Prix d'un maison 5 pièces à Le Bouscat
Sur les cinq dernières années, 195 maisons de 5 pièces se sont vendus à Le Bouscat, pour un prix médian de 615 000 €, soit 5 055 €/m². La surface médiane est de 116 m².
Prix du bien
615 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 490 000 € à 773 025 €
- Surface médiane
- 116 m²
- Ventes retenues
- 195 (37 sur 12 mois)
Prix au m²
5 055 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 463 € à 6 000 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Bouscat
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 265 000 € | 5 385 € | 43 |
| 3 pièces | 420 500 € | 5 594 € | 224 |
| 4 pièces | 486 750 € | 5 341 € | 323 |
| 5 pièces | 615 000 € | 5 055 € | 195 |
| 6 pièces | 782 300 € | 5 315 € | 80 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Henri Grossard | 97 m² | 463 560 € | 4 779 € |
| 23/12/2025 | Avenue Auguste Ferret | 165 m² | 820 000 € | 4 970 € |
| 22/12/2025 | Avenue de Tivoli | 185 m² | 770 000 € | 4 162 € |
| 12/12/2025 | Rue President Kennedy | 121 m² | 539 950 € | 4 462 € |
| 28/10/2025 | Rue Chateaubriand | 115 m² | 578 100 € | 5 027 € |
| 22/10/2025 | Rue Marcel Sembat | 171 m² | 716 230 € | 4 188 € |
| 15/10/2025 | Avenue Ausone | 130 m² | 671 200 € | 5 163 € |
| 15/10/2025 | Rue Francis de Pressense | 116 m² | 552 000 € | 4 759 € |
| 03/10/2025 | Rue Joseph Peres | 115 m² | 590 000 € | 5 130 € |
| 29/09/2025 | Rue Jean Brouillon | 144 m² | 844 000 € | 5 861 € |
| 18/09/2025 | Rue Saint Exupery | 91 m² | 490 000 € | 5 385 € |
| 29/08/2025 | Rue Marechal Gallieni | 90 m² | 424 000 € | 4 711 € |
| 29/08/2025 | Avenue Gauthier Lagardere | 149 m² | 716 500 € | 4 809 € |
| 28/08/2025 | Rue Formige | 152 m² | 505 350 € | 3 325 € |
| 26/08/2025 | Rue Louis Jouvet | 118 m² | 590 000 € | 5 000 € |
| 07/08/2025 | Rue des Ecus | 96 m² | 320 000 € | 3 333 € |
| 06/08/2025 | Rue Bonnaous | 116 m² | 490 000 € | 4 224 € |
| 24/07/2025 | Avenue de la Liberation | 169 m² | 1 221 700 € | 7 229 € |
| 24/07/2025 | Rue Raymond Lavigne | 125 m² | 707 569 € | 5 661 € |
| 18/07/2025 | Avenue de Tivoli | 95 m² | 798 130 € | 8 401 € |
| 17/07/2025 | Rue Gallien | 114 m² | 585 000 € | 5 132 € |
| 15/07/2025 | Avenue d'Eysines | 110 m² | 436 475 € | 3 968 € |
| 09/07/2025 | Avenue Leon Blum | 130 m² | 500 100 € | 3 847 € |
| 08/07/2025 | Avenue Auguste Ferret | 85 m² | 959 441 € | 11 288 € |
| 04/07/2025 | Rue Marechal Gallieni | 91 m² | 460 000 € | 5 055 € |
| 03/07/2025 | Rue Pierre Lassalle | 82 m² | 365 000 € | 4 451 € |
| 02/07/2025 | Rue Jean Martial | 134 m² | 790 000 € | 5 896 € |
| 26/05/2025 | Avenue Pierre Brossolette | 82 m² | 732 800 € | 8 937 € |
| 23/04/2025 | Avenue du Cdt d'Aussy | 146 m² | 490 000 € | 3 356 € |
| 17/04/2025 | Avenue d'Eysines | 92 m² | 490 000 € | 5 326 € |
Tous les prix à Le Bouscat → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.