Prix d'un maison 6 pièces à Gradignan
Sur les cinq dernières années, 52 maisons de 6 pièces se sont vendus à Gradignan, pour un prix médian de 442 500 €, soit 3 322 €/m². La surface médiane est de 120 m².
Prix du bien
442 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 328 260 € à 559 513 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Ventes retenues
- 52 (6 sur 12 mois)
Prix au m²
3 322 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 791 € à 3 973 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gradignan
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 262 798 € | 4 195 € | 18 |
| 3 pièces | 312 300 € | 4 243 € | 44 |
| 4 pièces | 344 200 € | 4 122 € | 164 |
| 5 pièces | 369 350 € | 3 632 € | 164 |
| 6 pièces | 442 500 € | 3 322 € | 52 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Rue Marcel Loubens | 90 m² | 256 000 € | 2 844 € |
| 16/12/2025 | Allee Stella | 120 m² | 315 840 € | 2 632 € |
| 27/11/2025 | Rue des Hortensias | 150 m² | 419 000 € | 2 793 € |
| 16/07/2025 | Allee Roquetaillade | 108 m² | 271 000 € | 2 509 € |
| 05/06/2025 | Avenue Ch et E Lestage | 105 m² | 473 952 € | 4 514 € |
| 29/04/2025 | Boulevard de Malartic | 120 m² | 376 250 € | 3 135 € |
| 11/12/2024 | Allee du Puy Martin | 120 m² | 340 000 € | 2 833 € |
| 10/10/2024 | Allee Vesta | 120 m² | 320 000 € | 2 667 € |
| 08/07/2024 | Rue des Colibris | 110 m² | 271 000 € | 2 464 € |
| 26/06/2024 | Rue du Pontet | 184 m² | 705 000 € | 3 832 € |
| 21/06/2024 | Cours du General de Gaulle | 140 m² | 408 600 € | 2 919 € |
| 17/06/2024 | Chemin des Moulins | 169 m² | 819 000 € | 4 846 € |
| 31/05/2024 | Rue Montaigne | 113 m² | 559 350 € | 4 950 € |
| 09/04/2024 | Allee Montfort | 120 m² | 240 000 € | 2 000 € |
| 21/03/2024 | Rue d'Artigues | 193 m² | 560 000 € | 2 902 € |
| 06/09/2023 | Rue de la Mignonne | 121 m² | 373 000 € | 3 083 € |
| 06/09/2023 | Impasse Rodin | 168 m² | 759 250 € | 4 519 € |
| 05/09/2023 | Allee de la Croix du Sud | 120 m² | 380 000 € | 3 167 € |
| 24/08/2023 | Allee de Gascogne | 134 m² | 482 900 € | 3 604 € |
| 17/07/2023 | Allee Berlioz | 115 m² | 320 000 € | 2 783 € |
| 17/07/2023 | Allee Rauzan | 108 m² | 292 500 € | 2 708 € |
| 04/07/2023 | Rue Pasteur | 99 m² | 475 000 € | 4 798 € |
| 22/05/2023 | Allee des Vergers | 114 m² | 683 000 € | 5 991 € |
| 17/05/2023 | Rue des Airelles | 120 m² | 445 000 € | 3 708 € |
| 30/03/2023 | Allee du Moulin de Desclau | 112 m² | 440 000 € | 3 929 € |
| 22/12/2022 | Allee de la Lyre | 115 m² | 366 400 € | 3 186 € |
| 22/11/2022 | Route de Leognan | 195 m² | 800 000 € | 4 103 € |
| 16/11/2022 | Rue Montaigne | 113 m² | 502 100 € | 4 443 € |
| 12/08/2022 | Rue de Benedigues | 150 m² | 644 700 € | 4 298 € |
| 27/07/2022 | Allee Bourdeilles | 120 m² | 395 000 € | 3 292 € |
Tous les prix à Gradignan → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.