Prix immobilier à Izon (33450)
Un appartement s'y est vendu 2 393 €/m² en médiane sur cinq ans (6 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 603 €/m² sur 28 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 393 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 148 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 6
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 603 €/m²
-4,1 % sur un an · -3,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 129 € à 2 818 €/m²
- Prix médian du bien
- 241 230 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes sur 12 mois
- 28 (177 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Izon
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 700 € | 44 |
| 2022 | 2 786 € | 3 | 3 160 € | 57 |
| 2023 | — | — | 3 027 € | 20 |
| 2024 | — | — | 2 715 € | 28 |
| 2025 | — | — | 2 603 € | 28 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 217 450 € | 2 986 € | 37 |
| Maison 4 pièces | 280 250 € | 2 990 € | 64 |
| Maison 5 pièces | 297 225 € | 2 691 € | 52 |
Prix par rue à Izon
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Cavernes | — | 3 449 €/m² | 13 |
| Avenue du General de Gaulle | — | 2 485 €/m² | 10 |
| Lotissement le Clos du Maine | — | 2 589 €/m² | 10 |
| Avenue d'Uchamp | — | 3 162 €/m² | 7 |
| Avenue Leo Drouyn | — | 2 673 €/m² | 7 |
| Lotissement les Alouettes | — | 2 934 €/m² | 7 |
| Avenue de Portes | — | 3 030 €/m² | 6 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | — | 2 302 €/m² | 6 |
| Rue de Ferreyre | — | 2 923 €/m² | 6 |
| Rue de Graney | — | 2 871 €/m² | 6 |
| Rue des Gabauds | — | 3 049 €/m² | 6 |
| Lotissement l'Enclos du Roy | — | 3 078 €/m² | 5 |
| Rue des Maures | — | 3 372 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Avenue de Cavernes | Maison | 91 m² | 3 | 311 380 € | 3 422 € |
| 22/12/2025 | Avenue du General de Gaulle | Maison | 104 m² | 4 | 223 302 € | 2 147 € |
| 19/12/2025 | Rue de Graney | Maison | 94 m² | 4 | 228 000 € | 2 426 € |
| 18/12/2025 | Chemin de l'Ancienne Voie Romaine | Maison | 54 m² | 3 | 170 000 € | 3 148 € |
| 10/12/2025 | Avenue Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 83 m² | 4 | 246 000 € | 2 964 € |
| 24/11/2025 | Avenue d'Uchamp | Maison | 88 m² | 4 | 278 277 € | 3 162 € |
| 09/10/2025 | Lotissement les Graves | Maison | 146 m² | 5 | 379 600 € | 2 600 € |
| 09/10/2025 | Avenue Leo Drouyn | Maison | 65 m² | 4 | 177 950 € | 2 738 € |
| 28/08/2025 | Lotissement les Alouettes | Maison | 102 m² | 4 | 265 700 € | 2 605 € |
| 22/08/2025 | Avenue Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 114 m² | 4 | 223 000 € | 1 956 € |
| 30/07/2025 | Lotissement les Pavillons 1 | Maison | 139 m² | 7 | 350 700 € | 2 523 € |
| 30/07/2025 | Rue des Maures | Maison | 105 m² | 5 | 264 450 € | 2 519 € |
| 23/07/2025 | Lotissement le Clos de Layguelongue | Maison | 57 m² | 3 | 150 000 € | 2 632 € |
| 18/07/2025 | Rue des Gabauds | Maison | 88 m² | 4 | 247 200 € | 2 809 € |
| 10/07/2025 | Impasse Crayssac | Maison | 200 m² | 6 | 261 700 € | 1 309 € |
| 01/07/2025 | Impasse Crayssac | Maison | 95 m² | 4 | 46 000 € | 484 € |
| 30/06/2025 | Lotissement le Clos du Maine | Maison | 95 m² | 5 | 197 000 € | 2 074 € |
| 23/06/2025 | Avenue du General de Gaulle | Appartement | 53 m² | 2 | 105 510 € | 1 991 € |
| 13/06/2025 | Avenue du General de Gaulle | Maison | 91 m² | 4 | 150 000 € | 1 648 € |
| 11/06/2025 | Rue de Loustauneuf | Maison | 84 m² | 5 | 120 000 € | 1 429 € |
| 27/05/2025 | Lotissement les Primeveres | Maison | 120 m² | 5 | 309 000 € | 2 575 € |
| 27/05/2025 | Rue des Colverts | Maison | 99 m² | 5 | 110 000 € | 1 111 € |
| 20/05/2025 | Rue de Ferreyre | Maison | 106 m² | 4 | 288 000 € | 2 717 € |
| 12/05/2025 | Lotissement le Clos du Moulin | Maison | 143 m² | 5 | 406 800 € | 2 845 € |
| 25/04/2025 | Avenue du General de Gaulle | Maison | 105 m² | 4 | 284 150 € | 2 706 € |
| 22/04/2025 | Lotissement le Clos de Layguelongue | Maison | 63 m² | 3 | 181 500 € | 2 881 € |
| 18/03/2025 | Avenue de Saint Pardon | Maison | 68 m² | 3 | 216 900 € | 3 190 € |
| 30/01/2025 | Lotissement l'Enclos du Roy | Maison | 107 m² | 5 | 252 000 € | 2 355 € |
| 23/01/2025 | Rue de Graney | Maison | 87 m² | 2 | 236 460 € | 2 718 € |
| 18/12/2024 | Avenue Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 87 m² | 3 | 230 300 € | 2 647 € |
Autour de Izon
- Saint-Sulpice-et-Cameyrac 2.4 km 2 677 €/m²
- Vayres 3.9 km 2 200 €/m²
- Lugon-et-l'Île-du-Carnay 4.0 km —
- Cadillac-en-Fronsadais 4.9 km —
- Beychac-et-Caillau 5.5 km —
- Saint-Loubès 5.5 km 2 392 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.