Prix immobilier à Sallebœuf (33370)
Un appartement s'y est vendu 3 809 €/m² en médiane sur cinq ans (5 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 299 €/m² sur 12 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 809 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 200 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 5
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 299 €/m²
+17,9 % sur un an · +8,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 046 € à 3 555 €/m²
- Prix médian du bien
- 318 600 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (62 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Sallebœuf
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 055 € | 12 |
| 2022 | 3 461 € | 18 |
| 2023 | 2 745 € | 12 |
| 2024 | 2 797 € | 8 |
| 2025 | 3 299 € | 12 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 286 575 € | 2 997 € | 34 |
Prix par rue à Sallebœuf
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allee des Rives de l'Etang | — | 2 967 €/m² | 6 |
| Rue Jeanne Faillant | — | 3 182 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Lotissement Duviella | Maison | 75 m² | 4 | 260 000 € | 3 467 € |
| 10/10/2025 | Allee Capdevielle | Appartement | 48 m² | 2 | 202 090 € | 4 210 € |
| 01/10/2025 | Allee des Cabernets | Maison | 70 m² | 3 | 250 000 € | 3 571 € |
| 17/09/2025 | Rue Notre Dame de Patenne | Maison | 79 m² | 3 | 242 000 € | 3 063 € |
| 21/08/2025 | Lotissement les Rives de l'Etang | Maison | 124 m² | 5 | 421 700 € | 3 401 € |
| 05/08/2025 | Lotissement Res la Source | Maison | 87 m² | 4 | 278 100 € | 3 197 € |
| 01/07/2025 | Route des Gachets | Maison | 120 m² | 4 | 359 100 € | 2 993 € |
| 23/06/2025 | Allee des Rives de l'Etang | Maison | 98 m² | 4 | 387 000 € | 3 949 € |
| 11/06/2025 | Gesseaume | Maison | 87 m² | 4 | 275 000 € | 3 161 € |
| 22/05/2025 | Route des Gachets | Maison | 109 m² | 4 | 386 800 € | 3 549 € |
| 02/04/2025 | Allee du Clos des Chevreuils | Maison | 92 m² | 4 | 375 000 € | 4 076 € |
| 20/03/2025 | Rue Jeanne Faillant | Maison | 145 m² | 4 | 394 900 € | 2 723 € |
| 20/02/2025 | Lotissement les Grands Chenes | Maison | 79 m² | 4 | 163 000 € | 2 063 € |
| 28/11/2024 | Rue du Basque | Maison | 89 m² | 4 | 348 000 € | 3 910 € |
| 30/10/2024 | Rue Francois Bourdageau | Maison | 90 m² | 4 | 152 500 € | 1 694 € |
| 26/09/2024 | Allee Capdevielle | Appartement | 47 m² | 2 | 179 000 € | 3 809 € |
| 06/09/2024 | Chemin des Pontons | Maison | 155 m² | 5 | 490 000 € | 3 161 € |
| 27/08/2024 | Rue Jean Eustache | Maison | 98 m² | 4 | 210 000 € | 2 143 € |
| 09/08/2024 | Montarouch | Maison | 95 m² | 4 | 189 300 € | 1 993 € |
| 18/03/2024 | Avenue de la Tour | Maison | 102 m² | 4 | 277 500 € | 2 721 € |
| 11/03/2024 | Rue Jeanne Faillant | Maison | 85 m² | 4 | 255 000 € | 3 000 € |
| 04/01/2024 | La Planteyre | Maison | 94 m² | 4 | 270 000 € | 2 872 € |
| 14/12/2023 | Lotissement Hameau les Roses | Maison | 154 m² | 6 | 313 000 € | 2 032 € |
| 20/11/2023 | Lotissement Hameau les Roses | Maison | 102 m² | 5 | 300 000 € | 2 941 € |
| 15/11/2023 | Avenue de la Source | Maison | 53 m² | 2 | 137 000 € | 2 585 € |
| 15/09/2023 | Avenue Gustave Eiffel | Maison | 73 m² | 3 | 266 550 € | 3 651 € |
| 14/09/2023 | Au Genevrier | Maison | 120 m² | 4 | 286 000 € | 2 383 € |
| 17/07/2023 | Rue Ausone | Maison | 163 m² | 5 | 407 500 € | 2 500 € |
| 13/07/2023 | Chemin de Cantinolle | Maison | 99 m² | 4 | 310 000 € | 3 131 € |
| 22/06/2023 | Rue des Carbouneyres | Maison | 83 m² | 4 | 225 000 € | 2 711 € |
Autour de Sallebœuf
- Beychac-et-Caillau 3.5 km —
- Pompignac 3.6 km 3 022 €/m²
- Fargues-Saint-Hilaire 4.5 km 3 381 €/m²
- Saint-Germain-du-Puch 4.8 km —
- Montussan 5.5 km 3 058 €/m²
- Sadirac 6.1 km 1 326 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.