Prix immobilier à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)
Un appartement s'y est vendu 2 434 €/m² en médiane sur cinq ans (30 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 022 €/m² sur 21 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 434 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 122 175 €
- Ventes sur 5 ans
- 30
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 022 €/m²
-3,7 % sur un an · -1,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 803 € à 3 195 €/m²
- Prix médian du bien
- 255 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 21 (108 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Caprais-de-Bordeaux
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 416 € | 10 | 3 065 € | 27 |
| 2022 | 2 412 € | 8 | 3 174 € | 25 |
| 2023 | 2 144 € | 7 | 3 066 € | 21 |
| 2024 | — | — | 3 137 € | 14 |
| 2025 | 2 565 € | 4 | 3 022 € | 21 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 226 200 € | 3 111 € | 19 |
| Maison 4 pièces | 285 500 € | 3 174 € | 51 |
| Maison 5 pièces | 311 700 € | 3 063 € | 30 |
Prix par rue à Saint-Caprais-de-Bordeaux
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin du Petit Maitre | 2 434 €/m² | — | 26 |
| Lotissement la Courte Paille | — | 3 239 €/m² | 7 |
| Impasse de la Mare | — | 2 440 €/m² | 6 |
| Lotissement d'Argenton | — | 3 368 €/m² | 5 |
| Lotissement les Charmilles | — | 3 000 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Le Carpe | Maison | 95 m² | 4 | 200 000 € | 2 105 € |
| 29/12/2025 | Vge de Saint Caprais | Appartement | 73 m² | 3 | 211 454 € | 2 897 € |
| 18/12/2025 | Le Buc | Maison | 65 m² | 3 | 202 000 € | 3 108 € |
| 11/12/2025 | Le Buc | Maison | 73 m² | 4 | 236 650 € | 3 242 € |
| 26/11/2025 | Lotissement d'Argenton | Maison | 91 m² | 4 | 322 100 € | 3 540 € |
| 02/10/2025 | Rue Marc Chagall | Maison | 89 m² | 4 | 160 000 € | 1 798 € |
| 23/07/2025 | Impasse de la Mare | Maison | 71 m² | 3 | 126 000 € | 1 775 € |
| 16/07/2025 | Place des Jumelages | Maison | 71 m² | 3 | 226 200 € | 3 186 € |
| 11/07/2025 | Lotissement le Parc de Montadet | Maison | 82 m² | 4 | 240 000 € | 2 927 € |
| 08/07/2025 | Bichon | Maison | 66 m² | 3 | 185 000 € | 2 803 € |
| 07/07/2025 | Lotissement Clos de Fontenebleau | Maison | 87 m² | 4 | 335 000 € | 3 851 € |
| 04/07/2025 | Tempete | Maison | 114 m² | 5 | 255 000 € | 2 237 € |
| 30/06/2025 | Lotissement le Parc de Montadet | Maison | 89 m² | 5 | 269 000 € | 3 022 € |
| 24/06/2025 | Rue Marc Chagall | Maison | 91 m² | 4 | 290 700 € | 3 195 € |
| 18/06/2025 | Le Carpe | Maison | 145 m² | 2 | 425 000 € | 2 931 € |
| 06/05/2025 | Lotissement le Coteau du Village | Maison | 82 m² | 4 | 318 200 € | 3 880 € |
| 30/04/2025 | Chemin du Petit Maitre | Appartement | 68 m² | 3 | 165 000 € | 2 426 € |
| 28/04/2025 | Rue Auguste Renoir | Maison | 88 m² | 5 | 250 000 € | 2 841 € |
| 03/04/2025 | Lotissement Lamarqueuse | Maison | 100 m² | 4 | 308 000 € | 3 080 € |
| 21/03/2025 | Lotissement les Jardins de Caucetey | Maison | 99 m² | 4 | 315 000 € | 3 182 € |
| 21/03/2025 | Chemin du Petit Maitre | Maison | 90 m² | 4 | 260 000 € | 2 889 € |
| 17/03/2025 | Chemin du Petit Maitre | Appartement | 37 m² | 2 | 100 000 € | 2 703 € |
| 13/03/2025 | Clos des Tambourins | Maison | 87 m² | 5 | 293 590 € | 3 375 € |
| 13/03/2025 | Chemin du Petit Maitre | Appartement | 55 m² | 3 | 100 000 € | 1 818 € |
| 05/02/2025 | Clos des Tambourins | Maison | 161 m² | 7 | 230 000 € | 1 429 € |
| 30/10/2024 | Chemin de Caucetey | Maison | 69 m² | 4 | 305 017 € | 4 421 € |
| 22/10/2024 | Lotissement le Clos Bella Vista | Maison | 128 m² | 5 | 390 000 € | 3 047 € |
| 07/10/2024 | Lotissement le Clos Bella Vista | Maison | 79 m² | 3 | 280 500 € | 3 551 € |
| 09/09/2024 | Lotissement les Charmilles | Maison | 100 m² | 4 | 245 600 € | 2 456 € |
| 29/08/2024 | Impasse de la Mare | Maison | 69 m² | 3 | 170 000 € | 2 464 € |
Autour de Saint-Caprais-de-Bordeaux
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.