Prix immobilier à Sadirac (33670)
Un appartement s'y est vendu 2 759 €/m² en médiane sur cinq ans (6 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 933 €/m² sur 18 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 759 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 183 363 €
- Ventes sur 5 ans
- 6
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 933 €/m²
-14,7 % sur un an · -7,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 410 € à 3 232 €/m²
- Prix médian du bien
- 259 558 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 18 (78 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Sadirac
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 186 € | 22 |
| 2022 | 3 396 € | 14 |
| 2023 | 3 175 € | 15 |
| 2024 | 3 438 € | 9 |
| 2025 | 2 933 € | 18 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 231 950 € | 3 024 € | 18 |
| Maison 4 pièces | 291 500 € | 3 330 € | 40 |
Prix par rue à Sadirac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Lotissement Beausejour | — | 3 289 €/m² | 8 |
| Lotissement de Piron | — | 3 039 €/m² | 8 |
| Rue Emile Lial | 2 759 €/m² | — | 6 |
| Lotissement le Moulin | — | 3 438 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Chemin des Ecoles de Lorient | Maison | 90 m² | 3 | 185 000 € | 2 056 € |
| 17/12/2025 | Lotissement Beausejour | Maison | 92 m² | 5 | 297 000 € | 3 228 € |
| 14/11/2025 | Lotissement de Piron | Maison | 63 m² | 3 | 173 000 € | 2 746 € |
| 16/10/2025 | Lotissement le Clos d'Alban | Maison | 117 m² | 5 | 304 000 € | 2 598 € |
| 07/10/2025 | Le Menusey-Nord | Maison | 119 m² | 6 | 189 000 € | 1 588 € |
| 29/09/2025 | Lotissement le Parc de Vilateau | Maison | 98 m² | 4 | 338 750 € | 3 457 € |
| 24/09/2025 | Lotissement le Hameau des Legumes Oubl | Maison | 72 m² | 3 | 259 116 € | 3 599 € |
| 03/09/2025 | Plateau de Gachet | Maison | 90 m² | 4 | 275 400 € | 3 060 € |
| 25/08/2025 | Lotissement le Grand Pierre | Maison | 90 m² | 4 | 291 000 € | 3 233 € |
| 17/07/2025 | Lorient | Maison | 101 m² | 3 | 290 700 € | 2 878 € |
| 30/06/2025 | Rue Emile Lial | Appartement | 66 m² | 3 | 87 500 € | 1 326 € |
| 03/06/2025 | Rue Emile Lial | Maison | 79 m² | 4 | 235 950 € | 2 987 € |
| 26/05/2025 | Le Menusey-Sud | Maison | 121 m² | 5 | 284 000 € | 2 347 € |
| 30/04/2025 | Lotissement de Piron | Maison | 92 m² | 4 | 260 000 € | 2 826 € |
| 25/04/2025 | Allee des Cypres | Maison | 125 m² | 4 | 292 000 € | 2 336 € |
| 21/02/2025 | Impasse de Farizeau | Maison | 76 m² | 4 | 241 660 € | 3 180 € |
| 01/02/2025 | Lotissement de Piron | Maison | 64 m² | 3 | 225 000 € | 3 516 € |
| 30/01/2025 | Route de Lignan | Maison | 120 m² | 5 | 167 000 € | 1 392 € |
| 16/01/2025 | Le Menusey-Nord | Maison | 50 m² | 1 | 206 100 € | 4 122 € |
| 19/12/2024 | Lotissement le Moulin | Maison | 72 m² | 3 | 285 000 € | 3 958 € |
| 16/10/2024 | Rue Emile Lial | Appartement | 66 m² | 3 | 191 000 € | 2 894 € |
| 04/09/2024 | Lorient | Maison | 105 m² | 5 | 110 050 € | 1 048 € |
| 23/08/2024 | Labory | Maison | 80 m² | 4 | 275 500 € | 3 444 € |
| 30/07/2024 | Route de Saint Caprais | Maison | 72 m² | 3 | 280 000 € | 3 889 € |
| 24/07/2024 | Lotissement le Moulin | Maison | 99 m² | 6 | 340 400 € | 3 438 € |
| 12/07/2024 | Route de Creon | Maison | 70 m² | 3 | 160 000 € | 2 286 € |
| 16/05/2024 | Lotissement le Moulin | Maison | 98 m² | 4 | 230 000 € | 2 347 € |
| 18/03/2024 | Les Faures | Maison | 88 m² | 4 | 280 000 € | 3 182 € |
| 01/03/2024 | Lotissement de Piron | Maison | 98 m² | 4 | 348 800 € | 3 559 € |
| 01/12/2023 | Lotissement le Moulin | Maison | 73 m² | 4 | 314 650 € | 4 310 € |
Autour de Sadirac
- Créon 4.3 km 2 534 €/m²
- Saint-Caprais-de-Bordeaux 4.5 km 2 565 €/m²
- Cénac 5.1 km —
- Fargues-Saint-Hilaire 5.3 km 3 381 €/m²
- Sallebœuf 6.1 km 4 210 €/m²
- La Sauve 6.6 km 2 496 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.