Prix d'un maison 5 pièces à Pessac
Sur les cinq dernières années, 434 maisons de 5 pièces se sont vendus à Pessac, pour un prix médian de 430 000 €, soit 3 932 €/m². La surface médiane est de 109 m².
Prix du bien
430 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 351 000 € à 514 213 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Ventes retenues
- 434 (99 sur 12 mois)
Prix au m²
3 932 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 394 € à 4 482 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Pessac
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 258 500 € | 4 796 € | 58 |
| 3 pièces | 306 750 € | 4 485 € | 260 |
| 4 pièces | 361 500 € | 4 194 € | 645 |
| 5 pièces | 430 000 € | 3 932 € | 434 |
| 6 pièces | 524 024 € | 3 848 € | 152 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue de Blois | 91 m² | 346 000 € | 3 802 € |
| 19/12/2025 | Rue d'Italie | 110 m² | 429 200 € | 3 902 € |
| 19/12/2025 | Allee de la Mare | 110 m² | 390 000 € | 3 545 € |
| 18/12/2025 | Boulevard de Ladonne | 73 m² | 325 000 € | 4 452 € |
| 17/12/2025 | Rue Simone de Beauvoir | 134 m² | 550 000 € | 4 104 € |
| 10/12/2025 | Rue des Cols Verts | 114 m² | 403 900 € | 3 543 € |
| 09/12/2025 | Allee des Magnolias | 93 m² | 286 000 € | 3 075 € |
| 08/12/2025 | Avenue Jean Moulin | 132 m² | 500 000 € | 3 788 € |
| 05/12/2025 | Place des Jonquilles | 126 m² | 436 000 € | 3 460 € |
| 26/11/2025 | Avenue du Docteur Schweitzer | 127 m² | 200 000 € | 1 575 € |
| 25/11/2025 | Rue du Cap Felix Jacquemet | 92 m² | 328 750 € | 3 573 € |
| 18/11/2025 | Rue Eugene-Dandicol | 134 m² | 616 300 € | 4 599 € |
| 14/11/2025 | Rue du Cap Olivier Massart | 92 m² | 300 000 € | 3 261 € |
| 06/11/2025 | Rue la Res Fanning Lafontaine | 110 m² | 392 000 € | 3 564 € |
| 04/11/2025 | Rue Francis Jammes | 100 m² | 345 000 € | 3 450 € |
| 29/10/2025 | Rue Denis Papin | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 27/10/2025 | Allee des Vignes | 138 m² | 473 000 € | 3 428 € |
| 27/10/2025 | Avenue des Pres de Toctoucau | 98 m² | 397 250 € | 4 054 € |
| 27/10/2025 | Avenue de Bretagne | 96 m² | 315 500 € | 3 286 € |
| 21/10/2025 | Rue Artiguemale | 99 m² | 480 250 € | 4 851 € |
| 20/10/2025 | Avenue Maurice Faye | 108 m² | 403 300 € | 3 734 € |
| 15/10/2025 | Rue du Cdt Lherminier | 78 m² | 365 000 € | 4 679 € |
| 15/10/2025 | Rue Louis Pasteur | 138 m² | 690 440 € | 5 003 € |
| 13/10/2025 | Avenue de la Californie | 136 m² | 300 000 € | 2 206 € |
| 10/10/2025 | Rue Jacques Cartier | 104 m² | 365 300 € | 3 513 € |
| 09/10/2025 | Allee des Loriots | 120 m² | 369 000 € | 3 075 € |
| 02/10/2025 | Rue Georges Clemenceau | 88 m² | 350 000 € | 3 977 € |
| 30/09/2025 | Avenue de l'Ile de France | 105 m² | 380 000 € | 3 619 € |
| 26/09/2025 | Rue du Chateau | 70 m² | 220 700 € | 3 153 € |
| 25/09/2025 | Rue du Gen Guillaumat | 97 m² | 476 000 € | 4 907 € |
Tous les prix à Pessac → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.