 83 m² | 5 | 267 000 € | 3 217 € |
| 16/12/2022 | Route de Perriche | Maison | 205 m² | 5 | 602 800 € | 2 940 € |
| 24/11/2022 | Le Bois Roudet | Maison | 117 m² | 7 | 541 763 € | 4 630 € |
| 24/11/2022 | Lotissement les Hauts de Beychac | Maison | 137 m² | 4 | 384 250 € | 2 805 € |
| 14/10/2022 | Le Bois Roudet | Maison | 97 m² | 5 | 345 000 € | 3 557 € |
Autour de Beychac-et-Caillau
- Sallebœuf 3.5 km 4 210 €/m²
- Saint-Germain-du-Puch 3.7 km —
- Saint-Sulpice-et-Cameyrac 3.9 km 2 677 €/m²
- Vayres 4.3 km 2 200 €/m²
- Montussan 4.7 km 3 058 €/m²
- Pompignac 5.3 km 3 022 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.