Prix d'un maison 6 pièces à Le Bouscat
Sur les cinq dernières années, 80 maisons de 6 pièces se sont vendus à Le Bouscat, pour un prix médian de 782 300 €, soit 5 315 €/m². La surface médiane est de 151 m².
Prix du bien
782 300 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 602 100 € à 950 325 €
- Surface médiane
- 151 m²
- Ventes retenues
- 80 (16 sur 12 mois)
Prix au m²
5 315 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 427 € à 6 044 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Bouscat
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 265 000 € | 5 385 € | 43 |
| 3 pièces | 420 500 € | 5 594 € | 224 |
| 4 pièces | 486 750 € | 5 341 € | 323 |
| 5 pièces | 615 000 € | 5 055 € | 195 |
| 6 pièces | 782 300 € | 5 315 € | 80 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Lafon Feline | 210 m² | 1 134 880 € | 5 404 € |
| 05/12/2025 | Rue Ernest Royer | 165 m² | 460 000 € | 2 788 € |
| 21/10/2025 | Avenue de Tivoli | 172 m² | 627 200 € | 3 647 € |
| 26/09/2025 | Rue Marceau | 204 m² | 400 000 € | 1 961 € |
| 19/09/2025 | Rue Chanzy | 135 m² | 425 000 € | 3 148 € |
| 28/08/2025 | Allee de la Boisseraie | 152 m² | 651 980 € | 4 289 € |
| 01/08/2025 | Rue Hilaire Turpaud | 118 m² | 810 250 € | 6 867 € |
| 28/07/2025 | Rue Louisette | 127 m² | 468 500 € | 3 689 € |
| 17/07/2025 | Rue Laharpe | 130 m² | 630 500 € | 4 850 € |
| 16/07/2025 | Allee Labarthe | 195 m² | 1 150 000 € | 5 897 € |
| 11/07/2025 | Rue Pierre Renaudel | 220 m² | 1 412 300 € | 6 420 € |
| 01/07/2025 | Rue Jacques Gerald | 186 m² | 1 216 000 € | 6 538 € |
| 30/06/2025 | Rue des Villas | 172 m² | 778 000 € | 4 523 € |
| 30/06/2025 | Rue Georges Mandel | 240 m² | 1 598 950 € | 6 662 € |
| 25/04/2025 | Rue Lanet | 170 m² | 786 600 € | 4 627 € |
| 10/02/2025 | Avenue Pdt Robert Schuman | 149 m² | 951 300 € | 6 385 € |
| 30/12/2024 | Avenue Victor Hugo | 147 m² | 702 000 € | 4 776 € |
| 04/12/2024 | Rue Marceau | 125 m² | 569 700 € | 4 558 € |
| 04/11/2024 | Avenue Pdt Robert Schuman | 118 m² | 602 800 € | 5 108 € |
| 30/08/2024 | Avenue Georges Clemenceau | 151 m² | 730 750 € | 4 839 € |
| 27/08/2024 | Rue Raymond Poincare | 136 m² | 792 000 € | 5 824 € |
| 24/07/2024 | Avenue de Tivoli | 144 m² | 520 000 € | 3 611 € |
| 06/06/2024 | Rue Prevost | 165 m² | 761 200 € | 4 613 € |
| 29/05/2024 | Rue Victor Billon | 150 m² | 650 000 € | 4 333 € |
| 12/04/2024 | Allee de la Boisseraie | 145 m² | 690 000 € | 4 759 € |
| 04/03/2024 | Rue Michelet | 152 m² | 844 000 € | 5 553 € |
| 06/02/2024 | Avenue Leo Lagrange | 158 m² | 1 152 100 € | 7 292 € |
| 02/02/2024 | Avenue Victor Hugo | 133 m² | 584 800 € | 4 397 € |
| 06/11/2023 | Avenue Leon Blum | 170 m² | 667 450 € | 3 926 € |
| 30/10/2023 | Rue Voltaire | 147 m² | 1 415 000 € | 9 626 € |
Tous les prix à Le Bouscat → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.