Prix d'un maison 2 pièces à Le Bouscat
Sur les cinq dernières années, 43 maisons de 2 pièces se sont vendus à Le Bouscat, pour un prix médian de 265 000 €, soit 5 385 €/m². La surface médiane est de 54 m².
Prix du bien
265 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 193 500 € à 347 208 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes retenues
- 43 (8 sur 12 mois)
Prix au m²
5 385 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 855 € à 6 475 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Bouscat
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 265 000 € | 5 385 € | 43 |
| 3 pièces | 420 500 € | 5 594 € | 224 |
| 4 pièces | 486 750 € | 5 341 € | 323 |
| 5 pièces | 615 000 € | 5 055 € | 195 |
| 6 pièces | 782 300 € | 5 315 € | 80 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Avenue Pdt Robert Schuman | 54 m² | 340 000 € | 6 296 € |
| 06/08/2025 | Avenue Jules Guesde | 26 m² | 140 000 € | 5 385 € |
| 15/07/2025 | Rue Amiral Courbet | 85 m² | 733 500 € | 8 629 € |
| 01/07/2025 | Avenue Aristide Briand | 43 m² | 185 000 € | 4 302 € |
| 18/03/2025 | Rue Joseph Peres | 175 m² | 1 419 550 € | 8 112 € |
| 18/03/2025 | Boulevard Godard | 65 m² | 208 000 € | 3 200 € |
| 13/02/2025 | Rue de la Republique | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 10/02/2025 | Rue Guy Toulouse | 72 m² | 265 000 € | 3 681 € |
| 30/09/2024 | Rue Pierre Renaudel | 50 m² | 240 000 € | 4 800 € |
| 19/08/2024 | Rue Bourbaki | 62 m² | 340 000 € | 5 484 € |
| 24/07/2024 | Rue de Verdun | 50 m² | 250 000 € | 5 000 € |
| 19/07/2024 | Avenue d'Eysines | 60 m² | 470 000 € | 7 833 € |
| 11/06/2024 | Rue Raymond Lavigne | 39 m² | 489 500 € | 12 551 € |
| 31/05/2024 | Rue de Verdun | 50 m² | 50 000 € | 1 000 € |
| 06/11/2023 | Avenue Anatole France | 65 m² | 240 000 € | 3 692 € |
| 09/08/2023 | Avenue Aristide Briand | 40 m² | 270 000 € | 6 750 € |
| 21/07/2023 | Avenue Marcelin Berthelot | 57 m² | 273 500 € | 4 798 € |
| 05/07/2023 | Rue Andre Guillon | 49 m² | 310 000 € | 6 327 € |
| 07/06/2023 | Rue Andre Guillon | 60 m² | 1 123 000 € | 18 717 € |
| 23/01/2023 | Avenue Aristide Briand | 40 m² | 85 000 € | 2 125 € |
| 03/10/2022 | Avenue Gauthier Lagardere | 36 m² | 176 287 € | 4 897 € |
| 30/09/2022 | Impasse Lansade | 45 m² | 181 395 € | 4 031 € |
| 12/09/2022 | Rue Gabriel Peri | 32 m² | 220 000 € | 6 875 € |
| 28/07/2022 | Avenue d'Eysines | 60 m² | 350 500 € | 5 842 € |
| 12/07/2022 | Avenue Jules Guesde | 59 m² | 360 000 € | 6 102 € |
| 21/06/2022 | Avenue d'Eysines | 40 m² | 197 000 € | 4 925 € |
| 02/06/2022 | Rue Professeur Arnozan | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 09/05/2022 | Avenue Lakanal | 40 m² | 147 500 € | 3 688 € |
| 12/04/2022 | Rue des Ecus | 56 m² | 235 000 € | 4 196 € |
| 07/04/2022 | Impasse Hauret | 70 m² | 370 010 € | 5 286 € |
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