Prix immobilier à Vayres (33870)
Un appartement s'y est vendu 2 418 €/m² en médiane sur cinq ans (27 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 478 €/m² sur 38 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 418 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 115 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 27
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 478 €/m²
-0,5 % sur un an · -5,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 845 € à 2 796 €/m²
- Prix médian du bien
- 246 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Ventes sur 12 mois
- 38 (150 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Vayres
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 577 € | 4 | 2 627 € | 32 |
| 2022 | 2 475 € | 6 | 2 647 € | 38 |
| 2023 | 2 441 € | 6 | 2 445 € | 22 |
| 2024 | 2 300 € | 7 | 2 490 € | 20 |
| 2025 | 2 200 € | 4 | 2 478 € | 38 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 175 000 € | 2 490 € | 15 |
| Maison 4 pièces | 240 000 € | 2 636 € | 78 |
| Maison 5 pièces | 290 500 € | 2 653 € | 37 |
Prix par rue à Vayres
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue d'Izon | 2 403 €/m² | 2 397 €/m² | 25 |
| Avenue d'Embeyres | — | 2 389 €/m² | 12 |
| Avenue de Libourne | — | 1 944 €/m² | 11 |
| Lotissement du Hameau de Nioton | — | 2 646 €/m² | 9 |
| Avenue du Thil | — | 2 508 €/m² | 6 |
| Rue du Docteur Marc Pinot | — | 2 984 €/m² | 6 |
| Art Ancienne Route Royale | — | 1 238 €/m² | 5 |
| Rue de la Pompe | — | 1 507 €/m² | 5 |
| Rue des Naudes | — | 2 312 €/m² | 5 |
| Rue du Paradis | — | 2 864 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Aux Gatineaux | Maison | 120 m² | 7 | 233 000 € | 1 942 € |
| 15/12/2025 | Avenue d'Izon | Appartement | 67 m² | 3 | 138 000 € | 2 060 € |
| 11/12/2025 | Lotissement du Hameau de Nioton | Maison | 106 m² | 5 | 298 220 € | 2 813 € |
| 03/12/2025 | Avenue d'Embeyres | Maison | 65 m² | 3 | 80 000 € | 1 231 € |
| 14/11/2025 | Rue des Tonneliers | Maison | 56 m² | 3 | 101 500 € | 1 813 € |
| 05/11/2025 | Rue des Tonneliers | Appartement | 44 m² | 2 | 95 000 € | 2 159 € |
| 27/10/2025 | Paradis | Maison | 101 m² | 5 | 180 000 € | 1 782 € |
| 26/09/2025 | Avenue du Thil | Maison | 85 m² | 4 | 223 384 € | 2 628 € |
| 22/09/2025 | Allee des Bouvreuils | Maison | 102 m² | 5 | 226 000 € | 2 216 € |
| 18/09/2025 | Cite des Gatineaux | Maison | 95 m² | 4 | 275 000 € | 2 895 € |
| 16/09/2025 | Avenue d'Izon | Appartement | 48 m² | 2 | 107 500 € | 2 240 € |
| 15/09/2025 | Lotissement le Hameau des Vignes | Maison | 104 m² | 5 | 299 500 € | 2 880 € |
| 05/09/2025 | Avenue d'Izon | Appartement | 42 m² | 2 | 115 000 € | 2 738 € |
| 02/09/2025 | Avenue de Juncarret | Maison | 84 m² | 4 | 232 000 € | 2 762 € |
| 26/08/2025 | Avenue de Libourne | Maison | 183 m² | 5 | 360 600 € | 1 970 € |
| 19/08/2025 | Chemin des Bernes | Maison | 70 m² | 4 | 254 450 € | 3 635 € |
| 04/08/2025 | Lotissement du Hameau de Nioton | Maison | 97 m² | 4 | 256 645 € | 2 646 € |
| 29/07/2025 | Lotissement Residence du Stade | Maison | 121 m² | 5 | 354 400 € | 2 929 € |
| 25/07/2025 | Chemin des Bernes | Maison | 110 m² | 4 | 252 000 € | 2 291 € |
| 23/07/2025 | Rue du Docteur Marc Pinot | Maison | 91 m² | 4 | 240 000 € | 2 637 € |
| 10/07/2025 | Chemin des Bernes | Maison | 112 m² | 5 | 279 210 € | 2 493 € |
| 26/06/2025 | Avenue de la Gare | Maison | 65 m² | 4 | 160 000 € | 2 462 € |
| 10/06/2025 | Fillaurie | Maison | 100 m² | 4 | 130 000 € | 1 300 € |
| 03/06/2025 | Avenue de Libourne | Maison | 81 m² | 4 | 115 000 € | 1 420 € |
| 16/05/2025 | Lotissement le Hameau des Naudes | Maison | 106 m² | 4 | 289 400 € | 2 730 € |
| 16/05/2025 | Allee des Hirondelles | Maison | 85 m² | 4 | 195 000 € | 2 294 € |
| 13/05/2025 | Avenue du Thil | Maison | 109 m² | 4 | 235 000 € | 2 156 € |
| 25/04/2025 | Rue des Naudes | Maison | 155 m² | 5 | 255 000 € | 1 645 € |
| 24/04/2025 | Segransan | Maison | 85 m² | 4 | 395 000 € | 4 647 € |
| 24/04/2025 | Segransan | Maison | 102 m² | 4 | 215 000 € | 2 108 € |
Autour de Vayres
- Arveyres 3.7 km —
- Izon 3.9 km 1 991 €/m²
- Saint-Germain-du-Puch 4.3 km —
- Beychac-et-Caillau 4.3 km —
- Saint-Sulpice-et-Cameyrac 4.6 km 2 677 €/m²
- Fronsac 5.2 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.