Prix d'un maison 4 pièces à Vayres
Sur les cinq dernières années, 78 maisons de 4 pièces se sont vendus à Vayres, pour un prix médian de 240 000 €, soit 2 636 €/m². La surface médiane est de 91 m².
Prix du bien
240 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 201 500 € à 273 250 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes retenues
- 78 (22 sur 12 mois)
Prix au m²
2 636 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 167 € à 2 897 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Vayres
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 175 000 € | 2 490 € | 15 |
| 4 pièces | 240 000 € | 2 636 € | 78 |
| 5 pièces | 290 500 € | 2 653 € | 37 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Avenue du Thil | 85 m² | 223 384 € | 2 628 € |
| 18/09/2025 | Cite des Gatineaux | 95 m² | 275 000 € | 2 895 € |
| 02/09/2025 | Avenue de Juncarret | 84 m² | 232 000 € | 2 762 € |
| 19/08/2025 | Chemin des Bernes | 70 m² | 254 450 € | 3 635 € |
| 04/08/2025 | Lotissement du Hameau de Nioton | 97 m² | 256 645 € | 2 646 € |
| 25/07/2025 | Chemin des Bernes | 110 m² | 252 000 € | 2 291 € |
| 23/07/2025 | Rue du Docteur Marc Pinot | 91 m² | 240 000 € | 2 637 € |
| 26/06/2025 | Avenue de la Gare | 65 m² | 160 000 € | 2 462 € |
| 10/06/2025 | Fillaurie | 100 m² | 130 000 € | 1 300 € |
| 03/06/2025 | Avenue de Libourne | 81 m² | 115 000 € | 1 420 € |
| 16/05/2025 | Lotissement le Hameau des Naudes | 106 m² | 289 400 € | 2 730 € |
| 16/05/2025 | Allee des Hirondelles | 85 m² | 195 000 € | 2 294 € |
| 13/05/2025 | Avenue du Thil | 109 m² | 235 000 € | 2 156 € |
| 24/04/2025 | Segransan | 102 m² | 215 000 € | 2 108 € |
| 24/04/2025 | Segransan | 85 m² | 395 000 € | 4 647 € |
| 17/04/2025 | Lotissement la Placette des Naudes | 92 m² | 255 650 € | 2 779 € |
| 04/04/2025 | Lotissement du Hameau de Nioton | 94 m² | 230 000 € | 2 447 € |
| 13/03/2025 | Rue de la Pompe | 110 m² | 165 774 € | 1 507 € |
| 07/03/2025 | Allee le Parc | 90 m² | 275 000 € | 3 056 € |
| 03/03/2025 | Avenue d'Embeyres | 124 m² | 335 000 € | 2 702 € |
| 24/01/2025 | Lotissement du Hameau de Nioton | 82 m² | 255 000 € | 3 110 € |
| 15/01/2025 | Allee le Parc | 88 m² | 265 650 € | 3 019 € |
| 13/12/2024 | Avenue d'Embeyres | 110 m² | 206 000 € | 1 873 € |
| 12/12/2024 | Rue de Segransan | 90 m² | 193 900 € | 2 154 € |
| 16/10/2024 | Chemin de la Lande | 135 m² | 257 300 € | 1 906 € |
| 16/07/2024 | Lotissement la Placette des Naudes | 110 m² | 305 000 € | 2 773 € |
| 11/07/2024 | Avenue de Libourne | 180 m² | 50 000 € | 278 € |
| 09/07/2024 | Rue du Port | 160 m² | 395 820 € | 2 474 € |
| 02/05/2024 | Lotissement le Lipizzan | 89 m² | 223 000 € | 2 506 € |
| 04/01/2024 | Avenue d'Izon | 87 m² | 183 000 € | 2 103 € |
Tous les prix à Vayres → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.