Prix d'un maison 4 pièces à Saint-Caprais-de-Bordeaux
Sur les cinq dernières années, 51 maisons de 4 pièces se sont vendus à Saint-Caprais-de-Bordeaux, pour un prix médian de 285 500 €, soit 3 174 €/m². La surface médiane est de 90 m².
Prix du bien
285 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 240 500 € à 320 150 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes retenues
- 51 (11 sur 12 mois)
Prix au m²
3 174 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 665 € à 3 445 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Caprais-de-Bordeaux
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 226 200 € | 3 111 € | 19 |
| 4 pièces | 285 500 € | 3 174 € | 51 |
| 5 pièces | 311 700 € | 3 063 € | 30 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Le Carpe | 95 m² | 200 000 € | 2 105 € |
| 11/12/2025 | Le Buc | 73 m² | 236 650 € | 3 242 € |
| 26/11/2025 | Lotissement d'Argenton | 91 m² | 322 100 € | 3 540 € |
| 02/10/2025 | Rue Marc Chagall | 89 m² | 160 000 € | 1 798 € |
| 11/07/2025 | Lotissement le Parc de Montadet | 82 m² | 240 000 € | 2 927 € |
| 07/07/2025 | Lotissement Clos de Fontenebleau | 87 m² | 335 000 € | 3 851 € |
| 24/06/2025 | Rue Marc Chagall | 91 m² | 290 700 € | 3 195 € |
| 06/05/2025 | Lotissement le Coteau du Village | 82 m² | 318 200 € | 3 880 € |
| 03/04/2025 | Lotissement Lamarqueuse | 100 m² | 308 000 € | 3 080 € |
| 21/03/2025 | Lotissement les Jardins de Caucetey | 99 m² | 315 000 € | 3 182 € |
| 21/03/2025 | Chemin du Petit Maitre | 90 m² | 260 000 € | 2 889 € |
| 30/10/2024 | Chemin de Caucetey | 69 m² | 305 017 € | 4 421 € |
| 09/09/2024 | Lotissement les Charmilles | 100 m² | 245 600 € | 2 456 € |
| 21/06/2024 | Chemin du Petit Maitre | 90 m² | 260 100 € | 2 890 € |
| 25/04/2024 | Lotissement la Courte Paille | 92 m² | 215 000 € | 2 337 € |
| 12/10/2023 | Lotissement la Garenne | 116 m² | 412 080 € | 3 552 € |
| 29/09/2023 | Lotissement les Charmilles | 97 m² | 317 600 € | 3 274 € |
| 28/07/2023 | Chemin de Caucetey | 106 m² | 347 000 € | 3 274 € |
| 26/07/2023 | A Biguey | 93 m² | 241 000 € | 2 591 € |
| 03/07/2023 | Chemin des Meneaux | 96 m² | 338 550 € | 3 527 € |
| 22/06/2023 | Rue de l'Eglise | 100 m² | 229 200 € | 2 292 € |
| 19/06/2023 | Chemin de Fontainebleau | 90 m² | 331 000 € | 3 678 € |
| 03/05/2023 | Rue du Petit Verdot | 97 m² | 285 500 € | 2 943 € |
| 23/03/2023 | Lotissement le Coteau du Village | 89 m² | 305 000 € | 3 427 € |
| 24/02/2023 | Impasse de la Mare | 89 m² | 215 000 € | 2 416 € |
| 23/02/2023 | Lotissement les Hautes Terres | 100 m² | 332 000 € | 3 320 € |
| 14/02/2023 | Lotissement les Peupliers | 81 m² | 250 000 € | 3 086 € |
| 15/12/2022 | Rue des Eucalyptus | 84 m² | 230 000 € | 2 738 € |
| 10/11/2022 | Chemin de Bichon | 84 m² | 305 000 € | 3 631 € |
| 04/11/2022 | Chemin de Cocetey | 93 m² | 295 145 € | 3 174 € |
Tous les prix à Saint-Caprais-de-Bordeaux → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.