Prix immobilier à Saint-Loubès (33450)
Un appartement s'y est vendu 2 879 €/m² en médiane sur cinq ans (33 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 738 €/m² sur 30 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 879 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 150 900 €
- Ventes sur 5 ans
- 33
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 738 €/m²
-7,7 % sur un an · -15,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 386 € à 3 157 €/m²
- Prix médian du bien
- 295 500 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Ventes sur 12 mois
- 30 (146 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Loubès
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 734 € | 7 | 3 220 € | 35 |
| 2022 | 3 057 € | 8 | 3 032 € | 42 |
| 2023 | 2 894 € | 9 | 3 183 € | 19 |
| 2024 | 2 809 € | 5 | 2 966 € | 20 |
| 2025 | 2 392 € | 4 | 2 738 € | 30 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 134 000 € | 2 991 € | 18 |
| Maison 3 pièces | 235 000 € | 3 173 € | 22 |
| Maison 4 pièces | 287 950 € | 3 082 € | 69 |
| Maison 5 pièces | 337 891 € | 2 831 € | 39 |
Prix par rue à Saint-Loubès
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Moulin de Conilh | 2 934 €/m² | — | 24 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Rue du Moulin de Conilh | Appartement | 61 m² | 3 | 134 800 € | 2 210 € |
| 16/12/2025 | Chemin de l'Escaley | Maison | 67 m² | 4 | 170 000 € | 2 537 € |
| 12/12/2025 | Rue Albert Camus | Maison | 98 m² | 4 | 295 000 € | 3 010 € |
| 08/12/2025 | Barbeyrac | Maison | 144 m² | 8 | 300 000 € | 2 083 € |
| 12/11/2025 | Rue des Pics Verts | Maison | 109 m² | 4 | 361 520 € | 3 317 € |
| 07/11/2025 | Lotissement Clos de Couvertaire | Maison | 135 m² | 5 | 302 800 € | 2 243 € |
| 03/11/2025 | Rue du Canteranne | Maison | 102 m² | 4 | 296 000 € | 2 902 € |
| 31/10/2025 | Chemin de Quinsac | Maison | 118 m² | 4 | 320 600 € | 2 717 € |
| 24/10/2025 | Places de Bidon | Maison | 106 m² | 5 | 169 000 € | 1 594 € |
| 22/08/2025 | Avenue Henri Bertrand | Maison | 50 m² | 2 | 107 700 € | 2 154 € |
| 13/08/2025 | Rue du Moulin de Conilh | Appartement | 38 m² | 2 | 127 500 € | 3 355 € |
| 31/07/2025 | Rue des Pics Verts | Maison | 157 m² | 4 | 443 850 € | 2 827 € |
| 28/07/2025 | Avenue du Ces | Maison | 73 m² | 3 | 230 500 € | 3 158 € |
| 18/07/2025 | Chemin de Jean Pan | Appartement | 88 m² | 4 | 212 500 € | 2 415 € |
| 16/07/2025 | Avenue de la Republique | Maison | 155 m² | 5 | 435 000 € | 2 806 € |
| 08/07/2025 | Avenue de Cajus | Maison | 160 m² | 5 | 432 000 € | 2 700 € |
| 19/06/2025 | Rue Georges Brassens | Maison | 80 m² | 4 | 268 000 € | 3 350 € |
| 06/06/2025 | Place de l'Hotel de Ville | Maison | 115 m² | 6 | 175 000 € | 1 522 € |
| 05/06/2025 | Lotissement le Verger de Peligon | Maison | 118 m² | 5 | 278 000 € | 2 356 € |
| 27/05/2025 | Rue Boris Vian | Maison | 119 m² | 7 | 395 800 € | 3 326 € |
| 23/05/2025 | Rue Jean Cocteau | Maison | 86 m² | 5 | 326 800 € | 3 800 € |
| 20/05/2025 | Avenue de Cajus | Maison | 124 m² | 5 | 382 450 € | 3 084 € |
| 02/05/2025 | Rue du Bardeau | Maison | 96 m² | 4 | 344 700 € | 3 591 € |
| 31/03/2025 | Lotissement Clos de Couvertaire | Maison | 82 m² | 4 | 170 000 € | 2 073 € |
| 07/03/2025 | Passage Jean Videau | Appartement | 70 m² | 3 | 165 750 € | 2 368 € |
| 27/02/2025 | Avenue du Ces | Maison | 104 m² | 4 | 286 860 € | 2 758 € |
| 26/02/2025 | Chemin des Anglais | Maison | 78 m² | 4 | 247 000 € | 3 167 € |
| 21/02/2025 | Lotissement les Jardins de Barbeyrac | Maison | 149 m² | 5 | 345 000 € | 2 315 € |
| 10/02/2025 | Passage Saint Aignan | Maison | 42 m² | 2 | 114 000 € | 2 714 € |
| 07/02/2025 | Berdot | Maison | 125 m² | 3 | 309 500 € | 2 476 € |
Autour de Saint-Loubès
- Saint-Sulpice-et-Cameyrac 4.1 km 2 677 €/m²
- Montussan 4.2 km 3 058 €/m²
- Sainte-Eulalie 4.8 km 2 660 €/m²
- Cubzac-les-Ponts 5.2 km 1 853 €/m²
- Izon 5.5 km 1 991 €/m²
- Yvrac 5.7 km 2 777 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.