Prix d'un maison 3 pièces à Le Bouscat
Sur les cinq dernières années, 224 maisons de 3 pièces se sont vendus à Le Bouscat, pour un prix médian de 420 500 €, soit 5 594 €/m². La surface médiane est de 75 m².
Prix du bien
420 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 324 300 € à 530 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes retenues
- 224 (43 sur 12 mois)
Prix au m²
5 594 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 588 € à 6 719 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Bouscat
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 265 000 € | 5 385 € | 43 |
| 3 pièces | 420 500 € | 5 594 € | 224 |
| 4 pièces | 486 750 € | 5 341 € | 323 |
| 5 pièces | 615 000 € | 5 055 € | 195 |
| 6 pièces | 782 300 € | 5 315 € | 80 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Lafon Feline | 80 m² | 395 242 € | 4 941 € |
| 29/12/2025 | Rue Paul Bert | 120 m² | 462 000 € | 3 850 € |
| 24/12/2025 | Rue Victor Billon | 50 m² | 537 000 € | 10 740 € |
| 22/12/2025 | Rue Theophile Gauthier | 58 m² | 348 000 € | 6 000 € |
| 19/12/2025 | Avenue de Tivoli | 49 m² | 258 000 € | 5 265 € |
| 18/12/2025 | Rue Gabriel Peri | 80 m² | 231 250 € | 2 891 € |
| 08/12/2025 | Rue Louisette | 58 m² | 411 600 € | 7 097 € |
| 04/12/2025 | Rue Calixte Camelle | 40 m² | 262 000 € | 6 550 € |
| 24/11/2025 | Avenue Victor Hugo | 60 m² | 377 941 € | 6 299 € |
| 17/11/2025 | Chemin Routeau | 43 m² | 180 000 € | 4 186 € |
| 29/10/2025 | Rue Mondon | 85 m² | 380 000 € | 4 471 € |
| 08/10/2025 | Rue Marx Dormoy | 120 m² | 325 000 € | 2 708 € |
| 03/10/2025 | Avenue Auguste Ferret | 78 m² | 350 379 € | 4 492 € |
| 30/09/2025 | Avenue d'Eysines | 80 m² | 188 000 € | 2 350 € |
| 29/09/2025 | Avenue Jules Guesde | 65 m² | 325 000 € | 5 000 € |
| 29/09/2025 | Rue Henri Barbusse | 82 m² | 463 920 € | 5 658 € |
| 23/09/2025 | Boulevard Godard | 126 m² | 175 000 € | 1 389 € |
| 12/09/2025 | Rue Henri Barbusse | 59 m² | 270 000 € | 4 576 € |
| 10/09/2025 | Rue Faidherbe | 80 m² | 630 000 € | 7 875 € |
| 08/09/2025 | Allee Labarthe | 73 m² | 660 000 € | 9 041 € |
| 05/09/2025 | Rue Amiral Courbet | 112 m² | 585 700 € | 5 229 € |
| 04/09/2025 | Rue Pierre Corneille | 76 m² | 400 000 € | 5 263 € |
| 29/08/2025 | Rue de la Republique | 72 m² | 428 000 € | 5 944 € |
| 31/07/2025 | Rue Alexis Capelle | 75 m² | 305 000 € | 4 067 € |
| 28/07/2025 | Rue Max Coyne | 80 m² | 481 000 € | 6 013 € |
| 25/07/2025 | Rue Lescure | 67 m² | 345 000 € | 5 149 € |
| 18/07/2025 | Rue Gabriel Geneste | 100 m² | 483 000 € | 4 830 € |
| 03/07/2025 | Rue Calixte Camelle | 50 m² | 225 000 € | 4 500 € |
| 30/06/2025 | Rue Jacques Prevert | 97 m² | 419 000 € | 4 320 € |
| 23/06/2025 | Rue de Verdun | 85 m² | 490 900 € | 5 775 € |
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