Prix d'un maison 2 pièces à Gradignan
Sur les cinq dernières années, 18 maisons de 2 pièces se sont vendus à Gradignan, pour un prix médian de 262 798 €, soit 4 195 €/m². La surface médiane est de 58 m².
Prix du bien
262 798 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 187 500 € à 338 750 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes retenues
- 18 (1 sur 12 mois)
Prix au m²
4 195 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 633 € à 5 783 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gradignan
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 262 798 € | 4 195 € | 18 |
| 3 pièces | 312 300 € | 4 243 € | 44 |
| 4 pièces | 344 200 € | 4 122 € | 164 |
| 5 pièces | 369 350 € | 3 632 € | 164 |
| 6 pièces | 442 500 € | 3 322 € | 52 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Rue de Beausoleil | 72 m² | 288 000 € | 4 000 € |
| 20/12/2024 | Rue du Soleil Levant | 27 m² | 120 000 € | 4 444 € |
| 17/12/2024 | Cours du General de Gaulle | 35 m² | 273 595 € | 7 817 € |
| 16/12/2024 | Impasse d'Ornon | 51 m² | 185 000 € | 3 627 € |
| 11/12/2024 | Rue de Beausoleil | 35 m² | 126 370 € | 3 611 € |
| 22/11/2024 | Rue du Soleil Levant | 29 m² | 90 000 € | 3 103 € |
| 29/07/2024 | Rue du Doyen Brus | 136 m² | 569 900 € | 4 190 € |
| 06/02/2024 | Allee du Haut Vigneau | 61 m² | 210 000 € | 3 443 € |
| 12/12/2022 | Allee du Haut Vigneau | 120 m² | 503 900 € | 4 199 € |
| 31/08/2022 | Rue de Loustalot | 37 m² | 360 000 € | 9 730 € |
| 11/10/2021 | Allee Vallauris | 33 m² | 195 000 € | 5 909 € |
| 29/09/2021 | Rue de Canteloup | 54 m² | 222 600 € | 4 122 € |
| 13/09/2021 | Rue de Chartreze | 47 m² | 340 000 € | 7 234 € |
| 13/08/2021 | Allee de Perriau | 69 m² | 252 000 € | 3 652 € |
| 23/07/2021 | Rue de Beausoleil | 72 m² | 305 000 € | 4 236 € |
| 11/06/2021 | Rue du Serpolet | 62 m² | 335 000 € | 5 403 € |
| 16/04/2021 | Allee Paul Verlaine | 80 m² | 690 000 € | 8 625 € |
| 25/01/2021 | Rue du Bourdillat | 93 m² | 157 500 € | 1 694 € |
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