Prix d'un maison 5 pièces à Gradignan
Sur les cinq dernières années, 164 maisons de 5 pièces se sont vendus à Gradignan, pour un prix médian de 369 350 €, soit 3 632 €/m². La surface médiane est de 101 m².
Prix du bien
369 350 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 321 500 € à 443 100 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Ventes retenues
- 164 (36 sur 12 mois)
Prix au m²
3 632 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 190 € à 4 098 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gradignan
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 262 798 € | 4 195 € | 18 |
| 3 pièces | 312 300 € | 4 243 € | 44 |
| 4 pièces | 344 200 € | 4 122 € | 164 |
| 5 pièces | 369 350 € | 3 632 € | 164 |
| 6 pièces | 442 500 € | 3 322 € | 52 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Allee Mozart | 107 m² | 235 000 € | 2 196 € |
| 18/12/2025 | Rue des Jasmins | 93 m² | 316 200 € | 3 400 € |
| 16/12/2025 | Allee des Pres | 153 m² | 598 250 € | 3 910 € |
| 20/11/2025 | Rue des Airelles | 101 m² | 369 350 € | 3 657 € |
| 14/11/2025 | Rue Semillon | 94 m² | 328 500 € | 3 495 € |
| 07/11/2025 | Rue Montesquieu | 105 m² | 251 000 € | 2 390 € |
| 06/11/2025 | Allee des Amandiers | 136 m² | 360 750 € | 2 653 € |
| 30/10/2025 | Allee de Gascogne | 97 m² | 343 000 € | 3 536 € |
| 30/10/2025 | Rue des Capucines | 101 m² | 323 000 € | 3 198 € |
| 27/10/2025 | Rue des Jasmins | 94 m² | 165 000 € | 1 755 € |
| 15/10/2025 | Cours du General de Gaulle | 109 m² | 231 000 € | 2 119 € |
| 14/10/2025 | Boulevard de Malartic | 108 m² | 370 000 € | 3 426 € |
| 14/10/2025 | Rue du Moulineau | 98 m² | 390 000 € | 3 980 € |
| 16/09/2025 | Rue des Campanules | 101 m² | 324 738 € | 3 215 € |
| 29/08/2025 | Rue des Jasmins | 94 m² | 251 920 € | 2 680 € |
| 27/08/2025 | Allee de la Marthonie | 101 m² | 356 250 € | 3 527 € |
| 06/08/2025 | Route de Canejan | 104 m² | 416 000 € | 4 000 € |
| 04/08/2025 | Allee des Amandiers | 115 m² | 488 000 € | 4 243 € |
| 18/07/2025 | Allee de la Gaubertie | 100 m² | 305 000 € | 3 050 € |
| 07/07/2025 | Allee des Palmiers | 127 m² | 592 800 € | 4 668 € |
| 11/06/2025 | Rue des Stellaires | 101 m² | 342 000 € | 3 386 € |
| 26/05/2025 | Rue Marcel Loubens | 86 m² | 333 333 € | 3 876 € |
| 20/05/2025 | Route de Canejan | 94 m² | 356 500 € | 3 793 € |
| 14/05/2025 | Rue d'Artigues | 103 m² | 355 500 € | 3 451 € |
| 14/05/2025 | Allee de la Rigale | 151 m² | 430 000 € | 2 848 € |
| 12/05/2025 | Allee de la Chataigneraie | 86 m² | 403 000 € | 4 686 € |
| 28/04/2025 | Allee des Pres | 129 m² | 488 800 € | 3 789 € |
| 25/04/2025 | Allee Cantemerle | 93 m² | 439 000 € | 4 720 € |
| 14/04/2025 | Allee Margaux | 101 m² | 280 000 € | 2 772 € |
| 11/04/2025 | Rue de Prieure | 109 m² | 410 000 € | 3 761 € |
Tous les prix à Gradignan → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.