Prix d'un maison 6 pièces à Pessac
Sur les cinq dernières années, 152 maisons de 6 pièces se sont vendus à Pessac, pour un prix médian de 524 024 €, soit 3 848 €/m². La surface médiane est de 134 m².
Prix du bien
524 024 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 408 600 € à 652 039 €
- Surface médiane
- 134 m²
- Ventes retenues
- 152 (24 sur 12 mois)
Prix au m²
3 848 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 272 € à 4 490 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Pessac
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 258 500 € | 4 796 € | 58 |
| 3 pièces | 306 750 € | 4 485 € | 260 |
| 4 pièces | 361 500 € | 4 194 € | 645 |
| 5 pièces | 430 000 € | 3 932 € | 434 |
| 6 pièces | 524 024 € | 3 848 € | 152 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue des Herons | 102 m² | 380 000 € | 3 725 € |
| 15/12/2025 | Avenue General Koenig | 124 m² | 427 500 € | 3 448 € |
| 27/11/2025 | Avenue de Bretagne | 138 m² | 430 000 € | 3 116 € |
| 21/11/2025 | Avenue de l'Armistice | 150 m² | 520 000 € | 3 467 € |
| 17/11/2025 | Avenue Pasteur | 115 m² | 112 000 € | 974 € |
| 27/08/2025 | Allee du Berry | 166 m² | 729 500 € | 4 395 € |
| 20/08/2025 | Avenue de Saige | 205 m² | 939 750 € | 4 584 € |
| 19/08/2025 | Avenue de l'Ile de France | 125 m² | 403 420 € | 3 227 € |
| 30/07/2025 | Allee du Trinquet | 118 m² | 414 000 € | 3 508 € |
| 08/07/2025 | Allee de la Pinede | 127 m² | 503 000 € | 3 961 € |
| 11/06/2025 | Avenue Pasteur | 120 m² | 642 000 € | 5 350 € |
| 06/06/2025 | Avenue des Echoppes | 110 m² | 523 047 € | 4 755 € |
| 16/05/2025 | Rue Descartes | 107 m² | 250 000 € | 2 336 € |
| 14/05/2025 | Rue de Romainville | 93 m² | 355 170 € | 3 819 € |
| 30/04/2025 | Rue Mouloudji | 140 m² | 673 075 € | 4 808 € |
| 28/04/2025 | Rue de Chambord | 137 m² | 577 700 € | 4 217 € |
| 28/03/2025 | Rue Pierre Andre Suffren | 99 m² | 317 000 € | 3 202 € |
| 19/03/2025 | Avenue Pasteur | 150 m² | 717 750 € | 4 785 € |
| 13/03/2025 | Avenue Docteur Nancel Penard | 208 m² | 80 000 € | 385 € |
| 11/03/2025 | Allee des Fees | 136 m² | 540 000 € | 3 971 € |
| 27/02/2025 | Allee Christophe Colomb | 146 m² | 520 000 € | 3 562 € |
| 18/02/2025 | Avenue de la Paillere | 97 m² | 365 000 € | 3 763 € |
| 14/01/2025 | Allee des Cerfs | 166 m² | 531 500 € | 3 202 € |
| 13/01/2025 | Rue Socrate | 109 m² | 285 000 € | 2 615 € |
| 11/12/2024 | Rue Xavier Arnozan | 130 m² | 615 000 € | 4 731 € |
| 05/11/2024 | Avenue Pasteur | 115 m² | 380 000 € | 3 304 € |
| 01/10/2024 | Rue Jean Vilar | 130 m² | 372 500 € | 2 865 € |
| 26/09/2024 | Avenue Montesquieu | 128 m² | 675 000 € | 5 273 € |
| 25/09/2024 | Rue Jules Verne | 124 m² | 435 000 € | 3 508 € |
| 10/09/2024 | Rue des Arbousiers | 112 m² | 447 500 € | 3 996 € |
Tous les prix à Pessac → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.